Aller directement au contenu
Logo de Geldhof Makelaardij O.G.

Derde Oosterparkstraat 121 B

1092CS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 8.424

Galerie de photos

Derde Oosterparkstraat 121 B Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEKE KANS!! Fantastisch 3/4-kamer appartement van 92 m2 verdeeld over twee woonlagen met bijzonder veel lichtinval en een riant dakterras op een toplocatie! Omgeving: De woning ligt in de Oosterparkbuurt om de hoek van het Oosterpark en het levendige Beukenplein. Ook de Weesperzijde en de Amstel en het fraaie landschapspark Frankendael met elke laatste zondag van de maand de culinaire 'Pure Markt', liggen op een paar minuten lopen of fietsen. Amsterdam Oost is momenteel een van de meest trendy buurten van Amsterdam en heeft veel te bieden. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Erik’s delicatessen aan het Beukenplein of de Albert Heijn vlakbij. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat liggen op korte loopafstand. Daarnaast vind je om de hoek populaire horecagelegenheden als Massalia en Coffee Bru. Voor de hardlopers en parkgenieters; je kunt kiezen tussen het Oosterpark,Frankendael, het Flevopark of de oevers van de Amstel. De woning is verder zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling: Entree op de begane grond, ruime trap naar het appartement. Derde verdieping: entree, garderobe, toilet, grote woonkamer opgedeeld in een living en een eetgedeelte, L-vormige open keuken, toegang tot het balkon. Vierde verdieping: overloop met veel kastruimte, was - stookruimte, toilet, badkamer, twee slaapkamers, balkon, riant en groen dakterras. Aparte berging van circa 5,5 m2 in de onderbouw. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Kant en klaar appartement. Je kan zo verhuizen! - Woonoppervlakte van 92 m2 verdeeld over twee woonlagen; - Riant dakterras en twee balkons; - De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 15 december 2058 en hierna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden (€ 996,23 euro per jaar exclusief inflatie); - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Professioneel beheerde VvE - de maandelijkse servicekosten bedragen € 223,44 - Praktische privé berging op de begane grond; - Toplocatie midden in de bruisende Oosterparkbuurt. ---- UNIQUE OPPORTUNITY!! Fantastic 3-bedroom apartment (92 m²) divided over two floors, featuring abundant natural light and a spacious rooftop terrace in a prime location! Neighborhood: The apartment is located in the Oosterpark neighborhood, just around the corner from Oosterpark itself and nearby the lively Beukenplein. The Weesperzijde, the Amstel River, and the beautiful Frankendael Landscape Park—which hosts the culinary “Pure Markt” every last Sunday of the month—are all just a few minutes’ walk or bike ride away. Amsterdam East is currently one of the trendiest neighborhoods in Amsterdam and has a lot to offer. You can do your grocery shopping at the many local stores in the area, such as Erik’s Delicatessen on Beukenplein or the nearby Albert Heijn. The Dappermarkt and the Oostpoort shopping area on Linnaeusstraat are a short walk away. In addition, popular restaurants and cafes like Massalia and Coffee Bru are just around the corner. For runners and park lovers, you can choose between Oosterpark, Frankendael, Flevopark, or the banks of the Amstel. The property is also very well accessible by public transportation. Layout: Entrance on the ground floor, spacious staircase leading to the apartment. Third floor: entryway, closet, toilet, large living room divided into a living area and a dining area, L-shaped open kitchen, access to the balcony. Fourth floor: landing with ample closet space, laundry and boiler room, toilet, bathroom, two bedrooms, balcony, spacious and green rooftop terrace. Separate storage room of approximately 5.5 m² in the basement. Details: - Energy efficiency rating: A; - Move-in ready apartment. You can move in right away! - Living area of 92 m² spread over two floors; - Spacious rooftop terrace and two balconies; - The ground rent has been PAID OFF through December 15, 2058, and thereafter fixed under favorable terms (€ 996.23 per year, excluding inflation); - Closing date to be agreed upon; can be arranged quickly; - Professionally managed homeowners’ association—monthly service fees are € 223.44; - Practical private storage room on the ground floor; - Prime location in the heart of the vibrant Oosterpark neighborhood.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,21%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1092

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.