Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Het Hoogt 153

1025GV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.163

Galerie de photos

Het Hoogt 153 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! **English translation below** Ben jij op zoek naar een licht, ruim en centraal gelegen appartement mét een groen uitzicht? Dit 4-kamerappartement van 92 m² in Amsterdam-Noord heeft precies wat je zoekt. Je woont hier in een rustige, parkachtige omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum, terwijl alle winkels, natuur en recreatie om de hoek liggen. Of je nu houdt van de levendigheid van de stad of juist graag de natuur opzoekt, dit appartement combineert het beste van beide werelden. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen in een opkomende buurt. - Toplocatie in Amsterdam-Noord: Op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t Y, met allerlei winkels en supermarkten direct binnen handbereik. - Uitstekende bereikbaarheid: Met de bus, Noord-Zuidlijn of de gratis pont sta je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. De A10 is bovendien binnen 5 minuten bereikbaar, ideaal voor wie ook met de auto reist. - Groen en rust: Het appartement ligt in een parkachtige omgeving. Daarnaast zijn natuurgebieden zoals het Vliegenbos, Noorderpark en Twiske vlakbij voor wandelingen, fietstochten of een moment van ontspanning. - Culturele hotspots dichtbij: Van Pathé Noord tot het NXT Museum en het NDSM-terrein – voor een middagje uit of een gezellige avond hoef je nooit ver te reizen. - Comfortabel wonen: Dankzij de slimme indeling, ruime kamers en het balkon op het zuidoosten geniet je hier dagelijks van een lichte en prettige woonomgeving. - Handige extra’s: Het appartement beschikt over een eigen externe berging. Parkeren? In de directe omgeving zijn voldoende betaalbare plekken beschikbaar. Dit lichte 4-kamerappartement is perfect voor iedereen die graag ruim en praktisch woont. Zodra je binnenkomt, voel je je meteen thuis. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote ramen en gunstige ligging op het zuidoosten. Hier geniet je volop van het daglicht en kijk je uit over het omliggende groen. Het aangrenzende balkon is een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het eind van de dag. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Of je nou uitgebreid wilt koken of even snel een maaltijd op tafel zet, hier is ruimte genoeg om aan je culinaire wensen te voldoen. De woning biedt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste ideaal als master bedroom kan dienen. De twee overige kamers zijn perfect als werkplek, logeerkamer of kinder(speel)kamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad en inloopdouche, en er is een aparte toiletruimte. Dankzij de eigen externe berging beschik je bovendien over meer dan genoeg opbergruimte. De locatie is een van de grootste pluspunten van dit appartement. Je woont hier in een rustige buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het vernieuwde Boven ’t Y-winkelcentrum biedt volop winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Wil je de stad in? Binnen enkele minuten sta je met de bus, pont of metro in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zit je goed: binnen enkele minuten rijd je de A10 op. Voor natuurfans is deze buurt een waar paradijs. Vanaf het appartement wandel of fiets je zo naar het Noorderpark, het uitgestrekte Twiske of de omliggende pittoreske dorpjes zoals Durgerdam en Zunderdorp. Daarnaast biedt Amsterdam-Noord volop mogelijkheden voor een avondje uit, met theater, cinema en musea allen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 92 m2; - 3 slaapkamers; - Externe berging; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer; - Scholen en winkels in de nabije omgeving; - Energielabel A; - Erfpacht woning afgekocht tot 15-04-2056; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €180,69; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Kun je jezelf al voorstellen hoe fijn het wonen is op deze plek? Een zonnig balkon, groen uitzicht en alles binnen een paar minuten bereikbaar – het klinkt bijna te mooi om waar te zijn. Maar dit is jouw kans! Neem vandaag nog contact met ons op en plan direct een bezichtiging in. Het zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! **English translation** Are you looking for a bright, spacious, and centrally located apartment with a green view? This 4-room, 92 m² apartment in Amsterdam-Noord has everything you’re seeking. You’ll live in a peaceful, park-like environment with excellent connections to the city center, all while having shops, nature, and leisure options just around the corner. Whether you love the buzz of the city or prefer exploring nature, this apartment combines the best of both worlds. Perfect for first-time buyers, young families, or couples looking to live comfortably in an up-and-coming neighborhood. Prime location in Amsterdam-Noord: Within walking distance of the Boven ’t Y shopping center, with various shops and supermarkets right at your fingertips. Excellent accessibility: By bus, the North-South metro line, or the free ferry, you’ll be in the city center of Amsterdam within 10 minutes. The A10 ring road is also just a 5-minute drive away, making it ideal for those who travel by car. Green and peaceful: The apartment is situated in a park-like setting. Nature reserves such as the Vliegenbos, Noorderpark, and Twiske are nearby, perfect for walks, bike rides, or a moment of relaxation. Cultural hotspots close by: From Pathé Noord to the NXT Museum and the NDSM wharf – for an afternoon out or a cozy evening, you’ll never have to go far. Comfortable living: Thanks to the smart layout, spacious rooms, and southeast-facing balcony, you’ll enjoy a bright and pleasant living environment every day. Handy extras: The apartment comes with its own external storage unit. Parking? There are plenty of affordable spots in the immediate area. This bright 4-room apartment is perfect for anyone looking for a spacious and practical home. As soon as you step inside, you’ll feel right at home. The living room is light and open, thanks to the large windows and the favorable southeast orientation. Here, you can enjoy plenty of natural daylight and views of the surrounding greenery. The adjoining balcony is the perfect spot to unwind with a morning coffee or a nice glass of wine at the end of the day. The kitchen is modern and fully equipped, providing all the space you need to meet your culinary needs, whether you’re preparing an elaborate meal or something quick. The home offers three well-proportioned bedrooms, with the largest room perfect as a master bedroom. The other two rooms are ideal as a home office, guest room, or children’s (play)room. The bathroom features a sink, tub, and walk-in shower, while there is also a separate toilet. Thanks to the private external storage, you’ll have ample space for all your belongings. The location is one of the biggest highlights of this apartment. You’ll live in a quiet neighborhood with everything you might need just within reach. The newly upgraded Boven ’t Y shopping center offers plenty of shops, supermarkets, and restaurants. Want to head into the city? Within minutes, you can take the bus, ferry, or metro to the heart of Amsterdam. Traveling by car? The A10 ring road is just minutes away. For nature enthusiasts, this area is a true paradise. From the apartment, you can walk or cycle straight to Noorderpark, the vast Twiske nature area, or the surrounding picturesque villages like Durgerdam and Zunderdorp. Additionally, Amsterdam-Noord offers ample opportunities for a night out, with theaters, cinemas, and museums all nearby. DETAILS Living area: approx. 92 m²; 3 bedrooms; External storage unit; Convenient location near major roads and public transportation; Schools and shops in the vicinity; Energy label A; Leasehold prepaid until 15-04-2056; Monthly VvE contribution is €180.69; Transfer date in consultation; Fixed notary: Albers en van Tienen, following the Amsterdam Ring model. Can you already imagine how delightful it would be to live here? With a sunny balcony, lush green surroundings, and everything accessible within minutes, it seems almost too good to be true. But this is your chance! Contact us today and schedule a viewing. This could very well become your new home!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.