Direkt zum Inhalt
Logo von Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Honselersdijkstraat 14 2

1059GC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.967

Fotoalbum

Honselersdijkstraat 14 2 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH* TEXT BELOW: Geniet van licht, ruimte en twee balkons in dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van de Honselersdijkstraat 14-4, Amsterdam! Een zeldzame kans binnen de Ring A10: een appartement waar licht, rust en ruimte samenkomen, met de stadse dynamiek van Amsterdam altijd binnen handbereik. Op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalig complex ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement met twee balkons. Hier woon je in de geliefde en groene Westlandgrachtbuurt, met het Vondelpark, gezellige cafés en fijne winkels letterlijk om de hoek. Wonen in de Westlandgrachtbuurt: -Nabij Hoofddorpplein en Zeilstraat met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants; -Slechts 10 minuten fietsen naar het Vondelpark; -Ook het Amsterdamse Bos en Het Nieuwe Meer liggen dichtbij; -Delflandplein op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen; -Snelle toegang tot het centrum, Schiphol en de Ring A10. Uitstekend bereikbaar: -Tramlijn 2 richting centrum op loopafstand -Metrostation Henk Sneevlietweg (lijnen 50 en 51) vlakbij -Schiphol Airport ca. 15 minuten met de auto -Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar Vereniging van Eigenaren: De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE, genaamd ‘VvE 1473 Honselersdijkstraat 2 t/m 32. De vereniging wordt professioneel beheerd, vergadert jaarlijks en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 319,56, waarvan € 257,62 voor het appartement en € 61,94 voor de twee bergingen samen. Eigendomssituatie: De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Goed nieuws: de canon is volledig afgekocht tot en met 15 augustus 2060, dus tot die tijd geen erfpachtlasten. Enjoy light, space and two balconies in this well-laid-out 3-room top-floor apartment at Honselersdijkstraat 14-4 in Amsterdam! Quiet, green neighborhood near the city center, Vondelpark, Schiphol Airport and the A10 Ring. A unique opportunity inside the A10 Ring: light, tranquility, space – and the vibrancy of the city! Discover this bright 3-room apartment with two balconies on the fourth and top floor of a small-scale complex in the popular and green Westlandgracht neighborhood. A perfect place to call home, with the Vondelpark, cozy cafés, restaurants, shops and excellent public transport just around the corner. The Westlandgracht neighborhood is known for its friendly atmosphere and convenience. Delflandplein is just around the corner for daily groceries, while Hoofddorpplein and Zeilstraat offer a wide variety of shops, restaurants and cozy cafés. The Vondelpark is only a 10-minute bike ride away, while the Amsterdamse Bos and Het Nieuwe Meer provide endless opportunities for recreation, sports and even open-water swimming. With the A10 ring road, tram line 2 and Henk Sneevlietweg metro station (lines 50 and 51) nearby, both the city center and Schiphol Airport are quickly and easily accessible. Highlights: -Delflandplein within walking distance for daily groceries; -Hoofddorpplein and Zeilstraat with shops, cafés and restaurants nearby; -Only a 10-minute bike ride to the Vondelpark; -Amsterdamse Bos and Het Nieuwe Meer also close by; -Quick access to the city center, Schiphol Airport and the A10 Ring. Excellent accessibility: -Tram line 2 to the city center within walking distance; -Metro station Henk Sneevlietweg (lines 50 and 51) nearby; -Schiphol Airport approx. 15 minutes away; -A10 ring road reachable within minutes. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of a healthy and active Homeowners’ Association, named “VvE 1473 Honselersdijkstraat 2–32.” The association is professionally managed, holds annual meetings, and has a multi-year maintenance plan (MJOP) in place. The monthly contribution amounts to € 319.56, of which € 257.62 applies to the apartment and € 61.94 to the two storage units. Ownership situation: The property is located on municipal leasehold land. Good news: the ground lease has been fully paid off until August 15, 2060, so there will be no leasehold charges until then. Indeling Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote ramen sluit aan op het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op een groene binnentuin. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en eetkamer, waardoor je eenvoudig contact houdt met gasten tijdens het koken. De keuken is voorzien van een oven en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Aan de rustige achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met toegang tot het oostelijk gelegen balkon — perfect voor de ochtendzon en een frisse start van de dag. De badkamer grenst direct aan dit balkon, waardoor er extra licht binnenvalt en er een prettige verbinding ontstaat met de slaapkamer. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar leent zich ook uitstekend als extra slaapkamer, thuiskantoor of creatieve hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douche en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Een extra pluspunt is de zolder, die mogelijkheden biedt om bij de woning betrokken te worden en extra woonruimte te creëren. Daarnaast heeft het gebouw een grote, gemeenschappelijke binnentuin, ideaal om te recreëren en waar kinderen veilig en zorgeloos kunnen spelen. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid, en er is de mogelijkheid om een parkeervergunning voor bewoners aan te vragen via de Gemeente Amsterdam, afhankelijk van beschikbaarheid en eventuele wachtlijsten. Het appartement is voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen, wat zorgt voor uitstekende isolatie en extra wooncomfort. De erfpacht is afgekocht tot 2060, waardoor je tot die tijd geen extra lasten hebt. Daarnaast wordt de VvE professioneel beheerd en is er een meer jaren onderhoudsplan aanwezig, zodat de woning goed wordt onderhouden en in uitstekende staat verkeert. Bijzonderheden Ruim en licht 3-kamer appartement; Twee zonnige balkons (oosten en westen); Gelegen in de Westlandgrachtbuurt, een rustige en groene woonomgeving; Binnen de ring van Amsterdam, dicht bij het centrum; Vondelpark op 10 minuten fietsen, Amsterdamse Bos en Het Nieuwe Meer dichtbij; Delflandplein, Hoofddorpplein en Zeilstraat bieden diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden; Halfopen keuken met praktische indeling en oven; Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon op het oosten en de badkamer; Tweede kamer flexibel in te richten als eetkamer, extra slaapkamer of werkruimte; Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal; Extra zolderruimte met mogelijkheden voor uitbreiding; Gemeenschappelijke binnentuin, ideaal om te recreëren; Voldoende parkeergelegenheid, parkeervergunning voor bewoners mogelijk; Goede bereikbaarheid via A10, tram 2 en metrohalte Henk Sneevlietweg; Professioneel beheerde VvE met onderhoudsplan; Erfpacht afgekocht tot 2060, geen extra kosten tot die tijd. Een comfortabele en fijne woonplek in Amsterdam, ideaal voor wie een rustige buurt zoekt, maar toch de stad binnen handbereik wil hebben. Mis deze kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging met Miranda Jellinghaus op 0628443533 en ontdek de mogelijkheden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoek plicht naar zaken die voor hem of haar van belang zijn. NNU Woonruimte treedt op als adviseur van verkoper.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2060)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.