Direct naar de inhoud
Logo van muriel makelaardij

Geervliet 51

1082NL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 7.027

Fotogalerij

Geervliet 51 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Amsterdam “ Buitenveldert” English Translation below# Zeer licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon op het westen, op toplocatie in Buitenveldert nabij Zuidas en Gelderlandplein Wonen op de bovenste verdieping, met vrij uitzicht, veel licht en alle comfort binnen handbereik. Indeling:? Via de nette en beveiligde gemeenschappelijke entree bereikt u het verzorgde trappenhuis of de lift. In de onderbouw bevindt zich de ruime privéberging. Op de derde verdieping betreedt u het appartement via een centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd aan de westzijde en profiteert van veel zonlicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige balkon op: hier geniet u van de middag- en avondzon met een vrij uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer is een extra ruimte gecreëerd in de uitbouw – perfect als tweede slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken voor extra opslag. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate wc, een meterkast met bergruimte en een royale master bedroom. Vereniging van Eigenaren:? Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE: “Starrenburg V te Amsterdam”. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door DK VvE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een huishoudelijk reglement aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 188,-. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Erfpacht:?Eeuwigdurend recht van erfpacht; de canon is afgekocht. Ligging:?Gelegen in het geliefde Buitenveldert, Amsterdam-Zuid, op steenworp afstand van de Zuidas, station Amsterdam Zuid en de Ring A10. Binnen enkele minuten bent u op Schiphol of in het centrum van de stad. Voor dagelijkse boodschappen, mode en horeca loopt u zó naar het moderne en overdekte winkelcentrum Gelderlandplein. Groen en ontspanning vindt u in de directe omgeving, met het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op loopafstand. Ook zijn er diverse sportverenigingen in de buurt. Parkeren:? Ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Er is géén wachtlijst voor een parkeervergunning – en er zijn zelfs twee vergunningen per woning mogelijk. Een licht, rustig en royaal appartement op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1986 Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Energielabel B Vrij uitzicht, veel lichtinval Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 74 m² Balkon op het westen: ca. 7 m² Berging in de onderbouw: ca. 5 m² Betonnen verdiepingsvloeren, goede geluidsisolatie Lift aanwezig Verzorgde entree en trappenhuis Gratis vervoer van en naar Stadion Zuid (Gelderlandplein Shuttle) Oplevering in overleg? Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation# Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny West-Facing Balcony in Prime Buitenveldert Location Living on the top floor with open views, abundant natural light, and all the comforts within reach – welcome to this beautifully maintained apartment in sought-after Buitenveldert, just moments from the Zuidas business district and Gelderlandplein shopping center. Layout Enter the well-maintained and secure communal entrance, where you'll find both a staircase and elevator leading to the upper floors. A generous private storage unit is located in the basement. The apartment, situated on the third (top) floor, welcomes you via a central hallway that provides access to all rooms. The bright and airy living room is located on the west side, featuring large windows that flood the space with afternoon and evening sun. Step out directly onto the sunny balcony—the perfect spot to unwind and enjoy the open view. Adjacent to the living area, a convenient extended space has been created—ideal as a second bedroom, home office, or hobby room. The modern kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, cooktop, extractor hood, and oven. A utility room offers extra storage space and houses laundry connections. The spacious bathroom features a walk-in shower, double sink, and hookups for a washing machine and dryer. Additionally, the apartment includes a separate toilet, a meter/storage closet, and a generously sized master bedroom. Key Features Built in 1986 74 m² of living space (approx.) West-facing balcony of 7 m² (approx.) Private storage unit of 5 m² (approx.) in the basement Solid concrete floors with excellent sound insulation Elevator access Well-kept communal areas Energy label B Top floor with unobstructed views and excellent natural light Modern layout with flexible space usage Leasehold The property is subject to perpetual ground lease, and the ground rent has been bought off forever. Owners’ Association Part of the active and financially healthy VvE "Starrenburg V in Amsterdam", professionally managed by DK VvE Beheer. A multi-year maintenance plan and internal regulations are in place. Monthly service charges: €188. Registered with the Chamber of Commerce. Location Situated in the popular Buitenveldert neighborhood of Amsterdam-Zuid, this apartment offers the perfect balance between urban convenience and green surroundings. Within walking distance of the Zuidas, Amsterdam Zuid Station, and Ring A10, you'll enjoy swift connections to Schiphol Airport and Amsterdam city centre. Daily shopping, fashion, and restaurants are just around the corner at the stylish and modern Gelderlandplein shopping mall. For outdoor activities, the Amstelpark and Amsterdamse Bos are a short stroll away. Sports clubs and recreational facilities are also plentiful in the area. Parking Ample street parking is available right in front of the building. No waiting list for a parking permit, and up to two permits per household are possible. Additional Highlights Quick access to free Gelderlandplein Shuttle (to and from Station Zuid) Flexible handover date, in consultation Quiet and well-maintained apartment complex Ideal for professionals, couples, or small families Contact us today to schedule a viewing This light-filled, peaceful, and spacious top-floor apartment in one of Amsterdam Zuid’s most desirable locations won’t be available for long. Key Features Year of construction: 1986 Perpetual ground lease, fully bought off Energy label B Unobstructed views, abundant natural light Approx. 74 m² of living space West-facing balcony: approx. 7 m² Private storage unit in the basement: approx. 5 m² Concrete floors with good sound insulation Elevator present Well-maintained entrance and stairwell Free shuttle service to and from Station Zuid (Gelderlandplein Shuttle) Handover in consultation Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor from the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only, and VBO terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.