Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Hendrik de Bruynstraat 23 H
1065EC Amsterdam • Noord-Holland
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 4.687
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Description
TOP WONING! Uitstekend ingedeeld 2/3 kamer hoek-appartement van ca 64m2 gelegen op de tweede verdieping met volop licht. De woning beschikt over twee balkons en twee bergingen. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Omgeving: In de Jacques Veltmanbuurt, gelegen in Slotervaart, zijn diverse voorzieningen te vinden waaronder scholen, winkels en horeca. Om de hoek zit het Sierplein, waar je elke woensdag naar de markt kunt gaan voor al je boodschappen. Ook vind je het openbaar vervoer, zoals de tram, metro, trein en bus op loopafstand. Voor een ontspannende middag in het groen heb je keuze uit meerdere parken, zoals het Vondelpark, het Rembrandtpark of de Sloterplas. En wil je genieten van het bruisende stadscentrum? Het Centraal Station en de Dam zijn op fietsafstand te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is op loopafstand; tramlijnen 2 en metro 50 zijn op loopafstand bereikbaar en in 3 minuten loopt u naar station Lelylaan voor treinvervoer en tramlijn 1. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; aan de voorzijde de doorzon-woonkamer met een balkon aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde, dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok, een separaat toilet, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde. Een berging gelegen op de zolderverdieping en op de begane grond. Bijzonderheden: - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! (nooit meer canon betalen); - Twee bergingen en twee balkons; - Veel lichtinval door de hoekligging; - Gezonde en professioneel beheerde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen €231,00; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). ----------------------------------------------------- English translation: GREAT APARTMENT! Excellent layout 2/3 room corner flat of approx. 64m2 located on the second floor with plenty of light. The property has two balconies and two storage rooms. The ground lease has been bought off in perpetuity! Surroundings: The Jacques Veltmanbuurt neighbourhood, located in Slotervaart, offers various amenities, including schools, shops and restaurants. Around the corner is Sierplein, where you can go to the market every Wednesday for all your groceries. Public transport, such as the tram, metro, train and bus, is also within walking distance. For a relaxing afternoon in the countryside, you can choose from several parks, such as the Vondelpark, the Rembrandtpark or the Sloterplas. And if you want to enjoy the bustling city centre, Central Station and Dam Square are within cycling distance. The accessibility is excellent. Public transport is within walking distance; tram lines 2 and metro 50 are within walking distance and in 3 minutes you can walk to Lelylaan station for train transport and tram line 1. Layout: Via the communal staircase to the second floor; at the front, the living room with a balcony at the back and a balcony at the front, closed kitchen with a standard kitchen unit, a separate toilet, the bathroom has a shower and a washbasin, and the bedroom at the back. A storage room located in the attic and on the ground floor. Details: - The ground lease has been bought off in perpetuity! (no more ground lease payments); - Two storage rooms and two balconies; - Lots of light due to the corner location; - Healthy and professionally managed owners' association. The monthly service costs are €231,00; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the Amsterdam notary ring). Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 224 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-11-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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