Jump to content
Logo of MAKELAAR BERT

Gaaspstraat 27 1

1079VB Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 9.783

Photo Gallery

Gaaspstraat 27 1 Amsterdam
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Turn-key wonen in de geliefde Rivierenbuurt! Op een van de mooiste locaties van Amsterdam Zuid bevindt zich dit smaakvol gerenoveerde 3-kamerappartement van 69 m² met een heerlijke tuin van 40 m² op het oosten én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor je hier direct kunt intrekken en genieten van optimaal wooncomfort. Gelegen op de begane grond van een karakteristiek jaren '20 pand combineert dit appartement de charme van de Rivierenbuurt met de luxe van een moderne afwerking. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de grote raampartijen beschikt de woning over een verrassend ruime en lichte leefomgeving. Indeling Via de eigen entree betreed je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien badkuip, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer met open keuken, die dankzij de uitbouw een prachtige leefruimte vormt. De moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder de inductiekookplaat met afzuiging sluit naadloos aan op het woongedeelte en is de ideale plek om te koken, te dineren en gasten te ontvangen. De tweede slaapkamer zit tevens aan de achterzijde en leent zicht uitstekend als werkkamer/logeerkamer door het handige uitklapbed. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden direct toegang tot de zonnige achtertuin. De fraai aangelegde tuin van 40 m² ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een lunch in de buitenlucht of een ontspannen avond met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van 4 m². Omgeving De Gaaspstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt, een van de meest geliefde woonwijken van Amsterdam Zuid. De buurt staat bekend om haar brede straten, karakteristieke architectuur en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Maasstraat en Rijnstraat met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Voor ontspanning liggen zowel het Martin Luther Kingpark als de Amstel op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen, station Amsterdam RAI en de nabijgelegen Ring A10 zijn zowel het centrum als de rest van de stad en de Randstad eenvoudig bereikbaar. Wat je verder wilt weten * Woonoppervlakte 69 m² (NEN 2580) * Externe berging van 4 m² * Tuin van 40 m² gelegen op het oosten * Energielabel C * Bouwjaar 1928 * Gelegen op eigen entree op de begane grond * Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2023 * Twee slaapkamers * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Professionele en actieve VvE * Gezonde onderhoudsreserves en een meerjarenonderhoudsplan aanwezig * Servicekosten circa € 177,- per maand * Oplevering in overleg Een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, een royale tuin en een uitstekende ligging in Amsterdam Zuid. Een woning waar comfort, sfeer en locatie perfect samenkomen. Graag tot ziens bij een bezichtiging! Tim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
259 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1079

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.