Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Haparandaweg 916 C
1013BD Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 9.151
Galerie de photos
Description
Wonen in een modern, licht en stijlvol appartement in de geliefde Houthavens. Welkom aan de Haparandaweg 916 C: een duurzaam en instapklaar appartement waar design, comfort en stadsleven perfect samenkomen. Dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en twee heerlijke buitenruimtes voelt het appartement verrassend ruim en licht aan. Hier woon je in een modern nieuwbouwcomplex op een toplocatie in Amsterdam, met alle comfort van nu én een uitstekend energielabel A++. Met een gebruiksoppervlakte van circa 53 m² is dit een ideaal appartement voor wie comfortabel en efficiënt wil wonen in één van de populairste wijken van Amsterdam. Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging. Tip Bekijk zeker de virtuele housetour via onze socials. In deze leuke video-rondleiding krijg je direct een goed beeld van de indeling, de sfeer, de lichtinval en de verschillende ruimtes van het appartement. Zo ervaar je de woning alvast online en krijg je een goede eerste indruk ter voorbereiding op een bezichtiging. Wonen Je woont hier in een modern en verzorgd complex met lift, gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en valt direct op door de rustige sfeer, de hoogwaardige afwerking en het prachtige licht. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de lange zichtlijnen en de stijlvolle uitstraling van de woning. De warme houten vloer loopt naadloos door het gehele appartement en combineert perfect met de strak gestuukte wanden en de moderne stalen/glazen roomdivider tussen de woonruimte en keuken. Dit geeft het appartement een eigentijds en ruimtelijk karakter. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui over de volledige breedte van de woning. De openslaande deur naar het ruime balkon zorgt ervoor dat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het balkon ligt heerlijk vrij en biedt een prachtig uitzicht over de moderne architectuur van de Houthavens, het water en de skyline van Amsterdam. Hier geniet je van rust, privacy en veel zonuren. De eetkamer vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte en sluit perfect aan op de open keuken. De moderne hanglampen, de stijlvolle roomdivider en de warme materialen geven de ruimte een luxe en sfeervolle uitstraling. De open keuken is strak uitgevoerd en praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het opvallende rode tegelwerk geeft de keuken een speelse en moderne touch. Door de slimme indeling blijft er volop ruimte over voor opslag en bewegingsvrijheid. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht richting het groen en het water. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft direct toegang tot de tweede buitenruimte/patio. Een rustige plek waar je heerlijk kunt ontspannen. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt met een combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. Je beschikt hier over een comfortabele inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. Dankzij de strakke zwarte details sluit de badkamer perfect aan bij de moderne stijl van de woning. Ook aan praktische ruimte is gedacht. In de woning vind je meerdere handige vaste kasten, een aparte wasmachineruimte/inpandige berging met extra opslagmogelijkheden én veel praktische bergruimte verdeeld over het appartement. Daarnaast beschikt de woning over comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. De VvE en erfpacht De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. De VvE bestaat uit 39 leden en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 135,74. De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 1.524,99 per jaar, is fiscaal aftrekbaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot 31-02-2064. De omgeving Wonen aan de Haparandaweg betekent wonen in de Houthavens: één van de meest eigentijdse en populaire woonwijken van Amsterdam. Dit voormalige havengebied aan het IJ is getransformeerd tot een moderne stadswijk met veel water, groen en bijzondere architectuur. De sfeer is rustig en ontspannen, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor koffie, lunch of diner loop je eenvoudig naar populaire hotspots zoals Anne&Max, Vessel Kitchen & Bar, Restaurant Lars, George en BAK. Ook het Westerpark en de gezellige Spaarndammerstraat liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen tien minuten fietsen sta je in de Jordaan, het Westerpark of bij Amsterdam Centraal. Via de Pontsteiger ben je bovendien snel in Amsterdam-Noord. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en Station Sloterdijk is goed bereikbaar. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op. Zelfs per boot is de woning uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel, met alles wat Amsterdam aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Highlights - Modern nieuwbouwappartement - Gelegen op de 5e verdieping - Gebruiksoppervlakte circa 53 m² (NEN 2580 gemeten) - Energielabel A++ - Twee fijne buitenruimtes - Houten vloer in hele appartement - Grote glazen puien met veel lichtinval - Vrij uitzicht over de Houthavens en het water - Stijlvolle stalen/glazen roomdivider - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar - Moderne open keuken met veel kastruimte - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Aparte wasmachineruimte/inpandige berging - Vloerverwarming én vloerkoeling - Veel praktische opbergruimte - Voorzien van glasvezelinternet - Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling - Gezonde en actieve VvE - VvE-bijdrage € 135,74 per maand - Aanvaarding in overleg Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het gebruiksoppervlakte is gemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Verschillen in meetuitkomsten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang zijn. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,21%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 53 m²
- Contenu
- 178 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Crack-State 33
1082TW Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 6.859/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westerdok 52
1013BH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 8.763/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mesdagstraat 25 H
1073HJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.209/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westerdok 86
1013BH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.871/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van der Hoopstraat 94 1
1051VL Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 9.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Maria Austriastraat 15
1087CJ Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 5.128/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Osdorper Ban 1087
1069GA Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJdoornlaan 1451
1034BM Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
