Aller directement au contenu
Logo de Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Honselersdijkstraat 14 2

1059GC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 6.967

Galerie de photos

Honselersdijkstraat 14 2 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH* TEXT BELOW: Geniet van licht, ruimte en twee balkons in dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van de Honselersdijkstraat 14-4, Amsterdam! Een zeldzame kans binnen de Ring A10: een appartement waar licht, rust en ruimte samenkomen, met de stadse dynamiek van Amsterdam altijd binnen handbereik. Op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalig complex ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement met twee balkons. Hier woon je in de geliefde en groene Westlandgrachtbuurt, met het Vondelpark, gezellige cafés en fijne winkels letterlijk om de hoek. Wonen in de Westlandgrachtbuurt: -Nabij Hoofddorpplein en Zeilstraat met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants; -Slechts 10 minuten fietsen naar het Vondelpark; -Ook het Amsterdamse Bos en Het Nieuwe Meer liggen dichtbij; -Delflandplein op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen; -Snelle toegang tot het centrum, Schiphol en de Ring A10. Uitstekend bereikbaar: -Tramlijn 2 richting centrum op loopafstand -Metrostation Henk Sneevlietweg (lijnen 50 en 51) vlakbij -Schiphol Airport ca. 15 minuten met de auto -Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar Vereniging van Eigenaren: De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE, genaamd ‘VvE 1473 Honselersdijkstraat 2 t/m 32. De vereniging wordt professioneel beheerd, vergadert jaarlijks en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 319,56, waarvan € 257,62 voor het appartement en € 61,94 voor de twee bergingen samen. Eigendomssituatie: De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Goed nieuws: de canon is volledig afgekocht tot en met 15 augustus 2060, dus tot die tijd geen erfpachtlasten. Enjoy light, space and two balconies in this well-laid-out 3-room top-floor apartment at Honselersdijkstraat 14-4 in Amsterdam! Quiet, green neighborhood near the city center, Vondelpark, Schiphol Airport and the A10 Ring. A unique opportunity inside the A10 Ring: light, tranquility, space – and the vibrancy of the city! Discover this bright 3-room apartment with two balconies on the fourth and top floor of a small-scale complex in the popular and green Westlandgracht neighborhood. A perfect place to call home, with the Vondelpark, cozy cafés, restaurants, shops and excellent public transport just around the corner. The Westlandgracht neighborhood is known for its friendly atmosphere and convenience. Delflandplein is just around the corner for daily groceries, while Hoofddorpplein and Zeilstraat offer a wide variety of shops, restaurants and cozy cafés. The Vondelpark is only a 10-minute bike ride away, while the Amsterdamse Bos and Het Nieuwe Meer provide endless opportunities for recreation, sports and even open-water swimming. With the A10 ring road, tram line 2 and Henk Sneevlietweg metro station (lines 50 and 51) nearby, both the city center and Schiphol Airport are quickly and easily accessible. Highlights: -Delflandplein within walking distance for daily groceries; -Hoofddorpplein and Zeilstraat with shops, cafés and restaurants nearby; -Only a 10-minute bike ride to the Vondelpark; -Amsterdamse Bos and Het Nieuwe Meer also close by; -Quick access to the city center, Schiphol Airport and the A10 Ring. Excellent accessibility: -Tram line 2 to the city center within walking distance; -Metro station Henk Sneevlietweg (lines 50 and 51) nearby; -Schiphol Airport approx. 15 minutes away; -A10 ring road reachable within minutes. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of a healthy and active Homeowners’ Association, named “VvE 1473 Honselersdijkstraat 2–32.” The association is professionally managed, holds annual meetings, and has a multi-year maintenance plan (MJOP) in place. The monthly contribution amounts to € 319.56, of which € 257.62 applies to the apartment and € 61.94 to the two storage units. Ownership situation: The property is located on municipal leasehold land. Good news: the ground lease has been fully paid off until August 15, 2060, so there will be no leasehold charges until then. Indeling Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote ramen sluit aan op het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op een groene binnentuin. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en eetkamer, waardoor je eenvoudig contact houdt met gasten tijdens het koken. De keuken is voorzien van een oven en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Aan de rustige achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met toegang tot het oostelijk gelegen balkon — perfect voor de ochtendzon en een frisse start van de dag. De badkamer grenst direct aan dit balkon, waardoor er extra licht binnenvalt en er een prettige verbinding ontstaat met de slaapkamer. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar leent zich ook uitstekend als extra slaapkamer, thuiskantoor of creatieve hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douche en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Een extra pluspunt is de zolder, die mogelijkheden biedt om bij de woning betrokken te worden en extra woonruimte te creëren. Daarnaast heeft het gebouw een grote, gemeenschappelijke binnentuin, ideaal om te recreëren en waar kinderen veilig en zorgeloos kunnen spelen. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid, en er is de mogelijkheid om een parkeervergunning voor bewoners aan te vragen via de Gemeente Amsterdam, afhankelijk van beschikbaarheid en eventuele wachtlijsten. Het appartement is voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen, wat zorgt voor uitstekende isolatie en extra wooncomfort. De erfpacht is afgekocht tot 2060, waardoor je tot die tijd geen extra lasten hebt. Daarnaast wordt de VvE professioneel beheerd en is er een meer jaren onderhoudsplan aanwezig, zodat de woning goed wordt onderhouden en in uitstekende staat verkeert. Bijzonderheden Ruim en licht 3-kamer appartement; Twee zonnige balkons (oosten en westen); Gelegen in de Westlandgrachtbuurt, een rustige en groene woonomgeving; Binnen de ring van Amsterdam, dicht bij het centrum; Vondelpark op 10 minuten fietsen, Amsterdamse Bos en Het Nieuwe Meer dichtbij; Delflandplein, Hoofddorpplein en Zeilstraat bieden diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden; Halfopen keuken met praktische indeling en oven; Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon op het oosten en de badkamer; Tweede kamer flexibel in te richten als eetkamer, extra slaapkamer of werkruimte; Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal; Extra zolderruimte met mogelijkheden voor uitbreiding; Gemeenschappelijke binnentuin, ideaal om te recreëren; Voldoende parkeergelegenheid, parkeervergunning voor bewoners mogelijk; Goede bereikbaarheid via A10, tram 2 en metrohalte Henk Sneevlietweg; Professioneel beheerde VvE met onderhoudsplan; Erfpacht afgekocht tot 2060, geen extra kosten tot die tijd. Een comfortabele en fijne woonplek in Amsterdam, ideaal voor wie een rustige buurt zoekt, maar toch de stad binnen handbereik wil hebben. Mis deze kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging met Miranda Jellinghaus op 0628443533 en ontdek de mogelijkheden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoek plicht naar zaken die voor hem of haar van belang zijn. NNU Woonruimte treedt op als adviseur van verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2060)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.