Aller directement au contenu
Logo de Aardenhout Makelaardij

Eerste Schinkelstraat 5 B

1075TV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: BenS Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Eerste Schinkelstraat 5 B Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS OPGELET! HEERLIJK 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON, BERGING EN ENERGIELABEL A, OP EIGEN GROND, IN DE GEWILDE SCHINKELBUURT. LIGGING EN OMGEVING De Schinkelbuurt behoort tot de meest geliefde en gewilde wijken in Amsterdam – en dat is niet zonder reden. Op loopafstand bevinden zich talloze voorzieningen aan onder andere de Amstelveenseweg, Koninginneweg, Zeilstraat en het Hoofddorpplein. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij diverse supermarkten zoals Albert Heijn, Jumbo en Ekoplaza. Daarnaast is er ruime keuze aan ambachtelijke speciaalzaken en gezellige koffietentjes zoals Dignitia, Anne en Max en Gent aan de Schinkel. Culinair genieten kan volop in de directe omgeving: van internationale keukens bij Ron Gastrobar en Restaurant Blauw tot authentieke Italiaanse pizza bij Soto. Ook voor een drankje of borrel zijn er diverse gezellige cafés en terrassen zoals Café Bedier, Bar Bonnie en Café Schinkelhaven. Liefhebbers van groen en ontspanning of juist hardlopen en skeeleren, kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Vondelpark, dat zich op slechts één minuut loopafstand bevindt. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum of op het Museumplein. APPARTEMENT Het appartement, gelegen op eigen grond, maakt deel uit van een in 2004 volledig gerenoveerd pand. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een berging op de begane grond, die is voorzien van licht en elektra. Indeling Entree via de algemene trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruim bemeten slaapkamer, die aan de voorzijde van het appartement ligt. De inbouwkast in de slaapkamer biedt ruimte aan een wasmachine en/of droger en de cv-ketel. De moderne badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde en vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deuren het balkon. De halfopen keuken is aangrenzend aan de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur. Op de begane grond is ook nog een ruime berging gelegen met licht en elektra, waar gemakkelijk je fiets of scooter in past en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. Bereikbaarheid en parkeren Er zijn legio openbaar vervoer mogelijkheden in de buurt, waaronder tramlijn 2 naar Amsterdam CS en het Haarlemmermeerstation van waar bus 397 je in 20 minuten naar Schiphol brengt. Voor de auto zijn er verschillende uitvalroutes via de Amstelveenseweg, het Surinameplein en Hoofddorpplein naar de A10, A4 en A9. Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de Gemeente Amsterdam. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Zuid 2.3. Een parkeervergunning voor bewoners kost EUR 192,81 per 6 maanden. ENERGIELABEL A Het appartement heeft kunststof kozijnen achter en houten kozijnen voor met HR++ glas. De Vaillant cv-ketel is uit 2019. Het recent afgegeven energielabel is A en is geldig tot en met 2035. VVE De VvE van het Gebouw Eerste Schinkelstraat 5-7 bestaat uit 10 leden en dit appartement heeft het 10/100e aandeel in de gemeenschap. De VvE wordt professioneel beheerd is financieel gezond is en heeft voldoende reserves opgebouwd. Er is een MJOP en de maandelijkse bijdrage is €181, 42. KENMERKEN • Woonoppervlak 41 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar) • Balkon op het zuiden • Berging 4 m2 • Nabij het Vondelpark • Eigen grond • Maandelijkse VvE-bijdrage € 181,42 • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper, in Amsterdam, model Ring Amsterdam DISCLAIMER Deze aanmelding is door Aardenhout Makelaardij met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aardenhout Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting niet volledig uit. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden zijn van toepassing. # ATTENTION STARTERS! DELIGHTFUL 2-ROOM APARTMENT WITH BALCONY, STORAGE AND ENERGY LABEL A, ON FREEHOLD LAND, IN THE DESIRABLE SCHINKELBUURT. Location and surroundings The Schinkelbuurt is one of the most beloved and sought-after neighborhoods in Amsterdam – and for good reason. Within walking distance you’ll find countless amenities on, among others, the Amstelveenseweg, Koninginneweg, Zeilstraat and Hoofddorpplein. For your daily groceries, there are several supermarkets such as Albert Heijn, Jumbo, and Ekoplaza. In addition, there is a wide range of artisanal specialty shops and cozy coffee spots such as Dignitia, Anne & Max, and Gent aan de Schinkel. Culinary enjoyment is abundant in the immediate area: from international cuisine at Ron Gastrobar and Restaurant Blauw to authentic Italian pizza at Soto. For drinks or a casual get-together, there are various lively cafés and terraces such as Café Bedier, Bar Bonnie, and Café Schinkelhaven. For those who love greenery and relaxation, or jogging and rollerblading, the nearby Vondelpark is perfect—just a one-minute walk away. By bike, you can reach the city center or Museumplein within 10 minutes. APARTMENT The apartment, situated on freehold land, is part of a building that was completely renovated in 2004. It is located on the first floor and has a storage room on the ground floor, equipped with light and electricity. Layout Entrance via the communal staircase to the first floor. From the hall, you access the spacious bedroom, located at the front of the apartment. The built-in closet in the bedroom provides space for a washing machine and/or dryer and the central heating boiler. The modern bathroom is located in the middle of the apartment and includes a walk-in shower, washbasin cabinet, and toilet. The living room is at the rear, and from here you can access the balcony through French doors. The semi-open kitchen is adjacent to the living room and equipped with various appliances. On the ground floor, there is also a spacious storage room with light and electricity, suitable for storing your bike or scooter, as well as other items not used daily. Accessibility and parking There are numerous public transport options nearby, including tram line 2 to Amsterdam Central Station and the Haarlemmermeerstation, from where bus 397 takes you to Schiphol in 20 minutes. By car, there are several routes via Amstelveenseweg, Surinameplein, and Hoofddorpplein leading to the A10, A4, and A9 motorways. Paid parking is available with a parking permit from the Municipality of Amsterdam. This address falls under permit area Zuid 2.3. A resident parking permit costs EUR 192.81 per 6 months. ENERGY LABEL A The apartment has plastic window frames at the rear and wooden frames at the front with HR++ glass. The Vaillant central heating boiler dates from 2019. The recently issued energy label is A and is valid until 2035. Homeowners’ Association (VvE) The VvE of the building Eerste Schinkelstraat 5–7 consists of 10 members, and this apartment holds a 10/100th share in the community. The VvE is professionally managed, financially healthy, and has sufficient reserves. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place. The monthly contribution is € 181.42. FEATURES • Living area 41 m² (NEN2580 measure report available) • South-facing balcony • Storage 4 m² • Near Vondelpark • Freehold land • Monthly VvE contribution €181.42 • Delivery in consultation • Notary of buyer’s choice, in Amsterdam, Ring Amsterdam model DISCLAIMER This listing has been compiled with the utmost care by Aardenhout Makelaardij. However, Aardenhout Makelaardij accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. The property has been measured in accordance with NEN2580. This measuring instruction aims to provide a more uniform method of measurement to indicate usable floor area. The measuring instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes caused by interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, our office is the seller’s estate agent. We advise you to engage your own estate agent, who will assist you with their expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional guidance, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The General Consumer Terms and Conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
136 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.