Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Hogevecht 14

1102HA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.275

Photo Gallery

Hogevecht 14 Amsterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

** English version below ** Lichte vierkamerwoning van circa 91 m² gelegen op de vierde etage met een balkon aan de achterzijde en een privé galerij aan de voorzijde, een berging in de plint en een eigen parkeerplaats in de beveiligde overdekte garage. Het complex aan Hogevecht ligt in een parkachtig landschap. Het complex is gelegen aan een autoluwe straat en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde uitzicht over groen. Wonen in Zuidoost voldoet aan alle eisen die je aan een woonwijk mag stellen: winkels, (muziek-)scholen, crèches, sportfaciliteiten, zwembad, openbaar vervoer en wandel- en fietspaden door groene oases. De Bijlmer is een mooie mix van van voorzieningen met een culturele allure. Tussen de Amsterdamse Poort en het Bijlmerpark zijn alle stadse voorzieningen op loop- en op fietsafstand, zoals het winkelcentrum Amsterdamse Poort, het Bijlmer Parktheater, de Pathé bioscoop en AFAS Live. Uitvalswegen zijn in de nabije omgeving van de woning, evenals de bus, trein en metro. Reizen met eigen vervoer, met de metro via metrostation Bullewijk (loopafstand 6 minuten) of met de trein vanaf het NS Intercitystation Bijlmer ArenA is vanuit deze woning allemaal eenvoudig te doen. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met een toegangsdeur aan zowel voor- als achterzijde, lift en trappenhuis. Vierde verdieping: Entree, hal, ruime woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten, moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee grote slaapkamers waarvan er één eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafel. Naast de badkamer ligt een modern separaat toilet. Vanuit de keuken heb je toegang tot een inpandige berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine. De keuken en de derde slaapkamer liggen aan de voorzijde. De woning maakt gebruik van stadsverwarming. Overal in de woning is vloerverwarming geïnstalleerd. Door 10 verdelers kan de warmte in elke kamer afzonderlijk ingesteld worden. De ligging van het appartement is heel prettig! Nadat je met de lift naar de woning gaat op de vierde etage kom je uit op de galerij. Hier ga je via een tussendeur en extra deurbel naar rechts. Dit appartement is het enige appartement aan de rechterzijde van de galerij. Hierdoor voelt het, alsof de woning een eigen opgang heeft en er lopen geen buren langs de woning. Eigen parkeerplaats: Je parkeert je auto in de beveiligde overdekte parkeergarage op de eerste verdieping, op een eigen plek. De externe berging bevindt zich op de begane grond in deze parkeergarage. Grondsituatie: Het appartement ligt op erfpachtgrond en de voortdurende Algemene Bepaling AB2000 is van toepassing. De canon is vooruitbetaald tot 1 februari 2054. Verduurzaming complex: Er liggen plannen voor verduurzaming van het complex met het uitgangspunt dat alle appartementen een energielabel A krijgen, inclusief 350 zonnepanelen op het dak. De geschatte energiebesparing door de isolatie is 25-30%. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 91,1 m², totale gebruiksoppervlakte 119,7 m² (NEN Meetrapport is aanwezig); - Bouwjaar 1970; - Verwarming d.m.v. stadsverwarming, warm water d.m.v. centrale voorziening; - Vloerverwarming in de gehele woning (10 verdelers, elke kamer kan individueel ingesteld worden); - Dubbel glas HR++ en HR+++; - Energielabel B; - Eigen parkeerplaats in overdekte garage; - Externe berging op begane grond; - Geheel gerenoveerd, onderhoud binnen en buiten goed; - Bijdrage VvE voor appartement € 280,02 per maand; - Bijdrage VvE voor berging en parkeerplaats samen € 65,88 per maand; - Erfpacht vooruitbetaald tot 01-02-2054; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. ENGLISH VERSION Bright four-room apartment of approximately 91 m² located on the 4th floor with a balcony at the rear and a private gallery at the front, a storage unit in the plinth, and a private parking space in the secure covered garage. The complex on Hogevecht is situated in a park-like landscape. The complex is located on a low-traffic street and offers views of greenery at both the front and the rear. Living in Zuidoost meets all the requirements one might expect from a residential neighborhood: shops, (music) schools, daycare centers, sports facilities, a swimming pool, public transport, and walking and cycling paths through green oases. The Bijlmer is a beautiful mix of amenities with cultural allure. Between the Amsterdamse Poort and the Bijlmerpark, all urban amenities are within walking and cycling distance, such as the Amsterdamse Poort shopping center, the Bijlmer Parktheater, the Pathé cinema, and AFAS Live. Arterial roads are in the immediate vicinity of the home, as are bus, train, and metro connections. Traveling by private transport, by metro via Bullewijk metro station (just a 6-minute walk), or by train from the NS Intercity station Bijlmer ArenA is all easily done from this home. The center of Amsterdam is easily and quickly accessible. Layout: Ground floor: Shared entrance with an access door at both the front and rear, elevator, and stairwell. Fourth floor: Entrance, hall, spacious living room with access to the southeast-facing balcony, modern open kitchen equipped with built-in appliances. At the rear of the apartment are two large bedrooms, one of which also offers access to the balcony. The bathroom is equipped with a bathtub and a sink. Next to it is a modern separate toilet. From the kitchen, you have access to an internal storage room containing the connection for the washing machine. The kitchen and the third bedroom are located at the front. The property uses district heating. Underfloor heating has been installed throughout the home. Thanks to 10 manifolds, the heat in each room can be adjusted individually. The location of the apartment is very convenient! After taking the elevator to the apartment on the fourth floor, you arrive at the gallery. Here, you go to the right via an intermediate door and an extra doorbell. This apartment is the only apartment on the right side of the gallery. As a result, it feels as if the home has its own private entrance and no neighbors walk past the apartment. Private parking space: You park your car in the secure covered parking garage on the first floor, in a private spot. The external storage unit is located on the ground floor of this parking garage. Land situation: The apartment is situated on leasehold land, and the continuing General Provision AB2000 applies. The ground rent has been paid off until February 1, 2054. Sustainability upgrade of the complex: There are plans to upgrade the complex to be more sustainable, with the aim of all apartments receiving an energy label A, including 350 solar panels on the roof. The estimated energy savings resulting from the insulation are 25-30%. Good to know: - Living area 91.1 m², total usable area 119.7 m² (NEN Measurement Report available); - Year of construction 1970; - Heating via district heating, hot water via central system; - Underfloor heating throughout the entire home (10 manifolds, each room can be individually adjusted); - Double glazing HR++ and HR+++; - Energy label B; - Private parking space in covered parking garage; - External storage unit on the ground floor; - Completely renovated, inside the apartment as well as the exterior maintenance; - HOA (VvE) contribution for apartment € 280.02 per month; - HOA (VvE) contribution for storage unit and parking space combined € 65.88 per month; - Ground lease prepaid until 01-02-2054; - Age and asbestos clause applicable; - Completion in consultation.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
309 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1102

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.