Aller directement au contenu
Logo de Koops Makelaardij Amstelveen

Dikninge 133

1083VB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.164

Galerie de photos

Dikninge 133 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en goed onderhouden appartement van 72 m2 op de 1ste verdieping in het groene Buitenveldert. De woning heeft drie slaapkamers van goed formaat, een aangenaam balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond. Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een lift en heeft een gezonde VvE. Indeling De ruime L vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die door de afmetingen praktisch in te delen is. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is gelegen op het oosten, waardoor de zon de woonkamer al vroeg van daglicht voorziet. Ook biedt de woonkamer toegang tot het gezellige en knusse balkon. Verder biedt de hal toegang tot het separate toilet, de gesloten keuken en de twee andere slaapkamers. De badkamer is via de keuken toegankelijk. De keuken dateert uit 2017 en is voorzien van alle gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en vaatwasser. Via de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn beiden aan de achterzijde van het appartement gelegen en garanderen een prettige nachtrust. Voor beide slaapkamers geldt dat ze voor allerlei functies te gebruiken zijn: kinderslaapkamer, thuiskantoor (2 werkplekken per kamer zijn mogelijk), hobbykamer of thuisgym. Het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond. Deze berging is groot genoeg voor het stallen van een paar fietsen of om te gebruiken als klusruimte met een werkbank. Omgeving De woning bevindt zich in de geliefde wijk Buitenveldert, gunstig gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Deze groene en kindvriendelijke buurt heeft een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo vlakbij en voor uitgebreider winkelen kun je terecht in het nabijgelegen Winkelcentrum Gelderlandplein. Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier uitstekend: zowel het Amsterdamse Bos als het Amstelpark liggen op loopafstand. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken. Sportpark 't Loopveld is op loopafstand en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld voetbal, hockey, cricket en golf. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Voor de deur is er ruime parkeergelegenheid en momenteel zijn er zonder wachttijd twee parkeervergunningen beschikbaar. Het appartement ligt centraal wat betreft openbaar vervoer, de bus is op loopafstand en de trein, tram en metro op een kleine fietsafstand. Bijzonderheden: - Conform de NEN2580 meting bedraagt de totale woonoppervlak 72 m2 - Bouwjaar 1962 - Energielabel E - Het complex is voorzien van een lift - Berging op de begane grond - Drie slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel - Balkon op het oosten - Zeer centraal gelegen en nabij alle denkbare uitvalswegen - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur, betaald of middels een vergunning. De kosten voor de vergunning zijn € 57,- per 6 maanden, en voor de tweede vergunning € 142,50 per 6 maanden. Momenteel is er geen wachttijd voor het aanvragen van twee parkeervergunningen. - Gezonde VvE: maandelijkse VvE bijdrage van € 459,85 - Erfpacht canon afgekocht tot 2057 - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
238 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C-CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1083

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.