Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Eerste Van Swindenstraat 373 A

1093GB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 8.690

Fotogalerij

Eerste Van Swindenstraat 373 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost! Vraagprijs vanaf €365.000 k.k. Op zoek naar een licht en sfeervol tweekamerappartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Dit charmante appartement van ca. 42 m², gelegen op de eerste verdieping, combineert comfortabel wonen met de levendigheid van de stad. En dat op eigengrond – geen erfpacht! De woning Via de centrale entree stap je binnen in een verzorgde woning met een slimme indeling. De lichte woonkamer met fraaie erker kijkt uit over de gezellige Dappermarkt en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is stijlvol afgewerkt en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kledingkast – een fijne plek om je dag te beginnen én te eindigen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Met energielabel D is er ruimte voor verbetering, maar ook een mooie kans om te verduurzamen naar eigen wens. De locatie De ligging in Amsterdam-Oost is ideaal. Direct voor de deur ligt de Dappermarkt – zes dagen per week een kleurrijke mix van verse producten, mode en lekkernijen. De buurt barst van de hotspots: van Bar Botanique en Brouwerij ’t IJ tot het Wereldmuseum (Tropenmuseum), Oosterpark en talloze koffietentjes. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum of pak je de tram op de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen vind je supermarkten, bakkers en speciaalzaken op loopafstand. En met station Muiderpoort om de hoek ben je ook goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. Praktisch - Woonoppervlakte: ca. 42 m² -2 kamers (1 slaapkamer) -Eerste verdieping -VvE-bijdrage: €205,- per maand -Energielabel D -Eigengrond – dus géén erfpacht! -Kleine VvE, professioneel beheerd Voor wie? Ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre midden in de stad. Hier woon je comfortabel met de stad aan je voeten. Kom snel kijken en ervaar het zelf. Dit is jouw kans op een eigen plek in één van de populairste buurten van Amsterdam! Hoewel deze verkoopinformatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, oppervlaktes en overige gegevens zijn indicatief. Living in the vibrant heart of Amsterdam-East! Eerste van Swindenstraat 373A – Starting price €365,000 buyers’ costs Looking for a bright and charming one-bedroom apartment in a top location? This is your chance! With approx. 42 m² of living space, located on the first floor, this delightful apartment offers comfort, character, and the energy of city life. Bonus: it’s on freehold land – no leasehold! The apartment Step into a smartly laid-out home with a warm, welcoming feel. The living room features a lovely bay window overlooking the lively Dappermarkt and offers enough space for a cosy seating and dining area. The open kitchen is modern and well-equipped with built-in appliances. The bedroom is tastefully finished and spacious enough for a double bed and a large wardrobe – the perfect setting to start and end your day in style. The bathroom includes a shower, washbasin and toilet. With an energy label D, there’s potential to improve and customize the energy efficiency to your liking. The location Located in the heart of Amsterdam-East, this is urban living at its best. Right outside your window: the Dappermarkt, one of Amsterdam’s most vibrant daily markets full of fresh produce, local goods, fashion and more. Enjoy nearby hotspots like Bar Botanique, Brouwerij ’t IJ, the Wereldmuseum (Tropenmuseum) and the Oosterpark. There are supermarkets, bakeries and specialty shops all within walking distance. Public transport is excellent with Muiderpoort station just around the corner, making commuting a breeze. Key features -Living area: approx. 42 m² -2 rooms (1 bedroom) -First floor -HOA contribution: €205,00 per month -Energy label D -Freehold property – no ground lease! -Small-scale and professionally managed HOA Ideal for... Perfect for first-time buyers, young professionals or as a city pied-à-terre. Enjoy comfortable living with Amsterdam at your doorstep. Schedule a viewing and experience it for yourself. This is your chance to own a home in one of the city’s most sought-after neighbourhoods! Although this property information has been compiled with the utmost care, no rights can be derived from its contents. Dimensions, surfaces and other data are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
140 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1093

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.