Direct naar de inhoud
Logo van Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Dijkmeerlaan 401

1096DE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 9.215

Fotogalerij

Dijkmeerlaan 401 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het nieuwbouw complex "the Robin" in het Bajeskwartier, luxe twee- kamer appartement met loggia balkon op het westen. Gelegen op eigen grond. Oplevering bouw was in december 2024. INDELING: Entree tot de woning, ruime hal met toegang tot de separate toiletruimte met fontein en welke is voorzien van luxe tegelwerk, uitgebreide meterkast voorzien van glasvezel, stookruimte voorzien van wasmachineaansluiting, W.K.O- unit en WTW-systeem. Via de zwart stalen deur is de lichte woonkamer te betreden welke is voorzien van een appartement brede glazen pui die uitkijkt op het groene (nog aan te leggen) binnenterrein. De loggia is via de woon- en slaapkamer toegankelijk en beschikt over fraaie harmonicaramen, die je volledig open kan zetten. Heerlijk overdekt zitten en toch buiten zijn! De open luxe Siemens keuken met schiereiland is voorzien van een mooi Dekton werkblad en beschikt diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak (allen Siemens) en een goudkleurige keukenkraan. De ruime en lichte slaapkamer heeft toegang tot de badkamer voorzien van, wastafelmeubel en inloopdouche met waterbesparende douchekop en thermostatische mengkraan. De badkamer is voorzien van zwart/antraciet kleur achterwand tegel en zwart matte Duravit kranen. EXCLUSIEVE GEMEENSCHAPPELIJKE DAKTERRASSEN Als bewoner van The Robin kun je genieten van de gemeenschappelijke dakterrassen op de 5e en 9e verdieping, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de groene en duurzame wijk. SERVICECENTER & MOBILITEITSHUB Heb je zelf geen auto maar wil je graag gebruik maken van de deelmobiliteit in het Bajeskwartier? Als bewoner heb je toegang tot de mobiliteit hub. Op afroep kan je dan een elektrische deelauto huren via het servicecenter in het gebouw. Er bevindt zich in de onderbouw ook een parkeergarage. Wordt er een pakketje bezorgd en ben je niet huis? Geen zorgen, het servicecenter neemt jouw pakketje aan. LIGGING & BEREIKBAARHEID The Robin is de is opgeleverd in de duurzame, energie neutrale wijk Bajeskwartier, welke grenst aan de hippe wijk Overamstel en het Amstelkwartier. In deze wijk worden veel nieuwe voorzieningen toegepast op het gebied van wonen, werken en recreëren. De Amstel ligt op steenworp afstand, waar je kunt genieten van een wandeling of een gezellige lunch bij een van de populaire restaurants zoals tHuis aan de Amstel en L'Osteria. De buurt is perfect verbonden met het openbaar vervoer, met metrohalte Spaklerweg op slechts 2 minuten lopen en station Amstel binnen 5 fietsminuten. Binnen 10 minuten ben je op de Zuidas, en met de auto ben je snel op de snelwegen naar Schiphol of het centrum van de stad. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2022 (in dec. 2024 opgeleverd) • Gelegen op EIGEN GROND • 5 e verdieping van een modern appartementengebouw met liften • Gemeenschappelijke tuinen met zonnepanelen op het dak • Licht net opgeleverd 2-kamerappartement van 72 m² ( inclusief loggia ) • Heerlijke loggia op het noordwesten van 7 m² met harmonicaramen welke geheel open kunnen • Stijlvolle Siemens keuken met Siemens inbouwapparatuur • Vloerverwarming en vloerverkoeling voor optimaal comfort • Uitstekend geïsoleerd, gas loos en voorzien van energielabel A++ • WKO-systeem • Zonne panelen op het dak (centrale voorziening) • (Betaald) parkeren kan onder het gebouw. Parkeervergunningen worden niet verstrekt. • Er is een professionele en gezonde Vereniging van Eigenaars met MJOP • De service kosten bedragen € 198,30 per maand • Oplevering kan snel Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. English: Located in the new construction complex "the Robin" in the Bajeskwartier, luxurious two-room apartment with loggia balcony facing west. Located on private land. Completion of construction was in 2024. LAYOUT: Entrance to the house, spacious hall with access to the separate toilet room with washbasin and which is equipped with luxurious tiling, extensive meter cupboard with fiber optic, boiler room with washing machine connection, W.K.O unit and WTW system. Through the black steel door you can enter the bright living room which has an apartment-wide glass facade that overlooks the green (yet to be constructed) courtyard. The loggia is accessible via the living room and bedroom and has beautiful accordion windows, which you can open completely. Lovely covered seating and still being outside! The open luxury Siemens kitchen with peninsula is equipped with a beautiful Dekton worktop and has various modern built-in appliances, including: 4-burner induction hob, dishwasher, combi oven, extractor hood, fridge with freezer compartment (all Siemens) and a gold-coloured kitchen tap. The spacious and bright bedroom has access to the bathroom with washbasin and walk-in shower with water-saving shower head and thermostatic mixer tap. The bathroom has black/anthracite coloured back wall tiles and black matte Duravit taps. EXCLUSIVE COMMUNAL ROOF TERRACES As a resident of The Robin you can enjoy the communal roof terraces on the 5th and 9th floors, where you can relax and enjoy the view over the green and sustainable neighbourhood. SERVICE CENTER & MOBILITY HUB Do you not have a car yourself but would you like to use the shared mobility in the Bajeskwartier? As a resident you have access to the mobility hub. On demand, you can rent an electric shared car via the service center in the building. There is also a parking garage in the basement. Is a package being delivered and you are not at home? Don't worry, the service center will accept your package. LOCATION & ACCESSIBILITY The Robin is the was delivered in the sustainable, energy-neutral Bajeskwartier district, which borders the trendy Overamstel district and the Amstelkwartier. Many new facilities are being implemented in this district in the field of living, working and recreation. The Amstel is a stone's throw away, where you can enjoy a walk or a nice lunch at one of the popular restaurants such as tHuis aan de Amstel and L'Osteria. The neighborhood is perfectly connected to public transport, with the Spaklerweg metro stop just a 2-minute walk away and Amstel station within 5 minutes by bike. Within 10 minutes you are at the Zuidas, and by car you are quickly on the highways to Schiphol or the city center. DETAILS • Built in 2022 (completed in Dec. 2024) • Located on PRIVATE LAND • 5th floor of a modern apartment building with elevators • Communal gardens with solar panels on the roof • Light, recently completed 2-room apartment of 72 m² (including loggia) • Lovely loggia facing northwest of 7 m² with folding windows that can be opened completely • Stylish Siemens kitchen with Siemens built-in appliances • Underfloor heating and underfloor cooling for optimal comfort • Excellently insulated, gas-free and equipped with energy label A++ • WKO system • Solar panels on the roof (central facility) • (Paid) parking is possible under the building. Parking permits are not issued. • There is a professional and healthy Owners' Association with MJOP • The service costs are € 198.30 per month • Delivery can be quick This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
236 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1096

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.