Aller directement au contenu
Logo de HUYSSHOP

Heemstedestraat 29 1

1059CZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 10.173

Galerie de photos

Heemstedestraat 29 1 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

***VANWEGE GROTE BELANGSTELLING WORDT ER OP DRIE HELE DAGEN BEZICHTIGD: 14, 15 EN 17 (ZATERDAG) MEI 2025. GEEF IN DE AANVRAAG DIRECT AAN WELKE DAG UW VOORKEUR HEEFT. Sfeervol en luxe 2-kamer benedenwoning met tuin in Amsterdam-Zuid op eigen grond Ontdek dit hoogwaardige 2-kamer appartement van 52 m² met een zonnige tuin van 16 m², gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. De woning is in augustus 2020 volledig gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen. Indeling (zie ook de video's) • Hal: Via de eigen voordeur betreed je de ruime hal. • Woonkamer: Bij binnenkomst via de zwarte stalen deur betreed je de gezellige woonkamer aan de voorzijde, voorzien van stijlvolle zwarte jaloezieën. De gehele woning is afgewerkt met een PVC visgraatvloer en inbouwspots in het plafond, wat zorgt voor een moderne uitstraling. • Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de luxe zwarte keuken met composiet werkblad, uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en een gouden wasbak met bijpassende kraan. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine, die mooi is weggewerkt in de keukenkasten. • Slaapkamer: Achter de keuken leidt een stalen deur naar de slaapkamer. Hoewel compact van formaat, is de ruimte efficiënt ingedeeld en biedt plaats aan een ruim tweepersoonsbed. De ingebouwde kast zorgt voor voldoende opbergruimte. Via de slaapkamer heb je (net als de woonkamer) directe toegang tot de tuin. • Badkamer: Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer, bereikbaar via een stalen deur met rookglas voor extra privacy. De badkamer is voorzien van een houten meubel met wastafel, een inloopdouche met glazen deur en een zwevend toilet. De afwerking met blauwe tegels, marmer(look), hout, zwarte accenten en gouden details zoals de kraan en stortdouche geven de ruimte een luxe uitstraling. • Berging: Tussen de badkamer en de voordeur is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, schoenen en jassen. • Tuin: De zonnige tuin van 16 m² is bereikbaar via de woonkamer én slaapkamer en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Ligging Gelegen aan de Heemstedestraat in de populaire Hoofddorppleinbuurt, bevindt dit appartement zich op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe omgeving vind je recreatiegebieden zoals het Vondelpark en het Rembrandtpark. Sportliefhebbers kunnen terecht bij The Body Studio (fitness + sportlessen), Sportpark De Schinkel, tennisbanen en diverse sportclubs. De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, en op het Hoofddorpplein bevinden zich diverse tram- en bushaltes. Parkeren is mogelijk aan de straat. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 52 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) • Tuin: 16 m² (op het zuiden) • Volledig gerenoveerd in augustus 2020 • Hoogwaardige afwerking met luxe materialen • Gelegen in een geliefde buurt in Amsterdam-Zuid met uitstekende voorzieningen Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en luxe van deze prachtige woning. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
171 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.