Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Hogevecht 14

1102HA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.275

Galerie de photos

Hogevecht 14 Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English version below ** Lichte vierkamerwoning van circa 91 m² gelegen op de vierde etage met een balkon aan de achterzijde en een privé galerij aan de voorzijde, een berging in de plint en een eigen parkeerplaats in de beveiligde overdekte garage. Het complex aan Hogevecht ligt in een parkachtig landschap. Het complex is gelegen aan een autoluwe straat en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde uitzicht over groen. Wonen in Zuidoost voldoet aan alle eisen die je aan een woonwijk mag stellen: winkels, (muziek-)scholen, crèches, sportfaciliteiten, zwembad, openbaar vervoer en wandel- en fietspaden door groene oases. De Bijlmer is een mooie mix van van voorzieningen met een culturele allure. Tussen de Amsterdamse Poort en het Bijlmerpark zijn alle stadse voorzieningen op loop- en op fietsafstand, zoals het winkelcentrum Amsterdamse Poort, het Bijlmer Parktheater, de Pathé bioscoop en AFAS Live. Uitvalswegen zijn in de nabije omgeving van de woning, evenals de bus, trein en metro. Reizen met eigen vervoer, met de metro via metrostation Bullewijk (loopafstand 6 minuten) of met de trein vanaf het NS Intercitystation Bijlmer ArenA is vanuit deze woning allemaal eenvoudig te doen. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met een toegangsdeur aan zowel voor- als achterzijde, lift en trappenhuis. Vierde verdieping: Entree, hal, ruime woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten, moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee grote slaapkamers waarvan er één eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafel. Naast de badkamer ligt een modern separaat toilet. Vanuit de keuken heb je toegang tot een inpandige berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine. De keuken en de derde slaapkamer liggen aan de voorzijde. De woning maakt gebruik van stadsverwarming. Overal in de woning is vloerverwarming geïnstalleerd. Door 10 verdelers kan de warmte in elke kamer afzonderlijk ingesteld worden. De ligging van het appartement is heel prettig! Nadat je met de lift naar de woning gaat op de vierde etage kom je uit op de galerij. Hier ga je via een tussendeur en extra deurbel naar rechts. Dit appartement is het enige appartement aan de rechterzijde van de galerij. Hierdoor voelt het, alsof de woning een eigen opgang heeft en er lopen geen buren langs de woning. Eigen parkeerplaats: Je parkeert je auto in de beveiligde overdekte parkeergarage op de eerste verdieping, op een eigen plek. De externe berging bevindt zich op de begane grond in deze parkeergarage. Grondsituatie: Het appartement ligt op erfpachtgrond en de voortdurende Algemene Bepaling AB2000 is van toepassing. De canon is vooruitbetaald tot 1 februari 2054. Verduurzaming complex: Er liggen plannen voor verduurzaming van het complex met het uitgangspunt dat alle appartementen een energielabel A krijgen, inclusief 350 zonnepanelen op het dak. De geschatte energiebesparing door de isolatie is 25-30%. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 91,1 m², totale gebruiksoppervlakte 119,7 m² (NEN Meetrapport is aanwezig); - Bouwjaar 1970; - Verwarming d.m.v. stadsverwarming, warm water d.m.v. centrale voorziening; - Vloerverwarming in de gehele woning (10 verdelers, elke kamer kan individueel ingesteld worden); - Dubbel glas HR++ en HR+++; - Energielabel B; - Eigen parkeerplaats in overdekte garage; - Externe berging op begane grond; - Geheel gerenoveerd, onderhoud binnen en buiten goed; - Bijdrage VvE voor appartement € 280,02 per maand; - Bijdrage VvE voor berging en parkeerplaats samen € 65,88 per maand; - Erfpacht vooruitbetaald tot 01-02-2054; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. ENGLISH VERSION Bright four-room apartment of approximately 91 m² located on the 4th floor with a balcony at the rear and a private gallery at the front, a storage unit in the plinth, and a private parking space in the secure covered garage. The complex on Hogevecht is situated in a park-like landscape. The complex is located on a low-traffic street and offers views of greenery at both the front and the rear. Living in Zuidoost meets all the requirements one might expect from a residential neighborhood: shops, (music) schools, daycare centers, sports facilities, a swimming pool, public transport, and walking and cycling paths through green oases. The Bijlmer is a beautiful mix of amenities with cultural allure. Between the Amsterdamse Poort and the Bijlmerpark, all urban amenities are within walking and cycling distance, such as the Amsterdamse Poort shopping center, the Bijlmer Parktheater, the Pathé cinema, and AFAS Live. Arterial roads are in the immediate vicinity of the home, as are bus, train, and metro connections. Traveling by private transport, by metro via Bullewijk metro station (just a 6-minute walk), or by train from the NS Intercity station Bijlmer ArenA is all easily done from this home. The center of Amsterdam is easily and quickly accessible. Layout: Ground floor: Shared entrance with an access door at both the front and rear, elevator, and stairwell. Fourth floor: Entrance, hall, spacious living room with access to the southeast-facing balcony, modern open kitchen equipped with built-in appliances. At the rear of the apartment are two large bedrooms, one of which also offers access to the balcony. The bathroom is equipped with a bathtub and a sink. Next to it is a modern separate toilet. From the kitchen, you have access to an internal storage room containing the connection for the washing machine. The kitchen and the third bedroom are located at the front. The property uses district heating. Underfloor heating has been installed throughout the home. Thanks to 10 manifolds, the heat in each room can be adjusted individually. The location of the apartment is very convenient! After taking the elevator to the apartment on the fourth floor, you arrive at the gallery. Here, you go to the right via an intermediate door and an extra doorbell. This apartment is the only apartment on the right side of the gallery. As a result, it feels as if the home has its own private entrance and no neighbors walk past the apartment. Private parking space: You park your car in the secure covered parking garage on the first floor, in a private spot. The external storage unit is located on the ground floor of this parking garage. Land situation: The apartment is situated on leasehold land, and the continuing General Provision AB2000 applies. The ground rent has been paid off until February 1, 2054. Sustainability upgrade of the complex: There are plans to upgrade the complex to be more sustainable, with the aim of all apartments receiving an energy label A, including 350 solar panels on the roof. The estimated energy savings resulting from the insulation are 25-30%. Good to know: - Living area 91.1 m², total usable area 119.7 m² (NEN Measurement Report available); - Year of construction 1970; - Heating via district heating, hot water via central system; - Underfloor heating throughout the entire home (10 manifolds, each room can be individually adjusted); - Double glazing HR++ and HR+++; - Energy label B; - Private parking space in covered parking garage; - External storage unit on the ground floor; - Completely renovated, inside the apartment as well as the exterior maintenance; - HOA (VvE) contribution for apartment € 280.02 per month; - HOA (VvE) contribution for storage unit and parking space combined € 65.88 per month; - Ground lease prepaid until 01-02-2054; - Age and asbestos clause applicable; - Completion in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
309 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1102

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.