Aller directement au contenu
Logo de Amster Vastgoed

Dierenriem 21

1033AD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 6.265

Galerie de photos

Dierenriem 21 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

**english summary below** Instapklare en sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten! Aan de rustige Dierenriem 21 woont u comfortabel in een modern afgewerkte woning met drie slaapkamers, een in 2024 gerenoveerde badkamer en achtertuin én volop bergruimte. Dankzij de lichte woonkamer, moderne keuken en fijne ligging is dit een heerlijke plek om thuis te komen. LIGGING De Dierenriem 21 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het groene karakter van de buurt voor een fijne combinatie van bereikbaarheid en comfortabel wonen. BEREIKBAARHEID De Dierenriem 21 heeft een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de ring A10, snel onderweg richting het centrum van Amsterdam, Schiphol of omliggende steden. Per fiets bereikt u binnen korte tijd diverse hotspots in Amsterdam-Noord en met de pont staat u binnen enkele minuten in hartje Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn, directe busverbindingen naar metrostation Noord en diverse andere OV-verbindingen, waardoor u snel en comfortabel reist door de stad en regio. INDELING Welkom aan de Dierenriem 21. Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met de moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de in 2024 volledig gerenoveerde achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime master bedroom, met voldoende plek voor grote kledingkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Daarnaast is er een derde, kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek, maar zich ook uitstekend leent als kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer en het separate toilet zijn eveneens in 2024 volledig gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan extra bergruimte geen gebrek: zowel de berging naast de entree als de schuur in de achtertuin bieden volop praktische opbergmogelijkheden. PARKEREN In de straten en in de directe omgeving zijn parkeerplekken aanwezig. Er geldt betaald parkeren met parkeervergunning voor bewoners die zij kunnen aanvragen bij de gemeente. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve Vereniging Van Eigenaren ingeschreven in KVK nummer 50591258. Bijdrage VVE p/m bedraagt €88,78,-. EIGENDOMSSITUATIE  De erfpacht van de woning is eeuwigdurend afgekocht. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. BIJZONDERHEDEN • energielabel C;  • woonoppervlakte 82,80 m²; • inhoud 296,33 m³; • maandelijkse bijdrage VvE dak € 88,78,-; • notaris: naar keuze van de koper, binnen een straal van 15 kilometer van de woning; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. -------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready and charming family home with a sunny southwest-facing garden! Located on the quiet Dierenriem 21, this modern and well-maintained property offers comfortable living with three bedrooms, a fully renovated bathroom and backyard (2024), and plenty of storage space. Thanks to the bright living room, modern kitchen, and convenient location, this is a wonderful place to call home. LOCATION Dierenriem 21 is situated in a quiet and family-friendly residential area with all daily amenities within easy reach. Shops, schools, sports facilities, and public transport are all located nearby. In addition, the convenient access to major roads and the green surroundings create a perfect balance between accessibility and comfortable living. ACCESSIBILITY Dierenriem 21 is easily accessible by car, bicycle, and public transport. By car, nearby arterial roads including the A10 ring road provide quick access to Amsterdam city centre, Schiphol Airport, and surrounding cities. By bike, several hotspots in Amsterdam-Noord can be reached within minutes, and the ferry takes you to the heart of Amsterdam in no time. Public transport connections are excellent as well, thanks to the nearby North/South metro line, direct bus connections to Noord station, and various other public transport options throughout the city and region. LAYOUT Welcome to Dierenriem 21. Through the entrance, you enter the hallway, which provides access to all rooms of the house. The bright living room offers ample space for a comfortable seating area and connects directly to the modern kitchen, equipped with various built-in appliances. From the living room, you have access to the fully renovated backyard (2024). Thanks to its southwest-facing position, you can enjoy the afternoon and evening sun here. The first floor features three bedrooms. At the front of the house is the spacious master bedroom, with plenty of room for large wardrobes. The second bedroom is located at the rear and overlooks the garden. In addition, there is a third, smaller bedroom currently used as a home office, but also perfectly suitable as a children’s room or guest room. The modern bathroom and separate toilet were also fully renovated in 2024. The bathroom features a spacious walk-in shower and a stylish washbasin cabinet. There is no shortage of storage space: both the storage room next to the entrance and the shed in the backyard offer plenty of practical storage options. PARKING Parking spaces are available on the surrounding streets and in the immediate area. Paid parking applies, and residents can apply for a parking permit through the municipality. HOMEOWNERS ASSOCIATION Active Homeowners Association (VvE), registered with the Chamber of Commerce under number 50591258. The monthly VvE contribution is €88.78. PROPERTY STATUS The ground lease has been bought off in perpetuity. The 2016 general provisions apply. DETAILS • energy label C; • living area: 82.80 m²; • volume: 296.33 m³; • monthly VvE contribution (roof): €88.78; • notary: buyer’s choice, within a 15-kilometre radius of the property; • a sale agreement is only concluded once both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement; • seller reserves the right of award. Delivery: to be agreed upon. DISCLAIMER The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. No liability is accepted for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. Buyers are explicitly reminded of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You can find contact details for NVM purchasing agents on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
296 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Feenstra ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.