Direkt zum Inhalt
Logo von Engel & Völkers Amsterdam

Herengracht 592 D

1017CJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Graaf & Groot Makelaars

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 10.035

Fotoalbum

Herengracht 592 D Amsterdam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Herengracht 592D Weergaloos penthouse van 139 m2 op de bovenste verdieping van twee grachtenpanden (bouwjaar 1670), aan de Herengracht. De huizen hebben o.a. een indrukwekkend gebeeldhouwd zandstenen opzetstuk. Het appartement is op één woonlaag, is 13 meter breed en heeft met zes ramen vrij uitzicht op de Herengracht, Blauwbrug, Amstel en Opera, een balkon over de gehele breedte aan de achterzijde en een royaal dakterras. Het appartement is in 2020 gerenoveerd en heeft een verrassende indeling, met lichte, ruime kamers en veel opbergruimte. In de kelder van het gebouw is een ruime berging. Indeling De indrukwekkende entree heeft een marmeren vloer en 17e-eeuwse muurschilderingen. Een ruime centrale hal en trap leiden naar het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst is de garderobe en gasten wc. De royale woonkamer is 13 meter breed, heeft een open haard en zes ramen voor een geweldig uitzicht over de Herengracht. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en aangrenzend een smaakvolle open keuken met bijkeuken en alle benodigde moderne apparatuur, die naar behoefte is af te sluiten. De eetkamer heeft een prachtige hoogte en een daklicht en er is een zijkamer die eenvoudig als tweede slaapkamer kan worden aangepast. Het dakterras biedt 360 graden zicht op het historische stadscentrum. Dit appartement heeft veel lichttoetreding. Het dakterras is gemakkelijk bereikbaar via de trap in de woonkamer. De badkamer en hoofdslaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamer heeft inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is over de volle breedte van het appartement en biedt een prachtig uitzicht op de prachtige, rustige tuinen. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en wc. Een berging bevindt zich in de kelder. Locatie Het appartement bevindt zich op het zeer gewilde en rustige deel van de Herengracht, midden in het historische stadscentrum, tussen de Utrechtsestraat en de Amstel, en wordt omringd door de vele restaurants en culturele hotspots van Amsterdam. Het appartement ligt om de hoek van de Nationale Opera/ Ballet, de Hermitage, het Willett- Theater Carré, Holthuysen Museum, het Rembrandthuis en het Waldorf Astoria Hotel en op fietsafstand van het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum, het Concertgebouw, en het Vondelpark. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar. Dicht bij de snelwegen en ringweg A10. Verschillende trams, metro’s en bussen bevinden zich op loopafstand. Parkeren via vergunningstelsel. Oplaadpunten zijn beschikbaar in de directe omgeving voor elektrische auto's. Parkeergarages zijn onder de Stopera en de Jodenbreestraat. Kenmerken • Penthouse van 13 meter breed en 6 ramen met uitzicht op de Herengracht. • Woonoppervlakte van 139 m2 • Rijksmonument uit 1670: nr 1912 • HR++ glas • Eigen grond • Hoge plafonds in eet en- woongedeelte • Vernieuwde betonnen fundering • Balkon over de gehele breedte aan de achterzijde • Dakterras met een spectaculair uitzicht over de stad • Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde • Open haard • Een energielabel is niet verplicht vanwege de monumentale status • Bergruimte in de kelder van 4.10m2 • Een slaapkamer, tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren • Gezonde, kleinschalige VvE met 5 leden • Servicekosten: thans 355,- euro per maand Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Inhalt
603 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1670
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1017

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.