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Edward Masseystraat 10

1086ZL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ME Makelaars B.V.

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 7.094

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Edward Masseystraat 10 Amsterdam
Photo 21
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Description

Een charmante tussenwoning van 74 m² (perceel van 66 m²) met 3 verdiepingen, een dakterras en een eigen parkeerplek op Steigereiland in IJburg. Op een rustige en gewilde locatie aan het begin van Steigereiland ligt deze goed ingedeelde woning. De woning is gebouwd in 2006, uitgebouwd in 2016 en in 2019 gemoderniseerd. Dankzij goede isolatie, stadsverwarming en zes zonnepanelen profiteer je van opvallend lage energielasten (energielabel A). Steigereiland is het eerste eiland van de moderne wijk IJburg, gelegen aan de oostzijde van Amsterdam. Zodra je de iconische Enneüs Heermabrug oversteekt, bevind je je in een uniek stadsdeel waar water, architectuur en rust samenkomen. Op korte afstand van de woning ligt het Diemerpark, de winkels bij de IJburglaan en tram 26 richting Centraal Station. Ook alle andere voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatie zijn dichtbij. De ringweg A-10 is goed en snel te bereiken. Indeling: Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer met airconditioning en rolluiken, een moderne badkamer en een praktische bergruimte. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer met een open keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale multifunctionele kamer met toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: De voortuin van circa 31 m² biedt ruimte voor een eigen parkeerplek op eigen terrein. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten;. Energielabel A met zes zonnepanelen Airconditioning op beide slaapkamers Erfpacht afgekocht tot 2055, daarna gunstig vastgezet € 1.025 euro per jaar Geen VvE, dus geen maandelijkse servicekosten Niet zelf-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte. A charming 74 m² house (66 m² plot) with 3 floors, a roof terrace and a private parking space on Steigereiland in IJburg. This well-designed house is located in a quiet and popular location at the beginning of Steigereiland. The house was built in 2006, expanded in 2016 and modernized in 2019. Thanks to good insulation, district heating and six solar panels, you benefit from remarkably low energy costs (energy label A). Steigereiland is the first island of the modern IJburg district, located on the east side of Amsterdam. As soon as you cross the iconic Enneüs Heermabrug, you will find yourself in a unique part of the city where water, architecture and tranquility come together. The Diemerpark, the shops at the IJburglaan and tram 26 towards Central Station are a short distance from the house. All other facilities, such as schools, sports facilities and recreation are also close by. The A-10 ring road is easily and quickly accessible. Layout: On the ground floor there is a spacious bedroom with air conditioning and shutters, a modern bathroom and a practical storage room. The first floor offers a bright living room with an open kitchen that is equipped with all built-in appliances. On the second floor there is a spacious multifunctional room with access to the roof terrace. Special features: The front garden of approximately 31 m² offers space for a private parking space on private property. On the top floor there is a sunny roof terrace located on the southwest;. Energy label A with six solar panels Air conditioning in both bedrooms Leasehold bought off until 2055, then fixed favorably at € 1,025 per year No VvE, so no monthly service costs Non-self-occupancy clause will be included in the purchase contract.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
66 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1086

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Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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