Direct naar de inhoud
Logo van Another Real Estate Agency (AREA)

Heathrowstraat 350

1043CH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 7.589

Fotogalerij

Heathrowstraat 350 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW ** Wonen op hoog niveau, letterlijk en figuurlijk. Dit indrukwekkende hoekappartement van ca. 112 m² ligt op de 16e verdieping en wordt omringd door een royaal terras van ca. 30 m². Hier geniet je van een fenomenaal uitzicht over de skyline van Amsterdam, van de Westertoren tot ver over het Westelijk Havengebied. Dit recent opgeleverde penthouse (2024) in het project The Floating Gardens combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een manier die je direct voelt zodra je binnenstapt. Met energielabel A+++ en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Indeling De stijlvolle entree van het gebouw geeft toegang tot de woning via lift of trap. Binnen word je direct gegrepen door het uitzicht. De living vormt het kloppend hart van het appartement, met grote raampartijen en directe toegang tot het rondom gelegen terras. De stad ligt hier letterlijk aan je voeten. Overdag een levendig panorama, ’s avonds een spectaculair lichtspel. De afwerking is strak en warm tegelijk, met een elegante visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. De open keuken in lichtgrijs design vormt een natuurlijke ontmoetingsplek. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met toegang tot het terras. Ideaal voor wie binnen en buiten naadloos wil laten overlopen. De badkamer is stijlvol en compleet, met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee separate toiletten en een praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. In de onderbouw beschik je over een separate berging, en een parkeerplaats is separaat te koop. Omgeving Sloterdijk ontwikkelt zich in rap tempo tot een van de meest dynamische woongebieden van Amsterdam. Met de grootschalige gebiedsontwikkeling Havenstad krijgt de buurt de komende jaren een volledig nieuw karakter: levendig, groen en stedelijk tegelijk. De bereikbaarheid is uitzonderlijk. Station Sloterdijk ligt op slechts 3 minuten lopen. Van daaruit sta je binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 12 minuten op Schiphol. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere het Westerpark, de Bretten en de Sloterplas binnen handbereik. Een perfecte balans tussen stad en rust. Bijzonderheden • Luxe hoekappartement van 112m2; • Met zonnig terras van 30 m2 rondom de gehele woning; • Gelegen op de 16e verdieping; • Adembenemend uitzicht over de skyline van Amsterdam; • Eigen parkeerplaats in de onderbouw is separaat te koop; • Separate berging van ca. 3 m2; • Gemeenschappelijke interne fietsenstalling; • Duurzame woning met energielabel A+++; • Stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming door de gehele woning; • Modern nieuwbouwcomplex (2024) The Floating Gardens ; • De erfpachtcanon van de woning en parkeerplaats bedraagt totaal € 3376 per jaar en het huidige tijdvak loopt tot 31-03-2071; • Gezonde en actieve VVE; • Maandelijkse servicekosten van €315,87; • Oplevering in overleg. ---- Living at a high level, both literally and figuratively. This impressive corner apartment of approx. 112 m² is situated on the 16th floor and is surrounded by a generous terrace of approx. 30 m². Here, you can enjoy phenomenal views over the Amsterdam skyline, from the Westertoren all the way across the Western Docklands. This recently completed penthouse (2024) in the project The Floating Gardens combines luxury, comfort and sustainability in a way you immediately feel upon entering. With an A+++ energy label and high-quality finishes, this is a home that is truly future-proof. Layout The stylish entrance of the building provides access to the apartment via elevator or staircase. Upon entering, you are instantly drawn to the view. The living area forms the beating heart of the apartment, featuring large windows and direct access to the wraparound terrace. The city quite literally lies at your feet. A vibrant panorama by day, and a spectacular display of lights by night. The finishes are both sleek and warm, with an elegant herringbone floor and comfortable underfloor heating throughout the entire apartment. The open-plan kitchen in light grey design serves as a natural gathering space. It is equipped with high-end built-in appliances such as a Bora induction hob, Quooker, combination oven, refrigerator, freezer and dishwasher. A place where cooking and socialising effortlessly come together. The apartment offers three well-proportioned bedrooms, all with access to the terrace. Ideal for those who want to seamlessly blend indoor and outdoor living. The bathroom is stylish and complete, featuring a spacious walk-in shower, bathtub and double vanity. In addition, there are two separate toilets and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. In the basement, you will find a private storage unit, and a parking space is available for purchase separately. Surroundings Sloterdijk is rapidly developing into one of Amsterdam’s most dynamic residential areas. With the large-scale Havenstad development, the neighbourhood will transform in the coming years into a vibrant, green and urban environment. Accessibility is exceptional. Sloterdijk Station is just a 3-minute walk away. From there, you can reach Amsterdam Central Station within 5 minutes and Schiphol Airport within 12 minutes. For relaxation and nature, Westerpark, De Bretten and the Sloterplas are all within easy reach. A perfect balance between city life and tranquillity. Key features • Luxurious corner apartment of approx. 112 m² • Sunny wraparound terrace of approx. 30 m² • Located on the 16th floor • Breathtaking views over the Amsterdam skyline • Private parking space in the basement available for purchase separately • Separate storage unit of approx. 3 m² • Internal bike storage, for residents only • Sustainable home with A+++ energy label • Stylish herringbone flooring with underfloor heating throughout • Modern new-build complex (2024) The Floating Gardens • Annual ground lease (erfpacht) for apartment and parking space totals €3376, current period runs until 31-03-2071 • Healthy and active homeowners’ association (VvE) • Monthly service charges of €315,87 • Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
17e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2071)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1043

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.