Aller directement au contenu
Logo de Another Real Estate Agency (AREA)

Heathrowstraat 350

1043CH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 7.589

Galerie de photos

Heathrowstraat 350 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** ENGLISH TEXT BELOW ** Wonen op hoog niveau, letterlijk en figuurlijk. Dit indrukwekkende hoekappartement van ca. 112 m² ligt op de 16e verdieping en wordt omringd door een royaal terras van ca. 30 m². Hier geniet je van een fenomenaal uitzicht over de skyline van Amsterdam, van de Westertoren tot ver over het Westelijk Havengebied. Dit recent opgeleverde penthouse (2024) in het project The Floating Gardens combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een manier die je direct voelt zodra je binnenstapt. Met energielabel A+++ en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Indeling De stijlvolle entree van het gebouw geeft toegang tot de woning via lift of trap. Binnen word je direct gegrepen door het uitzicht. De living vormt het kloppend hart van het appartement, met grote raampartijen en directe toegang tot het rondom gelegen terras. De stad ligt hier letterlijk aan je voeten. Overdag een levendig panorama, ’s avonds een spectaculair lichtspel. De afwerking is strak en warm tegelijk, met een elegante visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. De open keuken in lichtgrijs design vormt een natuurlijke ontmoetingsplek. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met toegang tot het terras. Ideaal voor wie binnen en buiten naadloos wil laten overlopen. De badkamer is stijlvol en compleet, met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee separate toiletten en een praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. In de onderbouw beschik je over een separate berging, en een parkeerplaats is separaat te koop. Omgeving Sloterdijk ontwikkelt zich in rap tempo tot een van de meest dynamische woongebieden van Amsterdam. Met de grootschalige gebiedsontwikkeling Havenstad krijgt de buurt de komende jaren een volledig nieuw karakter: levendig, groen en stedelijk tegelijk. De bereikbaarheid is uitzonderlijk. Station Sloterdijk ligt op slechts 3 minuten lopen. Van daaruit sta je binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 12 minuten op Schiphol. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere het Westerpark, de Bretten en de Sloterplas binnen handbereik. Een perfecte balans tussen stad en rust. Bijzonderheden • Luxe hoekappartement van 112m2; • Met zonnig terras van 30 m2 rondom de gehele woning; • Gelegen op de 16e verdieping; • Adembenemend uitzicht over de skyline van Amsterdam; • Eigen parkeerplaats in de onderbouw is separaat te koop; • Separate berging van ca. 3 m2; • Gemeenschappelijke interne fietsenstalling; • Duurzame woning met energielabel A+++; • Stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming door de gehele woning; • Modern nieuwbouwcomplex (2024) The Floating Gardens ; • De erfpachtcanon van de woning en parkeerplaats bedraagt totaal € 3376 per jaar en het huidige tijdvak loopt tot 31-03-2071; • Gezonde en actieve VVE; • Maandelijkse servicekosten van €315,87; • Oplevering in overleg. ---- Living at a high level, both literally and figuratively. This impressive corner apartment of approx. 112 m² is situated on the 16th floor and is surrounded by a generous terrace of approx. 30 m². Here, you can enjoy phenomenal views over the Amsterdam skyline, from the Westertoren all the way across the Western Docklands. This recently completed penthouse (2024) in the project The Floating Gardens combines luxury, comfort and sustainability in a way you immediately feel upon entering. With an A+++ energy label and high-quality finishes, this is a home that is truly future-proof. Layout The stylish entrance of the building provides access to the apartment via elevator or staircase. Upon entering, you are instantly drawn to the view. The living area forms the beating heart of the apartment, featuring large windows and direct access to the wraparound terrace. The city quite literally lies at your feet. A vibrant panorama by day, and a spectacular display of lights by night. The finishes are both sleek and warm, with an elegant herringbone floor and comfortable underfloor heating throughout the entire apartment. The open-plan kitchen in light grey design serves as a natural gathering space. It is equipped with high-end built-in appliances such as a Bora induction hob, Quooker, combination oven, refrigerator, freezer and dishwasher. A place where cooking and socialising effortlessly come together. The apartment offers three well-proportioned bedrooms, all with access to the terrace. Ideal for those who want to seamlessly blend indoor and outdoor living. The bathroom is stylish and complete, featuring a spacious walk-in shower, bathtub and double vanity. In addition, there are two separate toilets and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. In the basement, you will find a private storage unit, and a parking space is available for purchase separately. Surroundings Sloterdijk is rapidly developing into one of Amsterdam’s most dynamic residential areas. With the large-scale Havenstad development, the neighbourhood will transform in the coming years into a vibrant, green and urban environment. Accessibility is exceptional. Sloterdijk Station is just a 3-minute walk away. From there, you can reach Amsterdam Central Station within 5 minutes and Schiphol Airport within 12 minutes. For relaxation and nature, Westerpark, De Bretten and the Sloterplas are all within easy reach. A perfect balance between city life and tranquillity. Key features • Luxurious corner apartment of approx. 112 m² • Sunny wraparound terrace of approx. 30 m² • Located on the 16th floor • Breathtaking views over the Amsterdam skyline • Private parking space in the basement available for purchase separately • Separate storage unit of approx. 3 m² • Internal bike storage, for residents only • Sustainable home with A+++ energy label • Stylish herringbone flooring with underfloor heating throughout • Modern new-build complex (2024) The Floating Gardens • Annual ground lease (erfpacht) for apartment and parking space totals €3376, current period runs until 31-03-2071 • Healthy and active homeowners’ association (VvE) • Monthly service charges of €315,87 • Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
17e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2071)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1043

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.