Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

De Bazelhof 11

1067LX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Punt

Fotoalbum

De Bazelhof 11 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prinsheerlijk wonen in een lichte en ruime eengezinswoning van ca. 110 m², en een zonnige tuin op het zuidwesten! Deze zonovergoten woning is gelegen in een rustig hofje in het groene en kindvriendelijke Geuzenveld-Slotermeer. Je woont hier heerlijk vrij met een fijne tuin aan de achterzijde, grenzend aan een gemeenschappelijk groen hof – ideaal voor spelende kinderen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken aan de voorzijde, vier slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde, én een aparte fietsenberging aan het begin van de straat. LOCATIE De Bazelhof 11 ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een buurt met veel groen, brede lanen en volop ruimte om te spelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gemeenschappelijk hof, en aan de voorzijde een veilige en prettige plek waar kinderen samen kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Op loopafstand vind je het Lambertus Zijlplein met diverse winkels en supermarkten. Ook winkelcentrum Osdorpplein en Plein ’40-’45 zijn dichtbij. De buurt is rijk aan scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Voor recreatie liggen Park de Kuil, de Tuinen van West, natuurgebied De Bretten en de Sloterplas allemaal in de directe omgeving. Met het openbaar vervoer ben je in 15 minuten bij Station Sloterdijk. De bushalte aan de Aalbersestraat ligt op 2 minuten lopen. Met de fiets is het centrum van Amsterdam in slechts 20 minuten te bereiken. Met de auto zit je zo op de A10 of A5. Parkeren is hier nog betaalbaar met een vergunning van slechts €17,81 per halfjaar. Gasten en bezoekers kunnen gratis parkeren op deze vergunning. INDELING Begane grond: vanuit uw eigen voortuin komt u binnen in de woning. Entree via de voortuin met een zitje en ruimte voor fietsen. Binnenkomst in de ruime hal met trapopgang. de achterzijde ligt de ruime woonkamer. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is groen ingericht met talloze bloemen en planten en een achterom naar het gemeenschappelijke hof. Er wordt veel zorg gedragen voor de tuin, en dat is te zien! De woonkeuken aan de voorzijde heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van een Bosch gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, kraan en een losse koel-/vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en veel daglicht door het grote raam aan de voorzijde. Vanuit de keuken is het uitzicht rustig en groen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn via het overloop de 3 slaapkamers te betreden. twee aan de achterzijde (waarvan één ruim) en één aan de voorzijde. De badkamer, (2018), aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, spiegelkast, handdoekenkast en een te openen raam. Door de praktische indeling wordt elke centimeter benut op deze verdieping. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor verschillende hobby's. Zolderverdieping: Via het overloop op de eerste verdieping is de zolder te bereiken. De achterzijde is recent, (2023) voorzien van een dak-kappel en isolatie. Door de dakkapel wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht en is dit een fijne slaapkamer geworden. Aan de voorzijde van de zolder bevindt zich de originele vliering. Ook aan deze zijde kan gemakkelijk een dak-kapel geplaatst worden om een vijfde slaapkamer toe te voegen. Dit huis biedt talloze mogelijkheden in gebruik en is daardoor ideaal voor alle soorten gezinnen. BERGING Aan het begin van de straat bevindt zich de eigen, separate fietsenberging – Ideaal voor opslag! En fietsen natuurlijk ;). ERFPACHT Het huidige tijdvak loopt tot 2051 en is vooruitbetaald. Tot 2051 zijn er géén kosten! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 110 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - 4 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen; - Zonnige achtertuin (ca. 50 m²) op het zuidwesten, met achterom; - Dakkapel aan de achterzijde (2022); - Woonkeuken met Bosch fornuis en veel kastruimte; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Separate fietsenberging (appartementsrecht); - Erfpacht afgekocht tot 2054; - Energielabel C; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij groen en recreatie; - Oplevering in overleg; Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1067

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.