Aller directement au contenu
Logo de KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Gustav Mahlerlaan 529 D

1082MK Amsterdam • Noord-Holland

Loué

Acheter : € 1.210.000 k.k.

Loyer : € 7.000 p/m

Coûts d'achat (estimés): € 26.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.236.050

Prix d'achat /m²: € 56

Prix de location /m²: € 57

Galerie de photos

Gustav Mahlerlaan 529 D Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nu te koop of te huur. Een zeer fraai en ruim opgezet driekamerappartement op de tweede etage van ca 123 m2 met een terras en 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen garage in het centrum van de Zuidas. Het turn key appartement is van alle luxe voorzien en heeft veel op maat gemaakte details. Door de keuze van de materialen is het appartement een gebalanceerd geheel. “this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below. Voorts is er de mogelijkheid om een of twee eigen parkeerplaatsen bij dit appartement te kopen of te huren. Verder heeft het appartement een ruime privé berging in de onderbouw en is er een representatieve entree met huismeester en twee liften naar de etage. Indeling: Schitterende ontvangsthal met huismeester op de begane grond. Entree appartement op de 2e verdieping, hal met separaat toilet met fontein, slaapkamer en ruime berging met wasmachine- en droger aansluiting en WTW-systeem. Entree naar de ruime living middels moderne stalen deur met speelse ronde raampartij en toegang tot balkon. Luxe op maat gemaakte open keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (allen Miele). Tussenhal ten behoeve van masterbedroom, 2e separaat zwevend toilet, moderne badkamer met ligbad, op maat gemaakte dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Ruime masterbedroom met luxe inbouwkasten. Het appartement is voorzien van een prachtige vloer in een lichte kleurstelling. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. De plafondhoogte is 2,90 m bij dit appartement. Onderin het gebouw is er ook nog een separate berging en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Verder is er onderin het gebouw een ruim opgezette en afgesloten garage aanwezig met lift naar de verdieping waar het appartement zich bevindt. Dit appartement kan verkocht of verhuurd worden met een of twee parkeerplaatsen. Vraagprijs € 100.000,- k.k. voor de Intermezzo plek en €90.000,- voor de Miles Building parkeerplaats. De huurprijs is inclusief de twee parkeerplaatsen. Het gebouw. De unieke woontoren Intermezzo is nieuwbouw uit 2017 en bevindt zich middenin het bruisende hart van de Zuidas. Het luxe wooncomplex is een van de beeldbepalende gebouwen en is hoogwaardig afgewerkt. Op dit moment is er voor 6 dagen per week, 6 uur per dag een service manager aanwezig, wel zo handig voor de te ontvangen pakketjes, veiligheid en verdere zaken die nog aan het hoge serviceniveau toegevoegd worden. Erfpacht. De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 16 november 2064. De jaarlijkse indexcanon bedraagt voor de woning ca. € 1.875,21 per jaar. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd. De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Er is voor dit appartement tijdig een aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende erfpacht! Locatie. Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud-Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten te bereiken. Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. De uitvalswegen en het goed ontwikkelde openbaar vervoersysteem zorgen ervoor dat de Zuidas één van de best bereikbare plekken van Nederland is. Ook het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij. Altijd al op de Zuidas willen wonen maar wel in contact willen blijven met de dynamiek op de Gustav Mahlerlaan? Dat kan nu! Bijzonderheden: - Te koop of the huur; - De Zuidas, grootstedelijk wonen in een omgeving met internationale allure; - Fraai en beeldbepalend Intermezzo gebouw; - De 2e etage, met uitzicht over de Gustav Mahlerlaan; - Circa 123 m2 woongenot met een terras van ca. 14 m2; - Nieuwbouw uit 2017; - Luxe afgebouwd; - Op maat gemaakte open keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (allen Miele); - Moderne badkamer met ligbad, dubbel op maat gemaakte wastafel meubel en inloopdouche; - Slaapkamers met op maat gemaakte luxe inbouwkasten met LED verlichting; - Gehele appartement voorzien van inbouwspots; - WKO-systeem (warmte/koude-opslag) met aangename vloerverwarming en –koeling; - Huurovereenkomst warmtepompunit ca. €82.92,- per maand.; - 2 liften naar het appartement; - Service manager aanwezig 6 dagen per week; - 2 Parkeerplaatsen in ondergelegen garage, vraagprijs € 100.000,- k.k. voor de Intermezzo plek en €90.000,- voor de Miles Buidling parkeerplaats; - Voorzien van een separate berging; - Gezamenlijke fietsenstallingen; - Servicekosten € 335,50 per maand voor het appartement en de berging en € 59,23 per maand voor de parkeerplaats (indien van toepassing); - Eeuwigdurende erfpachtaanvraag op tijd gedaan; - Actieve en professioneel beheerde VVE. Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Now for sale or rent. A very attractive and spacious three-room apartment on the second floor of approximately 123 m2 with a terrace and two parking spaces in the underground garage in the center of the Zuidas. The turnkey apartment is equipped with every luxury and has many custom-made details. The choice of materials gives the apartment a balanced look. There is also the option to buy or rent one or two private parking spaces with this apartment. The apartment also has a spacious private storage room in the basement and a representative entrance with a concierge and two elevators to the floor. Layout: Beautiful reception hall with concierge on the ground floor. Entrance to the apartment on the 2nd floor, hall with separate toilet with washbasin, bedroom, and spacious storage room with washing machine and dryer connections and heat recovery system. Entrance to the spacious living room through a modern steel door with playful round windows and access to the balcony. Luxurious custom-made open kitchen with cooking island and various built-in appliances (all Miele). Hallway leading to the master bedroom, second separate floating toilet, modern bathroom with bathtub, custom-made double sink with cabinet and walk-in shower. Spacious master bedroom with luxury built-in wardrobes. The apartment has beautiful flooring in a light color scheme. This floor is equipped with underfloor heating and cooling. The ceiling height in this apartment is 2.90 m. At the bottom of the building, there is also a separate storage room and a communal bicycle storage room. Furthermore, there is a spacious and enclosed garage at the bottom of the building with an elevator to the floor where the apartment is located. This apartment can be sold or rented with one or two parking spaces. Asking price €100,000 for the Intermezzo space and €90,000 for the Miles Building parking space. The rental price includes the two parking spaces. The building. The unique Intermezzo residential tower is a new building from 2017 and is located in the bustling heart of the Zuidas. The luxury residential complex is one of the most iconic buildings and has a high-quality finish. Currently, a service manager is present 6 days a week, 6 hours a day, which is convenient for receiving packages, security, and other matters that add to the high level of service. Leasehold. The property is located on leasehold land. The current leasehold period runs until November 16, 2064. The annual index-linked ground rent for the property is approximately €1,875.21 per year. This ground rent is indexed annually. The general provisions of 2000 apply. An application for a perpetual leasehold has been submitted for this apartment! Location. Amsterdam Zuidas is a prime location for living, working, and recreation in an area with optimal infrastructure. The historic center of Amsterdam, the lively Oud-Zuid, and De Pijp are within walking distance or can be reached in a few minutes by the North-South line. Schiphol Airport is a 6-minute train ride away. The highways and well-developed public transportation system make Zuidas one of the most accessible places in the Netherlands. The beautiful Beatrixpark, Amstelpark, and Amsterdamse Bos are also nearby. Have you always wanted to live in Zuidas but still be in touch with the dynamics of Gustav Mahlerlaan? Now you can! Details: - For sale or rent; - The Zuidas, metropolitan living in an environment with international allure; - Beautiful and iconic Intermezzo building; - The 2nd floor, with a view over Gustav Mahlerlaan; - Approximately 123 m² of living space with a terrace of approximately 14 m²; - New construction from 2017; - Luxurious finish; - Custom-made open kitchen with cooking island and various built-in appliances (all Miele); - Modern bathroom with bathtub, double custom-made washbasin cabinet, and walk-in shower; - Bedrooms with custom-made luxury built-in wardrobes with LED lighting; - Entire apartment equipped with built-in spotlights; - Thermal energy storage system (heat/cold storage) with pleasant underfloor heating and cooling; - Rental agreement for heat pump unit approx. €82.92 per month; - 2 elevators to the apartment; - Service manager available 6 days a week; - 2 parking spaces in the underground garage, asking price €100,000 for the Intermezzo space and €90,000 for the Miles Building parking space; - Equipped with a separate storage room; - Shared bicycle storage; - Service costs €335.50 per month for the apartment and storage room and €59.23 per month for the parking space (if applicable); - Perpetual ground lease application submitted on time; - Active and professionally managed owners' association. Delivery in consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.210.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.236.050

3,04%

Annuellement

%

€ 60.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.210.000 k.k.
Prix de location
€ 7.000 p/m
Statut
Loué
Type d'offre
koophuur
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
422 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-10-2057)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.