Aller directement au contenu
Logo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Dijkmeerlaan 401

1096DE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 9.215

Galerie de photos

Dijkmeerlaan 401 Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het nieuwbouw complex "the Robin" in het Bajeskwartier, luxe twee- kamer appartement met loggia balkon op het westen. Gelegen op eigen grond. Oplevering bouw was in december 2024. INDELING: Entree tot de woning, ruime hal met toegang tot de separate toiletruimte met fontein en welke is voorzien van luxe tegelwerk, uitgebreide meterkast voorzien van glasvezel, stookruimte voorzien van wasmachineaansluiting, W.K.O- unit en WTW-systeem. Via de zwart stalen deur is de lichte woonkamer te betreden welke is voorzien van een appartement brede glazen pui die uitkijkt op het groene (nog aan te leggen) binnenterrein. De loggia is via de woon- en slaapkamer toegankelijk en beschikt over fraaie harmonicaramen, die je volledig open kan zetten. Heerlijk overdekt zitten en toch buiten zijn! De open luxe Siemens keuken met schiereiland is voorzien van een mooi Dekton werkblad en beschikt diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak (allen Siemens) en een goudkleurige keukenkraan. De ruime en lichte slaapkamer heeft toegang tot de badkamer voorzien van, wastafelmeubel en inloopdouche met waterbesparende douchekop en thermostatische mengkraan. De badkamer is voorzien van zwart/antraciet kleur achterwand tegel en zwart matte Duravit kranen. EXCLUSIEVE GEMEENSCHAPPELIJKE DAKTERRASSEN Als bewoner van The Robin kun je genieten van de gemeenschappelijke dakterrassen op de 5e en 9e verdieping, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de groene en duurzame wijk. SERVICECENTER & MOBILITEITSHUB Heb je zelf geen auto maar wil je graag gebruik maken van de deelmobiliteit in het Bajeskwartier? Als bewoner heb je toegang tot de mobiliteit hub. Op afroep kan je dan een elektrische deelauto huren via het servicecenter in het gebouw. Er bevindt zich in de onderbouw ook een parkeergarage. Wordt er een pakketje bezorgd en ben je niet huis? Geen zorgen, het servicecenter neemt jouw pakketje aan. LIGGING & BEREIKBAARHEID The Robin is de is opgeleverd in de duurzame, energie neutrale wijk Bajeskwartier, welke grenst aan de hippe wijk Overamstel en het Amstelkwartier. In deze wijk worden veel nieuwe voorzieningen toegepast op het gebied van wonen, werken en recreëren. De Amstel ligt op steenworp afstand, waar je kunt genieten van een wandeling of een gezellige lunch bij een van de populaire restaurants zoals tHuis aan de Amstel en L'Osteria. De buurt is perfect verbonden met het openbaar vervoer, met metrohalte Spaklerweg op slechts 2 minuten lopen en station Amstel binnen 5 fietsminuten. Binnen 10 minuten ben je op de Zuidas, en met de auto ben je snel op de snelwegen naar Schiphol of het centrum van de stad. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2022 (in dec. 2024 opgeleverd) • Gelegen op EIGEN GROND • 5 e verdieping van een modern appartementengebouw met liften • Gemeenschappelijke tuinen met zonnepanelen op het dak • Licht net opgeleverd 2-kamerappartement van 72 m² ( inclusief loggia ) • Heerlijke loggia op het noordwesten van 7 m² met harmonicaramen welke geheel open kunnen • Stijlvolle Siemens keuken met Siemens inbouwapparatuur • Vloerverwarming en vloerverkoeling voor optimaal comfort • Uitstekend geïsoleerd, gas loos en voorzien van energielabel A++ • WKO-systeem • Zonne panelen op het dak (centrale voorziening) • (Betaald) parkeren kan onder het gebouw. Parkeervergunningen worden niet verstrekt. • Er is een professionele en gezonde Vereniging van Eigenaars met MJOP • De service kosten bedragen € 198,30 per maand • Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. English: Located in the new construction complex "the Robin" in the Bajeskwartier, luxurious two-room apartment with loggia balcony facing west. Located on private land. Completion of construction was in 2024. LAYOUT: Entrance to the house, spacious hall with access to the separate toilet room with washbasin and which is equipped with luxurious tiling, extensive meter cupboard with fiber optic, boiler room with washing machine connection, W.K.O unit and WTW system. Through the black steel door you can enter the bright living room which has an apartment-wide glass facade that overlooks the green (yet to be constructed) courtyard. The loggia is accessible via the living room and bedroom and has beautiful accordion windows, which you can open completely. Lovely covered seating and still being outside! The open luxury Siemens kitchen with peninsula is equipped with a beautiful Dekton worktop and has various modern built-in appliances, including: 4-burner induction hob, dishwasher, combi oven, extractor hood, fridge with freezer compartment (all Siemens) and a gold-coloured kitchen tap. The spacious and bright bedroom has access to the bathroom with washbasin and walk-in shower with water-saving shower head and thermostatic mixer tap. The bathroom has black/anthracite coloured back wall tiles and black matte Duravit taps. EXCLUSIVE COMMUNAL ROOF TERRACES As a resident of The Robin you can enjoy the communal roof terraces on the 5th and 9th floors, where you can relax and enjoy the view over the green and sustainable neighbourhood. SERVICE CENTER & MOBILITY HUB Do you not have a car yourself but would you like to use the shared mobility in the Bajeskwartier? As a resident you have access to the mobility hub. On demand, you can rent an electric shared car via the service center in the building. There is also a parking garage in the basement. Is a package being delivered and you are not at home? Don't worry, the service center will accept your package. LOCATION & ACCESSIBILITY The Robin is the was delivered in the sustainable, energy-neutral Bajeskwartier district, which borders the trendy Overamstel district and the Amstelkwartier. Many new facilities are being implemented in this district in the field of living, working and recreation. The Amstel is a stone's throw away, where you can enjoy a walk or a nice lunch at one of the popular restaurants such as tHuis aan de Amstel and L'Osteria. The neighborhood is perfectly connected to public transport, with the Spaklerweg metro stop just a 2-minute walk away and Amstel station within 5 minutes by bike. Within 10 minutes you are at the Zuidas, and by car you are quickly on the highways to Schiphol or the city center. DETAILS • Built in 2022 (completed in Dec. 2024) • Located on PRIVATE LAND • 5th floor of a modern apartment building with elevators • Communal gardens with solar panels on the roof • Light, recently completed 2-room apartment of 72 m² (including loggia) • Lovely loggia facing northwest of 7 m² with folding windows that can be opened completely • Stylish Siemens kitchen with Siemens built-in appliances • Underfloor heating and underfloor cooling for optimal comfort • Excellently insulated, gas-free and equipped with energy label A++ • WKO system • Solar panels on the roof (central facility) • (Paid) parking is possible under the building. Parking permits are not issued. • There is a professional and healthy Owners' Association with MJOP • The service costs are € 198.30 per month • Delivery can be quick This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1096

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.