Aller directement au contenu
Logo de Engel & Völkers Amsterdam

Herengracht 592 D

1017CJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Graaf & Groot Makelaars

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 10.035

Galerie de photos

Herengracht 592 D Amsterdam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Herengracht 592D Weergaloos penthouse van 139 m2 op de bovenste verdieping van twee grachtenpanden (bouwjaar 1670), aan de Herengracht. De huizen hebben o.a. een indrukwekkend gebeeldhouwd zandstenen opzetstuk. Het appartement is op één woonlaag, is 13 meter breed en heeft met zes ramen vrij uitzicht op de Herengracht, Blauwbrug, Amstel en Opera, een balkon over de gehele breedte aan de achterzijde en een royaal dakterras. Het appartement is in 2020 gerenoveerd en heeft een verrassende indeling, met lichte, ruime kamers en veel opbergruimte. In de kelder van het gebouw is een ruime berging. Indeling De indrukwekkende entree heeft een marmeren vloer en 17e-eeuwse muurschilderingen. Een ruime centrale hal en trap leiden naar het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst is de garderobe en gasten wc. De royale woonkamer is 13 meter breed, heeft een open haard en zes ramen voor een geweldig uitzicht over de Herengracht. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en aangrenzend een smaakvolle open keuken met bijkeuken en alle benodigde moderne apparatuur, die naar behoefte is af te sluiten. De eetkamer heeft een prachtige hoogte en een daklicht en er is een zijkamer die eenvoudig als tweede slaapkamer kan worden aangepast. Het dakterras biedt 360 graden zicht op het historische stadscentrum. Dit appartement heeft veel lichttoetreding. Het dakterras is gemakkelijk bereikbaar via de trap in de woonkamer. De badkamer en hoofdslaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamer heeft inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is over de volle breedte van het appartement en biedt een prachtig uitzicht op de prachtige, rustige tuinen. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en wc. Een berging bevindt zich in de kelder. Locatie Het appartement bevindt zich op het zeer gewilde en rustige deel van de Herengracht, midden in het historische stadscentrum, tussen de Utrechtsestraat en de Amstel, en wordt omringd door de vele restaurants en culturele hotspots van Amsterdam. Het appartement ligt om de hoek van de Nationale Opera/ Ballet, de Hermitage, het Willett- Theater Carré, Holthuysen Museum, het Rembrandthuis en het Waldorf Astoria Hotel en op fietsafstand van het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Concertgebouw, en het Vondelpark. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar. Dicht bij de snelwegen en ringweg A10. Verschillende trams, metro’s en bussen bevinden zich op loopafstand. Parkeren via vergunningstelsel. Oplaadpunten zijn beschikbaar in de directe omgeving voor elektrische auto's. Parkeergarages zijn onder de Stopera en de Jodenbreestraat. Kenmerken • Penthouse van 13 meter breed en 6 ramen met uitzicht op de Herengracht. • Woonoppervlakte van 139 m2 • Rijksmonument uit 1670: nr 1912 • HR++ glas • Eigen grond • Hoge plafonds in eet en- woongedeelte • Vernieuwde betonnen fundering • Balkon over de gehele breedte aan de achterzijde • Dakterras met een spectaculair uitzicht over de stad • Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde • Open haard • Een energielabel is niet verplicht vanwege de monumentale status • Bergruimte in de kelder van 4.10m2 • Een slaapkamer, tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren • Gezonde, kleinschalige VvE met 5 leden • Servicekosten: thans 355,- euro per maand Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
603 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1670
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.