Direkt zum Inhalt
Logo von De Graaf & Groot Makelaars

Goudsbloemstraat 107 D

1015JK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: PB Makelaars o.z.

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 9.803

Fotoalbum

Goudsbloemstraat 107 D Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH TEXT BELOW* In het hart van de karakteristieke Jordaan, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement met eigen tuin en riante schuur op de begane grond van een charmant pand aan de Goudsbloemstraat. Met een woonoppervlakte van circa 51,2m², een eigen buitenruimte en een doordachte indeling, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en karakter op een toplocatie. Het pand is reeds vernieuwbouwd en voorzien van een nieuwe fundering in 2003/2004. Dit appartement heeft zowel een eigen entree aan de straatzijde als via de algemene opgang van het pand. INDELING Bij binnenkomst valt direct het strakke, sfeervolle maar moderne interieur op. De leefruimte is licht en open en heeft fijne hoge plafonds. De badkamer is onlangs volledig gerenoveerd, er ligt een gloednieuwe PVC houtlook vloer van hoogwaardige kwaliteit en het gehele appartement is opnieuw geschilderd. De open keuken is modern en beschikt over moderne inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim en er is genoeg plek voor een riant tweepersoonsbed en er zijn genoeg inbouwkasten. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lekkere eigen buitenruimte, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Dankzij de ligging op de begane grond is deze buitenplek direct toegankelijk en vormt hij een verlengstuk van de leefruimte. Ook is er een riante eigen berging aansluitend aan de tuin. LOCATIE De ligging van het appartement is werkelijk uniek. De Goudsbloemstraat is een rustig straatje, maar ligt op steenworp afstand van de levendigheid van de Jordaan. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants en speciaalzaken, waaronder de markten op de Noordermarkt en de Lindengracht. Voor ontspanning in het groen ben je binnen tien minuten in het Westerpark, en ook het Vondelpark is goed bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: Amsterdam Centraal ligt op loopafstand, evenals diverse tram- en bushaltes. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen via de S105 snel aan te rijden. Goudsbloemstraat 107 D biedt een zeldzame combinatie van een hoogwaardige afwerking, een slimme indeling en een locatie vol karakter en gemak. Een ideale woning voor wie wil wonen in een van de meest authentieke en bruisende wijken van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 51,2 m² conform NEN2580 meetrapport; - 1 slaapkamer; - Veel opbergruimte en inbouwkasten; - Nieuwe PVC houtlook vloer; - Riante badkamer met inloopdouche en ligbad; - Appartement recent gerenoveerd (2025); - Eigen entree aan zowel de straatzijde als via de gemeenschappelijke ingang; - Volledig dubbel glas; - Fundering vernieuwd 2003/2004; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!); - Bijdrage VvE € 67,50 per maand; - Gezonde kleinschalige VvE; - Eigen tuin met zeer riante schuur; - Niet zelfbewoning - en Ouderdomsclausule van toepassing; - Koopakte conform ringmodel Amsterdam; - Oplevering in overleg/ kan snel. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the heart of the characteristic Jordaan, one of the most beloved neighborhoods of Amsterdam, is this stylishly renovated apartment with private garden and spacious barn on the ground floor of a charming building on the Goudsbloemstraat. With a living area of approximately 51.2m², a private outdoor space and a well-thought-out layout, this is the ideal home for those looking for comfort and character in a top location. The building has already been renovated and provided with a new foundation in 2003/2004. This apartment has both a private entrance on the street side and via the general entrance of the building. LAYOUT Upon entering, the sleek, attractive but modern interior immediately stands out. The living space is light and open and has nice high ceilings. The bathroom has recently been completely renovated, there is a brand new PVC wood-look floor of high quality and the entire apartment has been repainted. The open kitchen is modern and has modern built-in appliances. The bedroom is spacious and has enough space for a large double bed and there are enough built-in wardrobes. The spacious bathroom has a walk-in shower, bath, washbasin, toilet and washing machine connection. At the rear of the house is a lovely private outdoor area, where you can enjoy a cup of coffee or a good book in peace. Thanks to its location on the ground floor, this outdoor area is directly accessible and forms an extension of the living space. There is also a spacious private storage room adjoining the garden. LOCATION The location of the apartment is truly unique. The Goudsbloemstraat is a quiet street, but is a stone's throw away from the liveliness of the Jordaan. In the immediate vicinity you will find numerous cafés, restaurants and specialty shops, including the markets on the Noordermarkt and the Lindengracht. For relaxation in the greenery, you can reach the Westerpark within ten minutes, and the Vondelpark is also easily accessible. In addition, the accessibility is excellent: Amsterdam Central Station is within walking distance, as are various tram and bus stops. For those traveling by car, the arterial roads via the S105 are quickly accessible. Goudsbloemstraat 107 D offers a rare combination of high-quality finishing, a smart layout and a location full of character and convenience. An ideal home for those who want to live in one of the most authentic and vibrant neighborhoods of Amsterdam. DETAILS - Living area approx. 51.2 m² in accordance with NEN2580 measurement report; - 1 bedroom; - Lots of storage space and fitted wardrobes; - New PVC wood-look floor; - Spacious bathroom with walk-in shower and bath; - Apartment recently renovated (2025); - Private entrance on both the street side and via the communal entrance; - Fully double glazed; - Foundation renewed 2003/2004; - Energy label C; - Situated on private land (so no leasehold!); - Contribution VvE € 67.50 per month; - Healthy small-scale VvE; - Private garden with very spacious shed; - Non-self-occupied - and Old age clause applicable; - Purchase deed in accordance with ring model Amsterdam; - Delivery in consultation / can be quick. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply. NEN CLAUSE The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
233 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1893
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.