Aller directement au contenu
Logo de WESSEL Makelaardij, Leiden

Hudsonstraat 142 3

1057ST Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 392.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 401.690

Prix d'achat /m²: € 8.909

Galerie de photos

Hudsonstraat 142 3 Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern Wonen met Karakter in het Hart van Amsterdam-West! Ontdek dit prachtig gerenoveerde 2-kamer appartement (met mogelijkheid tot 3 kamers) aan de geliefde Hudsonstraat in Amsterdam! Gelegen op de derde etage van een verzorgd en gerenoveerd complex, biedt deze woning een moderne en sfeervolle leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime woonkamer beschikt over een extra (afsluitbare) ruimte – wat nu gebruikt wordt als eetkamer en suite – en de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De stijlvolle badkamer en de comfortabele slaapkamer met directe toegang tot het balkon maken het geheel compleet. Vanaf het balkon geniet je van een weids uitzicht en een oase van rust midden in de stad. Met Energielabel C combineert dit appartement comfort, stijl en duurzaamheid – een unieke kans in Amsterdam! In 2021 is de achtergevel van het complex gerenoveerd en is voorzien van gevelisolatie, openslaande deuren met triple glas en een nieuw overdekt balkon. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de voorgevel van het complex, die onder architectuur is verduurzaamd met gevelisolatie en steen strips. Dit is gebeurd in nauw overleg met de Welstand, om de cultuurhistorische waarden te behouden. De Hudsonstraat ligt in de geliefde wijk De Baarsjes in Amsterdam-West, een levendige en sfeervolle buurt met een ideale mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige cafés en restaurants aan het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Voor ontspanning of een wandeling liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark om de hoek, terwijl het Vondelpark in ongeveer tien minuten fietsen te bereiken is. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 7 en 13 en buslijn 18 brengen je snel naar onder andere Amsterdam Centraal en Sloterdijk, en met de fiets ben je binnen circa tien minuten in het centrum. Via de Hoofdweg rijd je bovendien in enkele minuten de ringweg A10 op. Kortom, een centrale en goed verbonden locatie met alles wat Amsterdam-West zo aantrekkelijk maakt. Indeling: Aangekomen op de Hudsonstraat bereiken we met de trap de derde en bovenste etage, waar zich de entree van dit prachtig afgewerkte appartement bevindt. Vanuit de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, vallen direct de nette afwerking en de stijlvolle deuren op. Aan de voorzijde ligt de lichte en fris ogende woonkamer met grote raampartijen, strakke wanden, fraaie radiatoromlijstingen en klapdeuren naar een extra kamer die gebruikt wordt als eetkamer en suite maar ook ideaal is als toekomstige werk- of logeerruimte. Hier kun je na een lange dag heerlijk plaatsnemen op de brede vensterbank en genieten van het levendige straatbeeld. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, oven, koelkast met vriesladen en biedt tevens ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel (Remeha Avanta). Tijdens het koken kijk je uit over de groene binnentuinen, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. De slaapkamer is praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon op het oosten, waar je in de ochtend kunt genieten van de zon. De badkamer is eveneens smaakvol en efficiënt ingericht, volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche – kortom, een comfortabel en stijlvol geheel. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1924 *Gebruikersoppervlak wonen 44m2 *Gebouw gebonden buitenruimte 4m2 *Inhoud: 146m3 *Energielabel C *Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha Avanta) *Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbelglas, HR++ en HR+++ glas *Voorzien van dak- en muurisolatie. *Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) *Bijdrage VvE €223,- (incl. opstalverzekering en onderhoud) *Balkon op het oosten met uitzicht over de achterliggende tuinen *Gelegen op steenworp afstand van het Mercatorplein met diverse winkels *Oplevering in overleg Het appartementencomplex is gelegen op erfpachtgrond eigendom van de Gemeente Amsterdam: *Erfpachtcanon afgekocht t/m 16 juli 2055 en tot die tijd betaald u niets. *Overstap naar Eeuwigdurende Erfpacht onder gunstige voorwaarden voltooid op 4-8-2022 *Algemene Bepalingen Eeuwigdurende Erfpacht 2016 van toepassing. *De erfpachtcanon is onder AB 2016 vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 392.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 401.690

2,78%

Annuellement

%

€ 19.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 392.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
146 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.