Aller directement au contenu
Logo de muriel makelaardij

Geervliet 51

1082NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 7.027

Galerie de photos

Geervliet 51 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Amsterdam “ Buitenveldert” English Translation below# Zeer licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon op het westen, op toplocatie in Buitenveldert nabij Zuidas en Gelderlandplein Wonen op de bovenste verdieping, met vrij uitzicht, veel licht en alle comfort binnen handbereik. Indeling:? Via de nette en beveiligde gemeenschappelijke entree bereikt u het verzorgde trappenhuis of de lift. In de onderbouw bevindt zich de ruime privéberging. Op de derde verdieping betreedt u het appartement via een centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd aan de westzijde en profiteert van veel zonlicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige balkon op: hier geniet u van de middag- en avondzon met een vrij uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer is een extra ruimte gecreëerd in de uitbouw – perfect als tweede slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken voor extra opslag. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate wc, een meterkast met bergruimte en een royale master bedroom. Vereniging van Eigenaren:? Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE: “Starrenburg V te Amsterdam”. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door DK VvE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een huishoudelijk reglement aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 188,-. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Erfpacht:?Eeuwigdurend recht van erfpacht; de canon is afgekocht. Ligging:?Gelegen in het geliefde Buitenveldert, Amsterdam-Zuid, op steenworp afstand van de Zuidas, station Amsterdam Zuid en de Ring A10. Binnen enkele minuten bent u op Schiphol of in het centrum van de stad. Voor dagelijkse boodschappen, mode en horeca loopt u zó naar het moderne en overdekte winkelcentrum Gelderlandplein. Groen en ontspanning vindt u in de directe omgeving, met het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op loopafstand. Ook zijn er diverse sportverenigingen in de buurt. Parkeren:? Ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Er is géén wachtlijst voor een parkeervergunning – en er zijn zelfs twee vergunningen per woning mogelijk. Een licht, rustig en royaal appartement op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1986 Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Energielabel B Vrij uitzicht, veel lichtinval Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 74 m² Balkon op het westen: ca. 7 m² Berging in de onderbouw: ca. 5 m² Betonnen verdiepingsvloeren, goede geluidsisolatie Lift aanwezig Verzorgde entree en trappenhuis Gratis vervoer van en naar Stadion Zuid (Gelderlandplein Shuttle) Oplevering in overleg? Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation# Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny West-Facing Balcony in Prime Buitenveldert Location Living on the top floor with open views, abundant natural light, and all the comforts within reach – welcome to this beautifully maintained apartment in sought-after Buitenveldert, just moments from the Zuidas business district and Gelderlandplein shopping center. Layout Enter the well-maintained and secure communal entrance, where you'll find both a staircase and elevator leading to the upper floors. A generous private storage unit is located in the basement. The apartment, situated on the third (top) floor, welcomes you via a central hallway that provides access to all rooms. The bright and airy living room is located on the west side, featuring large windows that flood the space with afternoon and evening sun. Step out directly onto the sunny balcony—the perfect spot to unwind and enjoy the open view. Adjacent to the living area, a convenient extended space has been created—ideal as a second bedroom, home office, or hobby room. The modern kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, cooktop, extractor hood, and oven. A utility room offers extra storage space and houses laundry connections. The spacious bathroom features a walk-in shower, double sink, and hookups for a washing machine and dryer. Additionally, the apartment includes a separate toilet, a meter/storage closet, and a generously sized master bedroom. Key Features Built in 1986 74 m² of living space (approx.) West-facing balcony of 7 m² (approx.) Private storage unit of 5 m² (approx.) in the basement Solid concrete floors with excellent sound insulation Elevator access Well-kept communal areas Energy label B Top floor with unobstructed views and excellent natural light Modern layout with flexible space usage Leasehold The property is subject to perpetual ground lease, and the ground rent has been bought off forever. Owners’ Association Part of the active and financially healthy VvE "Starrenburg V in Amsterdam", professionally managed by DK VvE Beheer. A multi-year maintenance plan and internal regulations are in place. Monthly service charges: €188. Registered with the Chamber of Commerce. Location Situated in the popular Buitenveldert neighborhood of Amsterdam-Zuid, this apartment offers the perfect balance between urban convenience and green surroundings. Within walking distance of the Zuidas, Amsterdam Zuid Station, and Ring A10, you'll enjoy swift connections to Schiphol Airport and Amsterdam city centre. Daily shopping, fashion, and restaurants are just around the corner at the stylish and modern Gelderlandplein shopping mall. For outdoor activities, the Amstelpark and Amsterdamse Bos are a short stroll away. Sports clubs and recreational facilities are also plentiful in the area. Parking Ample street parking is available right in front of the building. No waiting list for a parking permit, and up to two permits per household are possible. Additional Highlights Quick access to free Gelderlandplein Shuttle (to and from Station Zuid) Flexible handover date, in consultation Quiet and well-maintained apartment complex Ideal for professionals, couples, or small families Contact us today to schedule a viewing This light-filled, peaceful, and spacious top-floor apartment in one of Amsterdam Zuid’s most desirable locations won’t be available for long. Key Features Year of construction: 1986 Perpetual ground lease, fully bought off Energy label B Unobstructed views, abundant natural light Approx. 74 m² of living space West-facing balcony: approx. 7 m² Private storage unit in the basement: approx. 5 m² Concrete floors with good sound insulation Elevator present Well-maintained entrance and stairwell Free shuttle service to and from Station Zuid (Gelderlandplein Shuttle) Handover in consultation Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor from the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only, and VBO terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
234 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.