Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Herengracht 114 HV
1015BT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 845.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 863.750
Prix d'achat /m²: € 8.125
Galerie de photos
Description
(For English just scroll down) Uniek grachtenappartement aan de Herengracht 114 HV – wonen met karakter en allure op ca. 104 m2 met 2 slaapkamers en patio. Wonen aan één van de mooiste grachten van Amsterdam? Dat kan in dit prachtige appartement aan de Herengracht, gelegen tussen de sfeervolle Herenstraat en de idyllische Leliegracht. Vanuit de beletage geniet je van een adembenemend uitzicht over de gracht, terwijl het pand zelf geschiedenis ademt. Dit stijlvolle appartement van in totaal 104 m² is verdeeld over twee woonlagen en maakt deel uit van een Rijksmonument ’t Oxhoofd uit 1750 – een gebouw met een rijk verleden als dameshoedenfabriek, sociëteit en woonhuis. Zodra je binnenstapt via de indrukwekkende bordestrap en de rijk versierde marmeren entreehal, voel je de grandeur van vervlogen tijden, gecombineerd met modern wooncomfort. De beletage biedt een ruime living met open keuken en een plafondhoogte van maar liefst vier meter, waardoor het licht en de ruimte optimaal tot hun recht komen. Deze ruimte is voorzien van fraai bewerkte plafonds, een marmeren schouw en grote raampartijen met authentieke roedeverdeling. In het souterrain bevinden zich twee ruime slaapkamers, een werkruimte of thuiswerkplek met zicht op de patio, een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en een wasruimte met tweede toilet, wastafel en berging. Aan de achterzijde bevindt zich de charmante patio van circa 10 m² – een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of een avond met vrienden. Een toplocatie – centraal in Unesco werelderfgoed Vanuit deze unieke locatie beleef je dagelijks het Amsterdamse stadsleven op zijn best. Met de Westertoren op de achtergrond, wandel je in enkele minuten naar de Jordaan, de biologische markt op de Noordermarkt, bijzondere boetiekjes en een breed aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Ook de populaire winkelstraten Herenstraat, Prinsenstraat, Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk liggen op steenworp afstand, terwijl het Centraal Station slechts 10 minuten lopen is. Een historisch pand, een stijlvolle woning, een toplocatie – dit appartement is een zeldzame kans voor wie houdt van authentiek Amsterdams wonen met comfort en klasse. De overige details: • Woonoppervlak van ca 104 m2, Rapport Meetinstructie NEN2580 aanwezig • Patio van ca 10 m2 • Rijksmonument op eigen grond • Fundering hersteld in 2003 • Professioneel beheerde VVE, bestaande uit 6 leden • servicekosten thans 292,15 euro per maand • Combi CV ketel uit 2018 • Standaard ouderdomsclausule en Niet bewonersclausule van toepassing • Oplevering kan snel ** Unique Canal Apartment on Herengracht 114 HV – Living with Character and Allure on 104 m² with 2 Bedrooms and Patio Would you like to live on one of Amsterdam’s most beautiful canals? This stunning apartment on the Herengracht, perfectly located between the charming Herenstraat and the picturesque Leliegracht, offers exactly that. From the Piano nobile, you can enjoy breathtaking canal views, while the building itself radiates history and elegance. This stylish apartment, measuring a total of 104 m², is spread over two floors and forms part of the national monument ’t Oxhoofd (1750) – a property with a rich past as a ladies’ hat factory, social club, and private residence. Entering through the impressive double staircase and the beautifully decorated marble entrance hall, you immediately feel the grandeur of bygone times combined with modern comfort. The main-floor features a spacious living area with open kitchen and an impressive four-meter-high ceiling, allowing light and space to truly shine. The room boasts beautifully ornamented ceilings, a marble fireplace, and large traditional windows with original detailing. The lower ground floor offers two generous bedrooms, a study or home office overlooking the patio, a luxurious bathroom with walk-in shower, toilet and double washbasin, and a separate utility room with an additional toilet, sink and storage. At the rear, you’ll find the charming patio of approximately 10 m² – a delightful spot for morning coffee or relaxed evenings with friends. Prime Location – In the Heart of UNESCO World Heritage From this unique location, you experience the best of Amsterdam city life every day. With the Westertoren in view, you can stroll within minutes to the Jordaan, the organic market at Noordermarkt, and a wide variety of boutiques, cafés and restaurants. Popular shopping streets such as Herenstraat, Prinsenstraat, Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk are just around the corner, while Central Station is only a 10-minute walk away. A historic building, a stylish home, and a prime location – this apartment is a rare opportunity for those who appreciate authentic Amsterdam living with comfort and class. Key Details • Living area: ca. 104 m², measured in accordance with NEN2580 Measurement Instructions • Patio of approx. 10 m² • National Monument on freehold land • Foundation restored in 2003 • Professionally managed owners’ association (VvE) with 6 members • Monthly service costs: 292,15 euro • Combi central heating boiler (2018) • Standard age and non-occupancy clauses apply • Quick delivery possible
Prêt immobilier berekenen
€ 845.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750
3,04%
Annuellement
%
€ 42.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 845.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (bel-etage)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Contenu
- 358 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- Disponible
Mauvestraat 40 1
1073RM Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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H. Cleyndertweg 335
1025DP Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Wamelstraat 44
1106DL Amsterdam
€ 370.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Haarlemmermeerstraat
1058KA Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
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- Disponible
Haarlemmerweg 1458
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
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- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
August Allebéplein 171
1062AB Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Franz Zieglerstraat 26
1087HN Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Veembroederhof 59
1019HD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
