Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Amsterdam

De Clercqstraat 110 3

1052NN Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 8.783

Photo Gallery

De Clercqstraat 110 3 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen door dit lichte en ruime appartement aan de levendige De Clercqstraat 110-1 in Amsterdam, met een woonoppervlakte van 74m². Deze charmante woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woon- en eetkamer, een moderne keuken en een zonnig balkon. Daarnaast is er op de bovenste verdieping een externe berging aanwezig. De woning combineert klassieke details met hedendaags wooncomfort en biedt alle ruimte om heerlijk te wonen. Een bijzonder appartement dat direct een gevoel van thuis oproept. Deze woning bevindt zich in de geliefde wijk Amsterdam Oud-West, een buurt die bekendstaat om haar levendige sfeer, diverse winkels en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Scholen en sportclubs liggen in de directe omgeving, waardoor de wijk zeer kindvriendelijk is. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar de nabijgelegen Ten Katemarkt of De Hallen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen en bushaltes liggen om de hoek, waarmee je binnen enkele minuten in het centrum of bij station Amsterdam Centraal bent. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien eenvoudig andere delen van de stad of de ring A10. Je betreedt het appartement via de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het pand, waar de trap je leidt naar de eerste verdieping. Zodra je binnenkomt, valt direct de ruime en lichte hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is voldoende plek voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel. De hoge plafonds en de nette afwerking creëren hier een prettige binnenkomst en zetten de toon voor de rest van de woning. Een lichte en uitnodigende woonkamer vormt het hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een heerlijk open sfeer. De karakteristieke schouw geeft het vertrek een authentieke uitstraling. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eetruimte te creëren. Een ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen in een warme en huiselijke setting. De moderne open keuken (uit 2020) sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch én stijlvol ingericht. Het langwerpige aanrechtblad en het eiland bieden volop werk- en opbergruimte, terwijl het barretje uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak met kraan. Alles is netjes afgewerkt en in uitstekende staat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het balkon, waar je van een kop koffie of glas wijn kunt genieten. Twee comfortabele slaapkamers grenzen aan de hal en bieden volop flexibiliteit in gebruik. Beide kamers profiteren van veel lichtinval, waardoor ze aangenaam en luchtig aanvoelen. De ruimtes zijn groot genoeg voor een bed, kast en bureau, en kunnen desgewenst dienen als werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot het balkon – een heerlijk zonnige plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De badkamer (uit 2020) is modern en stijlvol ingericht, met strakke betegeling en hoogwaardige afwerking. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. De ruimte is praktisch ingedeeld en straalt rust en comfort uit, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen. Een zonnig balkon vormt het verlengstuk van de woonruimte en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als één van de slaapkamers. Er is voldoende plaats voor een klein buitentafeltje of een gezellig zitje. Vanaf hier kijk je uit over de groene binnentuin, een rustige plek midden in de stad waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Een praktische externe berging van maar liefst 15m² op de bovenste etage biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers of seizoensspullen. Ideaal om je woning netjes en georganiseerd te houden. Er bestaat ook de mogelijkheid om hier een extra thuis werkplek te creëren. Bijzonderheden - Gelegen aan de levendige De Clercqstraat in Amsterdam Oud-West - Woonoppervlakte 74 m² - Twee slaapkamers - Ruime en lichte woon- en eetkamer - Moderne open keuken (uit 2020) met inbouwapparatuur - Strakke en nette badkamer (uit 2020) - Zonnig balkon met uitzicht over binnentuin - Externe ruime berging in het pand - Goed geïsoleerd appartement (energielabel B) - Gunstige ligging nabij winkels, horeca, sportclubs en scholen - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Karakteristieke details en nette afwerking - Bescheiden erfpacht canon van €201,66 per jaar - Gezonde VVE, bijdrage €259,06 per maand Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-10-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.