Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Gaaspstraat 27 1
1079VB Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 9.783
Galerie de photos
Description
Turn-key wonen in de geliefde Rivierenbuurt! Op een van de mooiste locaties van Amsterdam Zuid bevindt zich dit smaakvol gerenoveerde 3-kamerappartement van 69 m² met een heerlijke tuin van 40 m² op het oosten én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor je hier direct kunt intrekken en genieten van optimaal wooncomfort. Gelegen op de begane grond van een karakteristiek jaren '20 pand combineert dit appartement de charme van de Rivierenbuurt met de luxe van een moderne afwerking. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de grote raampartijen beschikt de woning over een verrassend ruime en lichte leefomgeving. Indeling Via de eigen entree betreed je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien badkuip, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer met open keuken, die dankzij de uitbouw een prachtige leefruimte vormt. De moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder de inductiekookplaat met afzuiging sluit naadloos aan op het woongedeelte en is de ideale plek om te koken, te dineren en gasten te ontvangen. De tweede slaapkamer zit tevens aan de achterzijde en leent zicht uitstekend als werkkamer/logeerkamer door het handige uitklapbed. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden direct toegang tot de zonnige achtertuin. De fraai aangelegde tuin van 40 m² ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een lunch in de buitenlucht of een ontspannen avond met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van 4 m². Omgeving De Gaaspstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt, een van de meest geliefde woonwijken van Amsterdam Zuid. De buurt staat bekend om haar brede straten, karakteristieke architectuur en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Maasstraat en Rijnstraat met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Voor ontspanning liggen zowel het Martin Luther Kingpark als de Amstel op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen, station Amsterdam RAI en de nabijgelegen Ring A10 zijn zowel het centrum als de rest van de stad en de Randstad eenvoudig bereikbaar. Wat je verder wilt weten * Woonoppervlakte 69 m² (NEN 2580) * Externe berging van 4 m² * Tuin van 40 m² gelegen op het oosten * Energielabel C * Bouwjaar 1928 * Gelegen op eigen entree op de begane grond * Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2023 * Twee slaapkamers * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Professionele en actieve VvE * Gezonde onderhoudsreserves en een meerjarenonderhoudsplan aanwezig * Servicekosten circa € 177,- per maand * Oplevering in overleg Een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, een royale tuin en een uitstekende ligging in Amsterdam Zuid. Een woning waar comfort, sfeer en locatie perfect samenkomen. Graag tot ziens bij een bezichtiging! Tim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 259 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maria Austriastraat 1019
1087KJ Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 51/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Falckstraat 49 B
1017VV Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
€ 9.384/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrouwengelukhof 222
1061BS Amsterdam
€ 1.599 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
August Allebéplein 182
1062AC Amsterdam
€ 915 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
August Allebéplein 666
1062AC Amsterdam
€ 915 p/m
€ 32/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
August Allebéplein 728
1062AC Amsterdam
€ 915 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elizabeth Cady Stantonplein 219
1102BL Amsterdam
€ 768 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elizabeth Cady Stantonplein 307
1102BL Amsterdam
€ 776 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
