Direct naar de inhoud
Logo van Amster Vastgoed

Dierenriem 21

1033AD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 6.265

Fotogalerij

Dierenriem 21 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**english summary below** Instapklare en sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten! Aan de rustige Dierenriem 21 woont u comfortabel in een modern afgewerkte woning met drie slaapkamers, een in 2024 gerenoveerde badkamer en achtertuin én volop bergruimte. Dankzij de lichte woonkamer, moderne keuken en fijne ligging is dit een heerlijke plek om thuis te komen. LIGGING De Dierenriem 21 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het groene karakter van de buurt voor een fijne combinatie van bereikbaarheid en comfortabel wonen. BEREIKBAARHEID De Dierenriem 21 heeft een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de ring A10, snel onderweg richting het centrum van Amsterdam, Schiphol of omliggende steden. Per fiets bereikt u binnen korte tijd diverse hotspots in Amsterdam-Noord en met de pont staat u binnen enkele minuten in hartje Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn, directe busverbindingen naar metrostation Noord en diverse andere OV-verbindingen, waardoor u snel en comfortabel reist door de stad en regio. INDELING Welkom aan de Dierenriem 21. Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met de moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de in 2024 volledig gerenoveerde achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime master bedroom, met voldoende plek voor grote kledingkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Daarnaast is er een derde, kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek, maar zich ook uitstekend leent als kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer en het separate toilet zijn eveneens in 2024 volledig gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan extra bergruimte geen gebrek: zowel de berging naast de entree als de schuur in de achtertuin bieden volop praktische opbergmogelijkheden. PARKEREN In de straten en in de directe omgeving zijn parkeerplekken aanwezig. Er geldt betaald parkeren met parkeervergunning voor bewoners die zij kunnen aanvragen bij de gemeente. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve Vereniging Van Eigenaren ingeschreven in KVK nummer 50591258. Bijdrage VVE p/m bedraagt €88,78,-. EIGENDOMSSITUATIE  De erfpacht van de woning is eeuwigdurend afgekocht. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. BIJZONDERHEDEN • energielabel C;  • woonoppervlakte 82,80 m²; • inhoud 296,33 m³; • maandelijkse bijdrage VvE dak € 88,78,-; • notaris: naar keuze van de koper, binnen een straal van 15 kilometer van de woning; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. -------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready and charming family home with a sunny southwest-facing garden! Located on the quiet Dierenriem 21, this modern and well-maintained property offers comfortable living with three bedrooms, a fully renovated bathroom and backyard (2024), and plenty of storage space. Thanks to the bright living room, modern kitchen, and convenient location, this is a wonderful place to call home. LOCATION Dierenriem 21 is situated in a quiet and family-friendly residential area with all daily amenities within easy reach. Shops, schools, sports facilities, and public transport are all located nearby. In addition, the convenient access to major roads and the green surroundings create a perfect balance between accessibility and comfortable living. ACCESSIBILITY Dierenriem 21 is easily accessible by car, bicycle, and public transport. By car, nearby arterial roads including the A10 ring road provide quick access to Amsterdam city centre, Schiphol Airport, and surrounding cities. By bike, several hotspots in Amsterdam-Noord can be reached within minutes, and the ferry takes you to the heart of Amsterdam in no time. Public transport connections are excellent as well, thanks to the nearby North/South metro line, direct bus connections to Noord station, and various other public transport options throughout the city and region. LAYOUT Welcome to Dierenriem 21. Through the entrance, you enter the hallway, which provides access to all rooms of the house. The bright living room offers ample space for a comfortable seating area and connects directly to the modern kitchen, equipped with various built-in appliances. From the living room, you have access to the fully renovated backyard (2024). Thanks to its southwest-facing position, you can enjoy the afternoon and evening sun here. The first floor features three bedrooms. At the front of the house is the spacious master bedroom, with plenty of room for large wardrobes. The second bedroom is located at the rear and overlooks the garden. In addition, there is a third, smaller bedroom currently used as a home office, but also perfectly suitable as a children’s room or guest room. The modern bathroom and separate toilet were also fully renovated in 2024. The bathroom features a spacious walk-in shower and a stylish washbasin cabinet. There is no shortage of storage space: both the storage room next to the entrance and the shed in the backyard offer plenty of practical storage options. PARKING Parking spaces are available on the surrounding streets and in the immediate area. Paid parking applies, and residents can apply for a parking permit through the municipality. HOMEOWNERS ASSOCIATION Active Homeowners Association (VvE), registered with the Chamber of Commerce under number 50591258. The monthly VvE contribution is €88.78. PROPERTY STATUS The ground lease has been bought off in perpetuity. The 2016 general provisions apply. DETAILS • energy label C; • living area: 82.80 m²; • volume: 296.33 m³; • monthly VvE contribution (roof): €88.78; • notary: buyer’s choice, within a 15-kilometre radius of the property; • a sale agreement is only concluded once both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement; • seller reserves the right of award. Delivery: to be agreed upon. DISCLAIMER The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. No liability is accepted for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. Buyers are explicitly reminded of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. You can find contact details for NVM purchasing agents on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
296 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Feenstra ( combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.