Direct naar de inhoud
Logo van Linger OG Makelaars en Taxateurs

Glitterstraat 134

1103SK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.064

Fotogalerij

Glitterstraat 134 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en comfortabel 3-kamerappartement met zonnig balkon in een groene, rustige omgeving! In de sfeervolle en groene woonwijk Nieuw Grunder bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement van circa 78 m². Gelegen op de vierde verdieping en voorzien van een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, biedt deze woning een fijne combinatie van rust, licht en ruimte. Een ideale plek om na een drukke dag te ontspannen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw is van 2007 en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een prettig en energiezuinig wooncomfort. De ligging is uitstekend. Op loopafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Het vernieuwde winkelcentrum Ganzenpoort ligt praktisch om de hoek. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Bijlmerweidepark, het Diemerbos en de Gaasperplas zijn dichtbij en ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een ontspannen dag aan het water. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten het bruisende Arena-gebied met een bioscoop, diverse restaurants, de Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. De metro vanaf Ganzenhoef brengt je in ongeveer 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Met de auto rijd je snel de A1, A2, A9, A10 of S112 op. Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom bereik je de hal. Hier bevinden zich de lift en het trappenhuis. Daarnaast is er een ruime gemeenschappelijke fietsenberging. Vierde verdieping Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot een interne berging, waar zich de cv-installatie, ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Het separate toilet, voorzien van fontein, is praktisch en netjes afgewerkt. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een mooi uitzicht over de groene omgeving en heeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De recent vernieuwde open keuken is modern en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel zijn in te delen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden Bouwjaar 2007 Energielabel A Lift aanwezig Servicekosten circa € 183,21 per maand Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond Balkon met balkonbeglazing (open of dicht, naar wens) Erfpacht tot 1 mei 2056 afgekocht Oplevering in overleg ENGLISH Spacious and Comfortable 2-Bedroom Apartment with Sunny Balcony in a Green, Peaceful Area! Located in the charming and leafy neighbourhood of Nieuw Grunder, this well-maintained two-bedroom apartment of approximately 78 m² offers a perfect combination of space, light, and tranquillity. Situated on the fourth floor, the home features a sunny south-facing balcony—an ideal spot to relax after a busy day. The building was constructed in 2007 and comes with an energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. The location is excellent. Shops, schools, and public transport are all within walking distance. The newly renovated Ganzenpoort shopping centre is just around the corner. Nature lovers will appreciate the nearby Bijlmerweide Park, the Diemerbos forest, and the Gaasperplas lake—perfect for walks, jogging, or a relaxing day by the water. You can also reach the vibrant Arena district within just a few minutes, offering a cinema, a wide selection of restaurants, the Ziggo Dome, and the Johan Cruijff Arena. The metro from Ganzenhoef takes you to the centre of Amsterdam in about 15 minutes. By car, you have quick access to the A1, A2, A9, A10 and S112 motorways. Layout Ground floor Through the secured central entrance with mailboxes and intercom, you enter the hallway where both the lift and stairwell are located. A spacious communal bicycle storage area is also available. Fourth floor You enter into a generous hallway with access to an internal storage room containing the central heating system, ventilation unit, and washing machine connections. The separate toilet with a small washbasin is neatly finished. The bright living room offers large windows with views of the green surroundings and direct access to the sunny south-facing balcony. The recently updated open kitchen is modern and equipped with the desired built-in appliances. The apartment features two well-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, guest room, or home office. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. Details • Year of construction: 2007 • Energy label A • Lift present • Service costs approximately €183,21 per month • Communal bicycle storage on the ground floor • Balcony with balcony glazing (can be opened or closed as desired) • Ground lease paid off until 1 May 2056 • Transfer in consultation

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1103

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.