Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Dirk Bonsstraat 24 2

1063VA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dirk Bonsstraat 24 2 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

STIJLVOL WONEN MET EEN TUIN EEN OASE VAN RUST EN COMFORT IN WEST Welkom bij Dirk Bonsstraat 24-H: een volledig gerenoveerde benedenwoning van 68 m² met twee slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een balkon. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een sfeervol, instapklaar appartement met buitenruimte én alle voorzieningen van de stad dichtbij. Zodra je binnenkomt merk je het meteen: dit is een plek waar alles klopt. De renovatie is met zorg en smaak uitgevoerd, waardoor de woning fris, modern en warm tegelijk aanvoelt. De woonkamer is ruim en licht, met een natuurlijke flow naar de tuin. Via de slaapkamers bereik je de tuin, zodat je op zomerse dagen de tuin als verlengstuk van je appartement wordt. De tuin ligt pal op het westen  perfect voor lange avonden in de zon, etentjes met vrienden of gewoon een rustig moment met een goed boek. De woning beschikt over een woonoppervlak van ca. 68 m², met een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. De moderne keuken is het hart van het huis en biedt alles om met plezier te koken. De twee slaapkamers zijn ruim en flexibel in te richten  ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. Het appartement voelt huiselijk en warm, met voldoende plek voor ontspanning én voor een actieve levensstijl. De tuin en het balkon bieden mogelijkheden voor groen, buitenleven en gezelligheid. Alles is nieuw, zodat je direct kunt intrekken zonder zorgen. OMGEVING EN VOORZIENINGEN De Dirk Bonsstraat ligt op een uitstekende locatie in Amsterdam Nieuw-West, vlakbij het Gerbrandypark, de Sloterplas en het Rembrandtpark. Hier vind je een heerlijke balans tussen stad en natuur. In de buurt zijn tal van winkels, supermarkten, restaurants en koffietentjes. Met metro, bus en de A10 in de directe nabijheid is de bereikbaarheid uitstekend – of je nu de stad in wil of juist daarbuiten. De erfpacht is afgekocht tot 31 oktober 2054 en de Vereniging van Eigenaren is gezond en professioneel beheerd, met een maandelijkse bijdrage van €237. Dit betekent zorgeloos wonen met zekerheid voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING – Woonoppervlak van ca. 68 m² – Volledig gerenoveerde benedenwoning – Zonnige tuin op het westen– Balkon aanwezig – Twee slaapkamers– Energielabel C – Erfpacht afgekocht tot 31-10-2054 – Gezonde en professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage: €237 – Nabij Gerbrandypark, Sloterplas en Rembrandtpark – Uitstekend bereikbaar met metro, bus en A10 ENGLISH TRANSLATION STYLISH LIVING WITH A GARDEN – AN OASIS OF PEACE AND COMFORT IN WEST Welcome to Dirk Bonsstraat 24-H: a fully renovated ground floor apartment of 68 m² with two bedrooms, a sunny west-facing garden and a balcony. Ideal for starters looking for a charming, move-in ready apartment with outdoor space and all city amenities close by. As soon as you enter, you immediately notice: this is a place where everything fits. The renovation has been carried out with care and taste, giving the home a fresh, modern and warm feel. The living room is spacious and bright, with a natural flow to the garden. From the bedrooms you reach the garden, so on summer days the garden becomes an extension of your apartment. The garden faces west perfect for long evenings in the sun, dinners with friends or simply a quiet moment with a good book. The home offers a living area of approx. 68 m², with a smart layout that makes optimal use of the space. The modern kitchen is the heart of the house and provides everything you need to cook with pleasure. The two bedrooms are spacious and flexible to arrange – ideal for a family, a home office or guest room. Energy label C ensures pleasant living comfort and lower energy costs. The apartment feels homely and warm, with enough space for relaxation as well as for an active lifestyle. The garden and the balcony offer opportunities for greenery, outdoor living and socializing. Everything is new, so you can move in immediately without worries. SURROUNDINGS AND AMENITIES Dirk Bonsstraat is in an excellent location in Amsterdam Nieuw-West, close to Gerbrandypark, Sloterplas and Rembrandtpark. Here you will find a perfect balance between city and nature. In the area there are many shops, supermarkets, restaurants and cafés. With metro, bus and the A10 ring road nearby, accessibility is excellent whether you want to go into the city or out of it. The ground lease has been bought off until 31 October 2054 and the Homeowners Association is healthy and professionally managed, with a monthly contribution of €237. This means carefree living with certainty for the future. PROPERTY HIGHLIGHTS – Living area of approx. 68 m² – Fully renovated ground floor apartment – Sunny west-facing garden– Balcony present – Two bedrooms – Energy label C– Ground lease bought off until 31-10-2054 – Healthy and professionally managed HOA, monthly contribution: €237 – Close to Gerbrandypark, Sloterplas and Rembrandtpark – Excellent accessibility by metro, bus and A10

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
5 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1063

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.