Aller directement au contenu
Logo de P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Hugo de Grootkade 40 O

1052LT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 9.042

Galerie de photos

Hugo de Grootkade 40 O Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en licht 2-kamerappartement met balkon Hugo de Grootkade 40-1 Dit goed ingedeelde en uitnodigende appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de schilderachtige Hugo de Grootkade in Amsterdam-West. Deze goed onderhouden woning biedt een combinatie van comfort, charme en een uitstekende ligging. De woning is gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het centrum, aan de rand van de Jordaan en met alle voorzieningen binnen handbereik. *** English text below*** Indeling: Bij binnenkomst via het recent gerenoveerde trapportaal met ingebouwde opbergkast, stap je direct in de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt een geweldig wijds uitzicht over het water. De goed geoutilleerde keuken biedt een functionele opstelling, met ruimte voor eventuele toekomstige aanpassingen naar eigen smaak. Aangrenzend vind je een praktisch ingedeelde voorraadkast met o.a. een aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met een mooie schouw en voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Tevens bevindt zich hier een ruime inloopkast met voldoende extra bergruimte welke is gecreëerd boven de voorraadkast. Via de slaapkamer bereik je de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het privébalkon, gelegen op het noordwesten. Omgeving: De Hugo de Grootkade is een rustige, groene kade, maar tegelijkertijd zeer centraal gelegen. In de directe omgeving vind je een grote variëteit aan hippe cafés, trendy restaurants, theaters en boetiekjes. Met name rondom het Hugo de Grootplein, de De Clercqstraat en De Hallen vind je de dynamiek van de stad. Zowel het Westerpark als de Jordaan liggen op loopafstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. Openbaar vervoer is alom aanwezig en goed bereikbaar, en ook de uitvalswegen zoals de A10 zijn dichtbij, ideaal voor forenzen. Voor het parkeren is een vergunning vereist. Bezoekersparkeren is eveneens mogelijk in dit deel van de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 47 m² (conform NEN2580-meetrapport) - Balkon - Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad - Voorzien van dubbel glas - Voldoende bergruimte - Rustig gelegen aan een sfeervolle kade in een levendig en goed bereikbare buurt nabij het centrum en de Jordaan - Gelegen op eigen grond - Parkeren middels parkeervergunning - Boot met een plek aan de kade tegenover het huis valt eventueel over te nemen Kortom, Hugo de Grootkade 40-1 is een licht en comfortabel appartement in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, perfect voor wie het stadsleven wil combineren met rust en karakter. Charming and bright 2-room apartment with balcony Hugo de Grootkade 40-1 This well laid out and inviting apartment is located on the second floor of a characteristic building on the picturesque Hugo de Grootkade in Amsterdam-West. This well-maintained home offers a combination of comfort and charm in an excellent location. It is located just a few minutes walk from the center, on the edge of the Jordaan and is surrounded by everything you need. Layout: Upon entering via the newly renovated staircase with a build in storage cupboard, you step directly into the bright living room with open kitchen. The living room offers a wonderful wide view over the water. The well-equipped kitchen offers a functional layout, with space for any future adjustments to your own taste. Adjacent to the kitchen, you will find a practical shelved pantry with enough room for a washing machine/dryer. At the rear of the house is the large bedroom with a beautiful mantelpiece and enough room for a queen sized bed and wardrobes. There is also a walk-in closet with additional storage space which has been created above the pantry. Through the bedroom you reach a good sized bathroom, equipped with a walk-in shower, bath, toilet, design radiator and a washbasin with cabinet. From the bathroom you have access to the private balcony, located on the northwest. Environment: The Hugo de Grootkade is a quiet, tree-lined street overlooking the water, but at the same time very centrally located. In the immediate vicinity you will find a large variety of trendy cafés, restaurants, theaters and boutiques, especially around the Hugo de Grootplein, the De Clercqstraat and De Hallen. Both the Westerpark and the Jordaan are within walking distance and offer plenty of opportunities for relaxation and entertainment. Public transport is easily accessible, and major roads such as the A10 are also nearby, ideal for commuters. A permit is required for parking. Visitor parking is also possible in this part of the city. Details: • Living area approx. 47 m² (according to NEN2580 measurement report) • Balcony • Bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin and bath • Fitted with double glazing • Sufficient storage space • Quietly situated on a pleasant canal in a lively and well connected neighbourhood near the centre and the Jordaan • Freehold property • Parking with a parking permit • Boat with a place on the canal opposite the house can possibly be taken over In short , Hugo de Grootkade 40-1 is a bright, charming and comfortable apartment in one of the most desirable neighborhoods of Amsterdam, perfect for those who want to combine city life with peace and character.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Contenu
157 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1894
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1052

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.