Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Amsterdam

Haparandaweg 750

1013BD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 8.606

Galerie de photos

Haparandaweg 750 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fantastisch appartement! Licht, modern en goed onderhouden. Met een royaal woonoppervlakte van 104m², twee slaapkamers en een instapklare keuken en badkamer, dat is wat je vindt aan de Haparandaweg 750 in Amsterdam. De woning beschikt bovendien over een zonnige tuin, een balkon, een parkeerplaats in de garage én een externe berging. Een plek die tot in de puntjes verzorgd is. Dit moderne appartement bevindt zich in De Houthavens. Deze bruisende, jonge wijk kenmerkt zich door eigentijdse architectuur, veel water en een breed scala aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezellige horeca en sportclubs. Voor gezinnen zijn er basisscholen en middelbare scholen binnen korte afstand bereikbaar. Met het openbaar vervoer sta je in een mum van tijd in andere delen van de stad: bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en Station Sloterdijk is vlot bereikbaar. Ook met de auto ben je goed verbonden; de ring A10 bereik je binnen enkele minuten. De Houthavens combineert rust met stedelijke dynamiek, een plek waar alles binnen handbereik is. Een gezamenlijke entree aan de voorzijde leidt je naar de woning. Hier vindt je de brievenbussen en intercoms, waarna je binnenstapt in een ruime hal. Deze hal fungeert als spil van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Er is voldoende plek voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel, waardoor dit een praktische en uitnodigende binnenkomst vormt. Het appartement ligt op de eerste verdieping maar door de verhoogde tuin ervaar je het wonen als op de begane grond, maar wel met de privacy en veiligheid van wonen op een verdieping. De woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan licht en maken de kamer buitengewoon ruimtelijk. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek en een sfeervolle eetplek. Dankzij de harmonicadeuren die naadloos openen naar de tuin, vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over – ideaal voor ontspannen momenten of gezellige avonden met vrienden. Een moderne keuken sluit direct aan op de woonkamer. Het langwerpige werkblad en het losstaande kookeiland geven de ruimte een eigentijdse uitstraling en maken koken tot een plezier. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ovencombinatie en spoelbak, is deze keuken volledig instapklaar. De vele lades en kastjes bieden volop bergruimte, terwijl de strakke afwerking de keuken een frisse, moderne uitstraling geeft. Twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling. De kamers zijn ruim opgezet en baden in het daglicht. Beide vertrekken geven toegang tot het balkon, en één van de slaapkamers beschikt bovendien over een aangrenzende inloopkast. Of je nu kiest voor een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte – de flexibiliteit van deze ruimtes maakt dat de woning zich eenvoudig aanpast aan uw levensstijl. Het balkon aan de voorzijde van de woning is handig en slim voorzien van schuifbare glazen panelen waardoor je het comfort van buiten zitten, aan kunt passen aan het gebruik en het seizoen. Een ruime, moderne badkamer grenst aan de hal en ademt comfort. De ruimte is smaakvol betegeld en uitgerust met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, zwevend toilet, handdoekradiator en praktische opbergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de woning, wat het gebruiksgemak nog verder verhoogt. Een interne berging biedt de nodige praktische ruimte en beschikt over aansluitingen voor witgoed. Dit maakt de berging ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger, maar ook voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Daarnaast bevindt zich in het pand een externe berging, perfect geschikt voor het stallen van fietsen of extra opslag. Een waar hoogtepunt van deze woning is de zonnige tuin, welke een verlengstuk van de woning vormt. Vanuit de woonkamer is de tuin direct bereikbaar via de harmonicadeuren. Het vlonderterras biedt plaats voor een loungeset of buitentafel en nodigt uit tot lange avonden buiten. Dankzij de combinatie van groen en beschutting ervaart u hier veel privacy en rust, terwijl de vele zonuren zorgen voor een warme en levendige buitenruimte. Uniek aan de eigen parkeerplek, in de onderliggende parkeergarage is dat deze is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, een zeldzaamheid. Handig voor als je nu al elektrisch rijd, maar zeker handig met het oog op de toekomst. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 104 m² - Geweldig leefgedeelte met twee harmonica schuifpuien - Moderne, instapklare keuken en badkamer - Zonnige tuin en balkon aan weerszijden van het appartement -Parkeerplek in de onderliggende garage met laadpaal - Twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast - Interne en externe berging aanwezig - Gelegen in de populaire Houthavens - Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen - Goed onderhouden en direct te betrekken - Erfpacht €2673,- per jaar (volledig fiscaal aftrekbaar) voortdurend t/m 2063 - VVVE €319,- per maand (inclusief berging en parkeerplaats)

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2063)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
25-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.