Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Haarlemmerweg 155 1
1051KZ Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 8.666
Galerie de photos
Description
Dit stijlvolle en goed onderhouden 3-kamerappartement met gunstige erfpachtvoorwaarden is gelegen op een toplocatie in Amsterdam en biedt niet alleen plek om te wonen maar ook om te leven! Op deze plek, recht tegenover het Westerpark, waar rust en reuring hand in hand gaan. Met het Westerpark letterlijk aan de overkant van de straat, woon je in het groen én in de stad. Dit park is een van de hotspots van Amsterdam, met tal van festiviteiten, markten en sportfaciliteiten. De woning telt 2 slaapkamers, een werkkamer, badkamer met ligbad, riante keuken, balkon en nog veel meer. Kortom, 75m2 puur woongenot. Boek een afspraak via de online kalender of neem telefonisch contact met ons op. Tot snel. Indeling Het appartement bevindt zich op de derde en deels vierde verdieping van het gebouw. Via de gemeenschappelijke trap kom je bij de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen bevindt zich in de hal de toegang tot de badkamer, keuken, werkkast (wasmachine&droger), slaapkamer en woonkamer. De stijlvolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van 2 openslaande deuren met frans balkon en aan weerszijden grote ramen. Dit zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een fantastisch uitzicht op de Westergasfabriek. Over de gehele 3e etage loopt een prachtige massieve eikenhouten vloer en zijn de muren strak gestuct. Vanuit de woonkamer loopt een interne trap (met opslagruimte) naar de vierde etage. Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Eveneens aan de achterzijde en bovendien ook met toegang tot het balkon is de riante keuken. Deze is o.a. voorzien van een 6 pits SMEG fornuis en diverse inbouwapparatuur. De keurige badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Het balkon aan de achterzijde van het gebouw is gelegen op het zuiden. Hier heb je genoeg privacy om te kunnen genieten van de zon en even ontsnappen aan de stadse drukte. De vierde etage bereikt u, zoals eerder beschreven, vanuit de woonkamer middels vaste interne trap. Hier is een tweede ruime slaapkamer met kleine dakkapel en grote inloopkast. Verder nog een kamer die bijv. is te gebruiken als thuiskantoor. Vanuit hier zou een trap kunnen worden gemaakt naar het dak. De woning heeft geen dakterras. U dient als koper zelf navraag bij de gemeente/overheid te doen voor de mogelijkheden omtrent o.a. vergunning. OMGEVING Het appartement ligt pal tegenover het terrein van de Westergasfabriek dat een unieke combinatie van natuur en cultuur is. Zo is er een picknickveld, kinderboerderij, diverse terrassen, restaurants en een bioscoop. Het prachtig aangelegde Westerpark is een waar paradijs en biedt volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en recreatie. Op loopafstand liggen diverse supermarkten, drogisterijen en bakkerijen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving veel gezellige koffietentjes, café’s en populaire restaurants. In het verlengde van de Haarlemmerweg is de Haarlemmerstraat. Deze straat is uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland. Je vindt hier allerlei winkels, van kleine boetiekjes, gespecialiseerde winkels tot trendy restaurants en bars. De wijk grenst aan de Jordaan met al zijn leuke winkeltjes, gezellige cafés en bijzondere restaurantjes. **Voor meer informatie betreffende deze woning kunt u terecht op onze exclusieve woningwebsite: haarlemmerweg155-3.nl** Bijzonderheden • Woonoppervlak van circa 75 m²; • 2 ruime slaapkamers; • Gelegen op erfpacht grond, erfpacht vooruitbetaald t/m 31 augustus 2055 • Overstap naar eeuwigdurend erfpacht is reeds voltrokken met vastzetten toekomstige canon. • Uitzicht over de Westergasfabriek en het Westerpark; • Woning breed balkon op zuiden van circa 5 m²; • Kleine VvE met vier eigenaren; • Servicekosten ca. € 140,- per maand • Enkele minuten fietsen naar het centrum; • Energielabel A
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 246 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2055)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-07-2025
- Date de vente
- 11-09-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oosterdokskade 71
1011DL Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadionkade 161 4
1076BZ Amsterdam
€ 775.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veemkade 300
1019HD Amsterdam
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hugo de Grootkade 42 H
1052LT Amsterdam
€ 630.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Westlandgracht 225 1
1059TP Amsterdam
€ 475.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tweede Jan Steenstraat
1074CK Amsterdam
€ 5.750 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bijlmerplein 6
1102ME Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amstelveenseweg 1030
1081JT Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
