Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Fresiastraat 4
1032BG Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wonen in een dorps oase in de stad welkom aan de Fresiastraat 4 in Floradorp! In het geliefde en karaktervolle Floradorp, verscholen in Amsterdam-Noord, ligt deze fijne maisonnette aan de Fresiastraat 4. Een woning waar rust, ruimte en een warme buurtbeleving samenkomen, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam verrassend dichtbij is. Hier woon je in een dorpse setting met stadse voorzieningen binnen handbereik, een combinatie die steeds zeldzamer wordt. Omgeving Floradorp staat bekend om zijn knusse straten, vriendelijke sfeer en sterke gemeenschapsgevoel. De wijk heeft een bijna dorps karakter, met veel groen, speelplekken en authentieke bebouwing. Om de hoek vind je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en gezellige buurtcafés. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Vliegenbos en het Noorderpark liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of picknick. Wil je boodschappen halen of winkelen? Dan fiets je met 10 minuten naar het Buikslotermeerplein of 3 minuten fietsten naar Mosveld. Met de fiets ben je bovendien ook snel bij de pont richting het Centraal Station, of bij hotspots zoals de NDSM-werf en de hippe horeca van Amsterdam-Noord. Met bus 34 ben je in no time bij de Noord/Zuid lijn, ideaal. Uitvalswegen richting de Ring A10 zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling Deze maisonnette is praktisch en prettig ingedeeld en verdeeld over twee woonlagen, wat zorgt voor een duidelijk onderscheid tussen wonen en slapen. Via de eigen entree kom je binnen in de woning. Op de woonverdieping, aan de voorzijde, bevindt zich de lichte woonkamer, een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. De nette keuken sluit hier mooi op aan, aan de achterzijde van de woning, en is functioneel ingericht, met voldoende kastruimte en werkblad. De keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Een prettige plek voor wie graag kookt. Er is hier ook voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Ook is er een heerlijk balkon aanwezig, gelegen op het noorden, aan de achterzijde van het appartement. Op de slaapverdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig op de vliering en is er een separate vliering buiten de woning. Waarom Fresiastraat 4? Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een fijn thuis in een rustige, vriendelijke buurt, zonder de stad uit het oog te verliezen. Of je nu starter bent, samenwoont of gewoon graag ruim en overzichtelijk woont: deze maisonnette in Floradorp biedt een uitstekende basis om je eigen woonwensen waar te maken. Kortom: een charmante woning op een heerlijke plek in Amsterdam-Noord, waar je elke dag met plezier thuiskomt. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van de Fresiastraat 4. Een van onze makelaars laat hem graag zien! Bijzonderheden: -vraagprijs € 485.000 k.k. -woonoppervlakte 71m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel C -maisonnette appartement met 2 slaapkamers -cv ketel Intergas 2019 -nette keuken en badkamer -kunststof kozijnen -separate berging aanwezig - erfpacht eeuwigdurend afgekocht Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Contenu
- 266 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-01-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Amstelveenseweg
1081JD Amsterdam
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elstarstraat 69
1036LH Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ridderspoorweg 92
1032LL Amsterdam
€ 895.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Houtmankade 14 3
1013MX Amsterdam
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loodskotterhof 20
1034CN Amsterdam
€ 435.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijkgraafplein 399
1069EV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leerdamhof 75
1108BG Amsterdam
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelstraat 11 B 4V
1054GC Amsterdam
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
