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Glitterstraat 134

1103SK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.064

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Glitterstraat 134 Amsterdam
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Description

Ruim en comfortabel 3-kamerappartement met zonnig balkon in een groene, rustige omgeving! In de sfeervolle en groene woonwijk Nieuw Grunder bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement van circa 78 m². Gelegen op de vierde verdieping en voorzien van een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, biedt deze woning een fijne combinatie van rust, licht en ruimte. Een ideale plek om na een drukke dag te ontspannen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw is van 2007 en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een prettig en energiezuinig wooncomfort. De ligging is uitstekend. Op loopafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Het vernieuwde winkelcentrum Ganzenpoort ligt praktisch om de hoek. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Bijlmerweidepark, het Diemerbos en de Gaasperplas zijn dichtbij en ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een ontspannen dag aan het water. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten het bruisende Arena-gebied met een bioscoop, diverse restaurants, de Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. De metro vanaf Ganzenhoef brengt je in ongeveer 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Met de auto rijd je snel de A1, A2, A9, A10 of S112 op. Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom bereik je de hal. Hier bevinden zich de lift en het trappenhuis. Daarnaast is er een ruime gemeenschappelijke fietsenberging. Vierde verdieping Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot een interne berging, waar zich de cv-installatie, ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Het separate toilet, voorzien van fontein, is praktisch en netjes afgewerkt. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een mooi uitzicht over de groene omgeving en heeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De recent vernieuwde open keuken is modern en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel zijn in te delen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden Bouwjaar 2007 Energielabel A Lift aanwezig Servicekosten circa € 183,21 per maand Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond Balkon met balkonbeglazing (open of dicht, naar wens) Erfpacht tot 1 mei 2056 afgekocht Oplevering in overleg ENGLISH Spacious and Comfortable 2-Bedroom Apartment with Sunny Balcony in a Green, Peaceful Area! Located in the charming and leafy neighbourhood of Nieuw Grunder, this well-maintained two-bedroom apartment of approximately 78 m² offers a perfect combination of space, light, and tranquillity. Situated on the fourth floor, the home features a sunny south-facing balcony—an ideal spot to relax after a busy day. The building was constructed in 2007 and comes with an energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. The location is excellent. Shops, schools, and public transport are all within walking distance. The newly renovated Ganzenpoort shopping centre is just around the corner. Nature lovers will appreciate the nearby Bijlmerweide Park, the Diemerbos forest, and the Gaasperplas lake—perfect for walks, jogging, or a relaxing day by the water. You can also reach the vibrant Arena district within just a few minutes, offering a cinema, a wide selection of restaurants, the Ziggo Dome, and the Johan Cruijff Arena. The metro from Ganzenhoef takes you to the centre of Amsterdam in about 15 minutes. By car, you have quick access to the A1, A2, A9, A10 and S112 motorways. Layout Ground floor Through the secured central entrance with mailboxes and intercom, you enter the hallway where both the lift and stairwell are located. A spacious communal bicycle storage area is also available. Fourth floor You enter into a generous hallway with access to an internal storage room containing the central heating system, ventilation unit, and washing machine connections. The separate toilet with a small washbasin is neatly finished. The bright living room offers large windows with views of the green surroundings and direct access to the sunny south-facing balcony. The recently updated open kitchen is modern and equipped with the desired built-in appliances. The apartment features two well-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, guest room, or home office. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. Details • Year of construction: 2007 • Energy label A • Lift present • Service costs approximately €183,21 per month • Communal bicycle storage on the ground floor • Balcony with balcony glazing (can be opened or closed as desired) • Ground lease paid off until 1 May 2056 • Transfer in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1103

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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