Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Eerste Van Swindenstraat 373 A
1093GB Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 8.690
Galerie de photos
Description
Wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost! Vraagprijs vanaf €365.000 k.k. Op zoek naar een licht en sfeervol tweekamerappartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Dit charmante appartement van ca. 42 m², gelegen op de eerste verdieping, combineert comfortabel wonen met de levendigheid van de stad. En dat op eigengrond – geen erfpacht! De woning Via de centrale entree stap je binnen in een verzorgde woning met een slimme indeling. De lichte woonkamer met fraaie erker kijkt uit over de gezellige Dappermarkt en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is stijlvol afgewerkt en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast – een fijne plek om je dag te beginnen én te eindigen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Met energielabel D is er ruimte voor verbetering, maar ook een mooie kans om te verduurzamen naar eigen wens. De locatie De ligging in Amsterdam-Oost is ideaal. Direct voor de deur ligt de Dappermarkt – zes dagen per week een kleurrijke mix van verse producten, mode en lekkernijen. De buurt barst van de hotspots: van Bar Botanique en Brouwerij ’t IJ tot het Wereldmuseum (Tropenmuseum), Oosterpark en talloze koffietentjes. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum of pak je de tram op de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen vind je supermarkten, bakkers en speciaalzaken op loopafstand. En met station Muiderpoort om de hoek ben je ook goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Praktisch - Woonoppervlakte: ca. 42 m² -2 kamers (1 slaapkamer) -Eerste verdieping -VvE-bijdrage: €205,- per maand -Energielabel D -Eigengrond – dus géén erfpacht! -Kleine VvE, professioneel beheerd Voor wie? Ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre midden in de stad. Hier woon je comfortabel met de stad aan je voeten. Kom snel kijken en ervaar het zelf. Dit is jouw kans op een eigen plek in één van de populairste buurten van Amsterdam! Hoewel deze verkoopinformatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, oppervlaktes en overige gegevens zijn indicatief. Living in the vibrant heart of Amsterdam-East! Eerste van Swindenstraat 373A – Starting price €365,000 buyers’ costs Looking for a bright and charming one-bedroom apartment in a top location? This is your chance! With approx. 42 m² of living space, located on the first floor, this delightful apartment offers comfort, character, and the energy of city life. Bonus: it’s on freehold land – no leasehold! The apartment Step into a smartly laid-out home with a warm, welcoming feel. The living room features a lovely bay window overlooking the lively Dappermarkt and offers enough space for a cosy seating and dining area. The open kitchen is modern and well-equipped with built-in appliances. The bedroom is tastefully finished and spacious enough for a double bed and a large wardrobe – the perfect setting to start and end your day in style. The bathroom includes a shower, washbasin and toilet. With an energy label D, there’s potential to improve and customize the energy efficiency to your liking. The location Located in the heart of Amsterdam-East, this is urban living at its best. Right outside your window: the Dappermarkt, one of Amsterdam’s most vibrant daily markets full of fresh produce, local goods, fashion and more. Enjoy nearby hotspots like Bar Botanique, Brouwerij ’t IJ, the Wereldmuseum (Tropenmuseum) and the Oosterpark. There are supermarkets, bakeries and specialty shops all within walking distance. Public transport is excellent with Muiderpoort station just around the corner, making commuting a breeze. Key features -Living area: approx. 42 m² -2 rooms (1 bedroom) -First floor -HOA contribution: €205,00 per month -Energy label D -Freehold property – no ground lease! -Small-scale and professionally managed HOA Ideal for... Perfect for first-time buyers, young professionals or as a city pied-à-terre. Enjoy comfortable living with Amsterdam at your doorstep. Schedule a viewing and experience it for yourself. This is your chance to own a home in one of the city’s most sought-after neighbourhoods! Although this property information has been compiled with the utmost care, no rights can be derived from its contents. Dimensions, surfaces and other data are indicative.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 42 m²
- Contenu
- 140 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1881
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- D
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Cartes
Carte postale
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Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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