Aller directement au contenu
Logo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Het Hoogt 166

1025HD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.159

Galerie de photos

Het Hoogt 166 Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de bovenste verdieping (bereikbaar met lift en één trap) van een goed onderhouden complex bevindt zich dit lichte en ruime appartement van circa 93 m². De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, veel opbergruimte én een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de vrije ligging aan beide zijden geniet je van veel privacy, een prachtig uitzicht en een overvloed aan daglicht. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning: De ruime en lichte woonkamer voelt direct prettig aan. Je kijkt vrij uit over groen en hebt, net als vanuit twee van de drie slaapkamers, toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een fijne plek waar je de hele dag van de zon geniet. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die je desgewenst kunt afsluiten met een schuifdeur. De keuken is een echte eyecatcher en loopt speels de hoek om, waardoor wonen, koken en eten hier één logisch geheel vormen. De opstelling voelt open en ruim, met veel werkblad en kastruimte. Het hardhouten aanrechtblad steekt mooi af tegen de hoogglans witte fronten en maakt de keuken warm en uitnodigend. Voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriezer (drie lades), een Bosch combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling is er plek voor een gezellige ontbijt- of eettafel, ideaal voor een snelle koffie in de ochtend of een lange avond tafelen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed, kastenwand én eventueel een werkplek. De badkamer is strak, fris en helemaal van nu. De hippe lichtgroene tegeltjes geven de ruimte een rustige en moderne uitstraling en zorgen voor een lichte sfeer. Je hebt de keuze tussen een fijne inloopdouche en een ligbad. De wastafel met moderne kraan en ronde spiegel maken het geheel af. De houten plankjes zorgen voor praktische opbergruimte. Berging en extra ruimte Aan opbergruimte geen gebrek. In de woning zelf zijn diverse inbouwkasten aanwezig. Binnen de grote vaste inbouwkast in de slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine weggewerkt. Bij de voordeur bevindt zich een eerste, praktische eigen berging, ideaal voor spullen die je regelmatig gebruikt. Daarnaast is er beschikking over een iets verder gelegen tweede berging op de begane grond, perfect voor fietsen of seizoens spullen. VvE en erfpacht De gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage bedraagt € 187,- per maand. De erfpacht is afgekocht tot 15 april 2056. In de buurt Het onder architectuur gebouwde Plan van Gool ligt midden in Amsterdam-Noord, direct naast winkelcentrum Boven ’t Y. Je woont hier rustig, groen en toch met alles om de hoek. De gebouwen, ontwikkeld eind jaren 60, liggen in een parkachtige setting. Vanuit het appartement kijk je uit op het groen en hoor je eerder vogels dan verkeer. Amsterdam-Noord is de afgelopen jaren sterk vernieuwd. Langs het IJ ontstaan levendige gebieden waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Denk aan de IJ-oevers, de Van der Pekbuurt en het Waterlandplein. Noord voelt steeds meer als een volwaardig stadscentrum, met ruimte, lucht en karakter. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het vernieuwde winkelcentrum Boven ’t Y met supermarkten, winkels en horeca. Basisscholen en middelbare scholen zijn op loopafstand. Wil je de stad in, dan sta je binnen enkele minuten met de bus, metro of pont in het centrum. Met de Noord-Zuidlijn om de hoek ben je snel op de Zuidas of in de binnenstad. Met de auto rijd je in vijf minuten de A10 op. Ook buiten wonen is hier makkelijk. Het Noorderpark ligt om de hoek en binnen een paar minuten fiets je richting het Twiske of de karakteristieke dorpen Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp. Even de drukte uit, dat regel je hier vanzelf. Wat deze plek sterk maakt: - Rustige en groene woonomgeving in het hart van Amsterdam-Noord. - Winkelcentrum Boven ’t Y op loopafstand. - Uitstekende bereikbaarheid met bus, metro, pont en auto. - Natuur en recreatie dichtbij, van Noorderpark tot het Twiske. - Culturele en culinaire hotspots zoals Eye, NDSM, de Goudfazant en Hangar binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte ca. 93 m² (excl. balkon en bergingen) - Gelegen op de bovenste verdieping: veel licht en privacy - Drie ruime slaapkamers - Royale woonkamer met vrij uitzicht over het groen - Open woonkeuken met veel kastruimte - Zonnig balkon op het zuiden - Twee privé bergingen (bij de voordeur en op de begane grond) - Duurzaam appartement: stadsverwarming en goed geïsoleerd met energielabel C - Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 187,- p/m - Erfpacht is afgekocht tot 15-04-2056 - Glasvezel internet aanwezig - Oplevering in overleg, kan per direct Benieuwd geworden? Ik nodig je van harte uit voor een bezichtiging. Dit fijne appartement is absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.