Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Amsterdam

De Clercqstraat 110 3

1052NN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 8.783

Galerie de photos

De Clercqstraat 110 3 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen door dit lichte en ruime appartement aan de levendige De Clercqstraat 110-1 in Amsterdam, met een woonoppervlakte van 74m². Deze charmante woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woon- en eetkamer, een moderne keuken en een zonnig balkon. Daarnaast is er op de bovenste verdieping een externe berging aanwezig. De woning combineert klassieke details met hedendaags wooncomfort en biedt alle ruimte om heerlijk te wonen. Een bijzonder appartement dat direct een gevoel van thuis oproept. Deze woning bevindt zich in de geliefde wijk Amsterdam Oud-West, een buurt die bekendstaat om haar levendige sfeer, diverse winkels en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Scholen en sportclubs liggen in de directe omgeving, waardoor de wijk zeer kindvriendelijk is. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar de nabijgelegen Ten Katemarkt of De Hallen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen en bushaltes liggen om de hoek, waarmee je binnen enkele minuten in het centrum of bij station Amsterdam Centraal bent. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien eenvoudig andere delen van de stad of de ring A10. Je betreedt het appartement via de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het pand, waar de trap je leidt naar de eerste verdieping. Zodra je binnenkomt, valt direct de ruime en lichte hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is voldoende plek voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel. De hoge plafonds en de nette afwerking creëren hier een prettige binnenkomst en zetten de toon voor de rest van de woning. Een lichte en uitnodigende woonkamer vormt het hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een heerlijk open sfeer. De karakteristieke schouw geeft het vertrek een authentieke uitstraling. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eetruimte te creëren. Een ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen in een warme en huiselijke setting. De moderne open keuken (uit 2020) sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch én stijlvol ingericht. Het langwerpige aanrechtblad en het eiland bieden volop werk- en opbergruimte, terwijl het barretje uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak met kraan. Alles is netjes afgewerkt en in uitstekende staat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon, waar je van een kop koffie of glas wijn kunt genieten. Twee comfortabele slaapkamers grenzen aan de hal en bieden volop flexibiliteit in gebruik. Beide kamers profiteren van veel lichtinval, waardoor ze aangenaam en luchtig aanvoelen. De ruimtes zijn groot genoeg voor een bed, kast en bureau, en kunnen desgewenst dienen als werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot het balkon – een heerlijk zonnige plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De badkamer (uit 2020) is modern en stijlvol ingericht, met strakke betegeling en hoogwaardige afwerking. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. De ruimte is praktisch ingedeeld en straalt rust en comfort uit, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen. Een zonnig balkon vormt het verlengstuk van de woonruimte en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als één van de slaapkamers. Er is voldoende plaats voor een klein buitentafeltje of een gezellig zitje. Vanaf hier kijk je uit over de groene binnentuin, een rustige plek midden in de stad waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Een praktische externe berging van maar liefst 15m² op de bovenste etage biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers of seizoensspullen. Ideaal om je woning netjes en georganiseerd te houden. Er bestaat ook de mogelijkheid om hier een extra thuis werkplek te creëren. Bijzonderheden - Gelegen aan de levendige De Clercqstraat in Amsterdam Oud-West - Woonoppervlakte 74 m² - Twee slaapkamers - Ruime en lichte woon- en eetkamer - Moderne open keuken (uit 2020) met inbouwapparatuur - Strakke en nette badkamer (uit 2020) - Zonnig balkon met uitzicht over binnentuin - Externe ruime berging in het pand - Goed geïsoleerd appartement (energielabel B) - Gunstige ligging nabij winkels, horeca, sportclubs en scholen - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Karakteristieke details en nette afwerking - Bescheiden erfpacht canon van €201,66 per jaar - Gezonde VVE, bijdrage €259,06 per maand Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.