Direkt zum Inhalt
Logo von WESSEL Makelaardij, Leiden

Hudsonstraat 142 3

1057ST Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 392.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.690

2 % Übertragungssteuer (€ 7.840) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 401.690

Kaufpreis /m²: € 8.909

Fotoalbum

Hudsonstraat 142 3 Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern Wonen met Karakter in het Hart van Amsterdam-West! Ontdek dit prachtig gerenoveerde 2-kamer appartement (met mogelijkheid tot 3 kamers) aan de geliefde Hudsonstraat in Amsterdam! Gelegen op de derde etage van een verzorgd en gerenoveerd complex, biedt deze woning een moderne en sfeervolle leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime woonkamer beschikt over een extra (afsluitbare) ruimte – wat nu gebruikt wordt als eetkamer en suite – en de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De stijlvolle badkamer en de comfortabele slaapkamer met directe toegang tot het balkon maken het geheel compleet. Vanaf het balkon geniet je van een weids uitzicht en een oase van rust midden in de stad. Met Energielabel C combineert dit appartement comfort, stijl en duurzaamheid – een unieke kans in Amsterdam! In 2021 is de achtergevel van het complex gerenoveerd en is voorzien van gevelisolatie, openslaande deuren met triple glas en een nieuw overdekt balkon. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de voorgevel van het complex, die onder architectuur is verduurzaamd met gevelisolatie en steen strips. Dit is gebeurd in nauw overleg met de Welstand, om de cultuurhistorische waarden te behouden. De Hudsonstraat ligt in de geliefde wijk De Baarsjes in Amsterdam-West, een levendige en sfeervolle buurt met een ideale mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige cafés en restaurants aan het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Voor ontspanning of een wandeling liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark om de hoek, terwijl het Vondelpark in ongeveer tien minuten fietsen te bereiken is. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 7 en 13 en buslijn 18 brengen je snel naar onder andere Amsterdam Centraal en Sloterdijk, en met de fiets ben je binnen circa tien minuten in het centrum. Via de Hoofdweg rijd je bovendien in enkele minuten de ringweg A10 op. Kortom, een centrale en goed verbonden locatie met alles wat Amsterdam-West zo aantrekkelijk maakt. Indeling: Aangekomen op de Hudsonstraat bereiken we met de trap de derde en bovenste etage, waar zich de entree van dit prachtig afgewerkte appartement bevindt. Vanuit de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, vallen direct de nette afwerking en de stijlvolle deuren op. Aan de voorzijde ligt de lichte en fris ogende woonkamer met grote raampartijen, strakke wanden, fraaie radiatoromlijstingen en klapdeuren naar een extra kamer die gebruikt wordt als eetkamer en suite maar ook ideaal is als toekomstige werk- of logeerruimte. Hier kun je na een lange dag heerlijk plaatsnemen op de brede vensterbank en genieten van het levendige straatbeeld. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, oven, koelkast met vriesladen en biedt tevens ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel (Remeha Avanta). Tijdens het koken kijk je uit over de groene binnentuinen, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. De slaapkamer is praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon op het oosten, waar je in de ochtend kunt genieten van de zon. De badkamer is eveneens smaakvol en efficiënt ingericht, volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche – kortom, een comfortabel en stijlvol geheel. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1924 *Gebruikersoppervlak wonen 44m2 *Gebouw gebonden buitenruimte 4m2 *Inhoud: 146m3 *Energielabel C *Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha Avanta) *Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbelglas, HR++ en HR+++ glas *Voorzien van dak- en muurisolatie. *Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) *Bijdrage VvE €223,- (incl. opstalverzekering en onderhoud) *Balkon op het oosten met uitzicht over de achterliggende tuinen *Gelegen op steenworp afstand van het Mercatorplein met diverse winkels *Oplevering in overleg Het appartementencomplex is gelegen op erfpachtgrond eigendom van de Gemeente Amsterdam: *Erfpachtcanon afgekocht t/m 16 juli 2055 en tot die tijd betaald u niets. *Overstap naar Eeuwigdurende Erfpacht onder gunstige voorwaarden voltooid op 4-8-2022 *Algemene Bepalingen Eeuwigdurende Erfpacht 2016 van toepassing. *De erfpachtcanon is onder AB 2016 vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 392.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.690

2 % Übertragungssteuer (€ 7.840) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 401.690

2,78%

Jährlich

%

€ 19.600

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 392.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
146 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1057

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.