Aller directement au contenu
Logo de De Graaf & Groot Makelaars

Goudsbloemstraat 107 D

1015JK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: PB Makelaars o.z.

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 9.803

Galerie de photos

Goudsbloemstraat 107 D Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TEXT BELOW* In het hart van de karakteristieke Jordaan, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement met eigen tuin en riante schuur op de begane grond van een charmant pand aan de Goudsbloemstraat. Met een woonoppervlakte van circa 51,2m², een eigen buitenruimte en een doordachte indeling, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en karakter op een toplocatie. Het pand is reeds vernieuwbouwd en voorzien van een nieuwe fundering in 2003/2004. Dit appartement heeft zowel een eigen entree aan de straatzijde als via de algemene opgang van het pand. INDELING Bij binnenkomst valt direct het strakke, sfeervolle maar moderne interieur op. De leefruimte is licht en open en heeft fijne hoge plafonds. De badkamer is onlangs volledig gerenoveerd, er ligt een gloednieuwe PVC houtlook vloer van hoogwaardige kwaliteit en het gehele appartement is opnieuw geschilderd. De open keuken is modern en beschikt over moderne inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim en er is genoeg plek voor een riant tweepersoonsbed en er zijn genoeg inbouwkasten. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lekkere eigen buitenruimte, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Dankzij de ligging op de begane grond is deze buitenplek direct toegankelijk en vormt hij een verlengstuk van de leefruimte. Ook is er een riante eigen berging aansluitend aan de tuin. LOCATIE De ligging van het appartement is werkelijk uniek. De Goudsbloemstraat is een rustig straatje, maar ligt op steenworp afstand van de levendigheid van de Jordaan. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants en speciaalzaken, waaronder de markten op de Noordermarkt en de Lindengracht. Voor ontspanning in het groen ben je binnen tien minuten in het Westerpark, en ook het Vondelpark is goed bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: Amsterdam Centraal ligt op loopafstand, evenals diverse tram- en bushaltes. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen via de S105 snel aan te rijden. Goudsbloemstraat 107 D biedt een zeldzame combinatie van een hoogwaardige afwerking, een slimme indeling en een locatie vol karakter en gemak. Een ideale woning voor wie wil wonen in een van de meest authentieke en bruisende wijken van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 51,2 m² conform NEN2580 meetrapport; - 1 slaapkamer; - Veel opbergruimte en inbouwkasten; - Nieuwe PVC houtlook vloer; - Riante badkamer met inloopdouche en ligbad; - Appartement recent gerenoveerd (2025); - Eigen entree aan zowel de straatzijde als via de gemeenschappelijke ingang; - Volledig dubbel glas; - Fundering vernieuwd 2003/2004; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!); - Bijdrage VvE € 67,50 per maand; - Gezonde kleinschalige VvE; - Eigen tuin met zeer riante schuur; - Niet zelfbewoning - en Ouderdomsclausule van toepassing; - Koopakte conform ringmodel Amsterdam; - Oplevering in overleg/ kan snel. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the heart of the characteristic Jordaan, one of the most beloved neighborhoods of Amsterdam, is this stylishly renovated apartment with private garden and spacious barn on the ground floor of a charming building on the Goudsbloemstraat. With a living area of approximately 51.2m², a private outdoor space and a well-thought-out layout, this is the ideal home for those looking for comfort and character in a top location. The building has already been renovated and provided with a new foundation in 2003/2004. This apartment has both a private entrance on the street side and via the general entrance of the building. LAYOUT Upon entering, the sleek, attractive but modern interior immediately stands out. The living space is light and open and has nice high ceilings. The bathroom has recently been completely renovated, there is a brand new PVC wood-look floor of high quality and the entire apartment has been repainted. The open kitchen is modern and has modern built-in appliances. The bedroom is spacious and has enough space for a large double bed and there are enough built-in wardrobes. The spacious bathroom has a walk-in shower, bath, washbasin, toilet and washing machine connection. At the rear of the house is a lovely private outdoor area, where you can enjoy a cup of coffee or a good book in peace. Thanks to its location on the ground floor, this outdoor area is directly accessible and forms an extension of the living space. There is also a spacious private storage room adjoining the garden. LOCATION The location of the apartment is truly unique. The Goudsbloemstraat is a quiet street, but is a stone's throw away from the liveliness of the Jordaan. In the immediate vicinity you will find numerous cafés, restaurants and specialty shops, including the markets on the Noordermarkt and the Lindengracht. For relaxation in the greenery, you can reach the Westerpark within ten minutes, and the Vondelpark is also easily accessible. In addition, the accessibility is excellent: Amsterdam Central Station is within walking distance, as are various tram and bus stops. For those traveling by car, the arterial roads via the S105 are quickly accessible. Goudsbloemstraat 107 D offers a rare combination of high-quality finishing, a smart layout and a location full of character and convenience. An ideal home for those who want to live in one of the most authentic and vibrant neighborhoods of Amsterdam. DETAILS - Living area approx. 51.2 m² in accordance with NEN2580 measurement report; - 1 bedroom; - Lots of storage space and fitted wardrobes; - New PVC wood-look floor; - Spacious bathroom with walk-in shower and bath; - Apartment recently renovated (2025); - Private entrance on both the street side and via the communal entrance; - Fully double glazed; - Foundation renewed 2003/2004; - Energy label C; - Situated on private land (so no leasehold!); - Contribution VvE € 67.50 per month; - Healthy small-scale VvE; - Private garden with very spacious shed; - Non-self-occupied - and Old age clause applicable; - Purchase deed in accordance with ring model Amsterdam; - Delivery in consultation / can be quick. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply. NEN CLAUSE The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
233 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1893
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.