Jump to content
Logo of Geldhof Makelaardij O.G.

Derde Oosterparkstraat 121 B

1092CS Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 8.424

Photo Gallery

Derde Oosterparkstraat 121 B Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

UNIEKE KANS!! Fantastisch 3/4-kamer appartement van 92 m2 verdeeld over twee woonlagen met bijzonder veel lichtinval en een riant dakterras op een toplocatie! Omgeving: De woning ligt in de Oosterparkbuurt om de hoek van het Oosterpark en het levendige Beukenplein. Ook de Weesperzijde en de Amstel en het fraaie landschapspark Frankendael met elke laatste zondag van de maand de culinaire 'Pure Markt', liggen op een paar minuten lopen of fietsen. Amsterdam Oost is momenteel een van de meest trendy buurten van Amsterdam en heeft veel te bieden. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Erik’s delicatessen aan het Beukenplein of de Albert Heijn vlakbij. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat liggen op korte loopafstand. Daarnaast vind je om de hoek populaire horecagelegenheden als Massalia en Coffee Bru. Voor de hardlopers en parkgenieters; je kunt kiezen tussen het Oosterpark,Frankendael, het Flevopark of de oevers van de Amstel. De woning is verder zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Indeling: Entree op de begane grond, ruime trap naar het appartement. Derde verdieping: entree, garderobe, toilet, grote woonkamer opgedeeld in een living en een eetgedeelte, L-vormige open keuken, toegang tot het balkon. Vierde verdieping: overloop met veel kastruimte, was - stookruimte, toilet, badkamer, twee slaapkamers, balkon, riant en groen dakterras. Aparte berging van circa 5,5 m2 in de onderbouw. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Kant en klaar appartement. Je kan zo verhuizen! - Woonoppervlakte van 92 m2 verdeeld over twee woonlagen; - Riant dakterras en twee balkons; - De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 15 december 2058 en hierna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden (€ 996,23 euro per jaar exclusief inflatie); - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Professioneel beheerde VvE - de maandelijkse servicekosten bedragen € 223,44 - Praktische privé berging op de begane grond; - Toplocatie midden in de bruisende Oosterparkbuurt. ---- UNIQUE OPPORTUNITY!! Fantastic 3-bedroom apartment (92 m²) divided over two floors, featuring abundant natural light and a spacious rooftop terrace in a prime location! Neighborhood: The apartment is located in the Oosterpark neighborhood, just around the corner from Oosterpark itself and nearby the lively Beukenplein. The Weesperzijde, the Amstel River, and the beautiful Frankendael Landscape Park—which hosts the culinary “Pure Markt” every last Sunday of the month—are all just a few minutes’ walk or bike ride away. Amsterdam East is currently one of the trendiest neighborhoods in Amsterdam and has a lot to offer. You can do your grocery shopping at the many local stores in the area, such as Erik’s Delicatessen on Beukenplein or the nearby Albert Heijn. The Dappermarkt and the Oostpoort shopping area on Linnaeusstraat are a short walk away. In addition, popular restaurants and cafes like Massalia and Coffee Bru are just around the corner. For runners and park lovers, you can choose between Oosterpark, Frankendael, Flevopark, or the banks of the Amstel. The property is also very well accessible by public transportation. Layout: Entrance on the ground floor, spacious staircase leading to the apartment. Third floor: entryway, closet, toilet, large living room divided into a living area and a dining area, L-shaped open kitchen, access to the balcony. Fourth floor: landing with ample closet space, laundry and boiler room, toilet, bathroom, two bedrooms, balcony, spacious and green rooftop terrace. Separate storage room of approximately 5.5 m² in the basement. Details: - Energy efficiency rating: A; - Move-in ready apartment. You can move in right away! - Living area of 92 m² spread over two floors; - Spacious rooftop terrace and two balconies; - The ground rent has been PAID OFF through December 15, 2058, and thereafter fixed under favorable terms (€ 996.23 per year, excluding inflation); - Closing date to be agreed upon; can be arranged quickly; - Professionally managed homeowners’ association—monthly service fees are € 223.44; - Practical private storage room on the ground floor; - Prime location in the heart of the vibrant Oosterpark neighborhood.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,21%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1092

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.