Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Haarlemmerweg 133 HB

1051KW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 9.117

Galerie de photos

Haarlemmerweg 133 HB Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en karakteristiek hoekappartement met uitzicht op het Westerpark! Woningzoekers opgelet! Dit lichte en karakteristieke hoek tweekamerappartement is recent volledig gerenoveerd, gelegen op eigen grond én beschikt over een uitstekend energielabel A+. De woning ligt op een absolute toplocatie in de geliefde Staatsliedenbuurt, pal tegenover het Westerpark en de Westergasfabriek. Hier woon je midden in de stad, met groen, levendigheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige hoekligging is de woning gesitueerd in een rustige zijstraat, terwijl het park en de dynamiek van de Haarlemmerweg zich letterlijk om de hoek bevinden. Een bijzonder aantrekkelijke én duurzame woning. Wonen op de hoek De woning is toegankelijk via de Haarlemmerweg. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar de voordeur toegang geeft tot het appartement. Je komt binnen in een lichte hal, welke prettig wordt verlicht met daglicht door glazen deuren. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is volledig vernieuwd, strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer en vormt samen met de gezellige eethoek en comfortabele zithoek een fijne leefruimte. Slapen en badkamer Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met grote raampartijen. Ook deze ruimte is tijdens de renovatie volledig aangepakt en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werkplek. Vanuit de slaapkamer geniet je van een prachtig uitzicht richting het Westerpark. Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer. Deze is luxe afgewerkt met fraaie tegels en voorzien van een inloopdouche, een groot wastafelmeubel en een spiegel. Vereniging van Eigenaren De VvE wordt momenteel verder opgericht, geprofessionaliseerd en doet onderzoek naar het opstellen van een MJOP of een reservering van het minimale bedrag van € 85,- per maand. Ligging De Haarlemmerweg ligt in het hart van de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West. Steek de straat over en je staat direct in het Westerpark, met onder andere de Westergasfabriek, een bioscoop, theater, restaurants en diverse evenementen. In de directe omgeving vind je tal van geliefde hotspots zoals Café-Restaurant Amsterdam, de Bakkerswinkel, Braai Westerpark en diverse gezellige cafés en speciaalzaken. Ook de Jordaan en de Spaarndammerbuurt zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand en brengen je snel naar onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten op Station Centraal of Sloterdijk. Ook met de auto zit je goed: de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar via de Haarlemmerweg. Bijzonderheden - Karakteristiek hoek tweekamerappartement - Recent volledig gerenoveerd en instapklaar - Deels voorzien van vloerverwarming - Gelegen op eigen grond - Energielabel A+ - Woonoppervlakte circa 51 m² (NEN2580) - Fraaie ligging tegenover het Westerpark en de Westergasfabriek - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto - Nét opgerichte professionele Vereniging van Eigenaren - Oplevering per direct mogelijk -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and characteristic corner apartment with views of Westerpark! Attention home seekers! This bright and characteristic one-bedroom corner apartment has recently been fully renovated, is situated on freehold land, and boasts an excellent energy label A+. The apartment is located in an absolute prime location in the popular Staatsliedenbuurt, directly opposite Westerpark and the Westergasfabriek. Here you live in the heart of the city, surrounded by greenery, vibrancy, and all amenities within easy reach. Thanks to its favorable corner position, the apartment is situated on a quiet side street, while the park and the lively Haarlemmerweg are literally just around the corner. A particularly attractive and sustainable home. Corner Living The apartment is accessed via the Haarlemmerweg. Through the communal staircase you reach the first floor, where the front door provides access to the apartment. Upon entering, you step into a bright hallway, pleasantly illuminated by natural daylight through glass doors. From the hallway, all rooms are accessible. At the rear of the apartment is the living room with open-plan kitchen. This space has been fully renovated, finished to a high standard, and is equipped with underfloor heating, providing additional comfort. The modern kitchen features an induction hob, dishwasher, refrigerator, and freezer, and together with the cozy dining area and comfortable seating area forms a pleasant living space. Bedroom and Bathroom At the front of the apartment is the spacious bedroom with large windows. This room was also completely renovated and offers ample space for a double bed, a wardrobe, and optionally a workspace. From the bedroom, you enjoy a beautiful view towards Westerpark. Centrally located in the apartment is the modern bathroom. It is luxuriously finished with stylish tiles and equipped with a walk-in shower, a large washbasin cabinet, and a mirror. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association is currently being further established and professionalized and is investigating the preparation of a long-term maintenance plan (MJOP) or a minimum monthly contribution of €85. Location Haarlemmerweg is located in the heart of the popular Staatsliedenbuurt in Amsterdam West. Cross the street and you are immediately in Westerpark, featuring the Westergasfabriek, a cinema, theater, restaurants, and various events. In the immediate vicinity you will find many popular hotspots such as Café-Restaurant Amsterdam, De Bakkerswinkel, Braai Westerpark, as well as various cozy cafés and specialty shops. The Jordaan and Spaarndammerbuurt are also just minutes away. Accessibility The apartment is excellently accessible. Various tram and bus stops are within walking distance, providing quick connections to Amsterdam Central Station and Leidseplein, among others. By bike, you can reach Central Station or Sloterdijk within approximately 10 minutes. Traveling by car is also convenient, with the A10 ring road reachable within minutes via the Haarlemmerweg. Key Features - Characteristic one-bedroom corner apartment - Recently fully renovated and move-in ready - Equipped with partial underfloor heating - Situated on freehold land - Energy label A+ - Living area approximately 51 m² (NEN2580) - Beautiful location opposite Westerpark and the Westergasfabriek - Excellent accessibility by public transport and car - Newly established professional homeowners’ association - Immediate delivery possible Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
182 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.