Direkt zum Inhalt
Logo von P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Hugo de Grootkade 40 O

1052LT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 9.042

Fotoalbum

Hugo de Grootkade 40 O Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en licht 2-kamerappartement met balkon Hugo de Grootkade 40-1 Dit goed ingedeelde en uitnodigende appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de schilderachtige Hugo de Grootkade in Amsterdam-West. Deze goed onderhouden woning biedt een combinatie van comfort, charme en een uitstekende ligging. De woning is gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het centrum, aan de rand van de Jordaan en met alle voorzieningen binnen handbereik. *** English text below*** Indeling: Bij binnenkomst via het recent gerenoveerde trapportaal met ingebouwde opbergkast, stap je direct in de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt een geweldig wijds uitzicht over het water. De goed geoutilleerde keuken biedt een functionele opstelling, met ruimte voor eventuele toekomstige aanpassingen naar eigen smaak. Aangrenzend vind je een praktisch ingedeelde voorraadkast met o.a. een aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met een mooie schouw en voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Tevens bevindt zich hier een ruime inloopkast met voldoende extra bergruimte welke is gecreëerd boven de voorraadkast. Via de slaapkamer bereik je de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het privébalkon, gelegen op het noordwesten. Omgeving: De Hugo de Grootkade is een rustige, groene kade, maar tegelijkertijd zeer centraal gelegen. In de directe omgeving vind je een grote variëteit aan hippe cafés, trendy restaurants, theaters en boetiekjes. Met name rondom het Hugo de Grootplein, de De Clercqstraat en De Hallen vind je de dynamiek van de stad. Zowel het Westerpark als de Jordaan liggen op loopafstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. Openbaar vervoer is alom aanwezig en goed bereikbaar, en ook de uitvalswegen zoals de A10 zijn dichtbij, ideaal voor forenzen. Voor het parkeren is een vergunning vereist. Bezoekersparkeren is eveneens mogelijk in dit deel van de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 47 m² (conform NEN2580-meetrapport) - Balkon - Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad - Voorzien van dubbel glas - Voldoende bergruimte - Rustig gelegen aan een sfeervolle kade in een levendig en goed bereikbare buurt nabij het centrum en de Jordaan - Gelegen op eigen grond - Parkeren middels parkeervergunning - Boot met een plek aan de kade tegenover het huis valt eventueel over te nemen Kortom, Hugo de Grootkade 40-1 is een licht en comfortabel appartement in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, perfect voor wie het stadsleven wil combineren met rust en karakter. Charming and bright 2-room apartment with balcony Hugo de Grootkade 40-1 This well laid out and inviting apartment is located on the second floor of a characteristic building on the picturesque Hugo de Grootkade in Amsterdam-West. This well-maintained home offers a combination of comfort and charm in an excellent location. It is located just a few minutes walk from the center, on the edge of the Jordaan and is surrounded by everything you need. Layout: Upon entering via the newly renovated staircase with a build in storage cupboard, you step directly into the bright living room with open kitchen. The living room offers a wonderful wide view over the water. The well-equipped kitchen offers a functional layout, with space for any future adjustments to your own taste. Adjacent to the kitchen, you will find a practical shelved pantry with enough room for a washing machine/dryer. At the rear of the house is the large bedroom with a beautiful mantelpiece and enough room for a queen sized bed and wardrobes. There is also a walk-in closet with additional storage space which has been created above the pantry. Through the bedroom you reach a good sized bathroom, equipped with a walk-in shower, bath, toilet, design radiator and a washbasin with cabinet. From the bathroom you have access to the private balcony, located on the northwest. Environment: The Hugo de Grootkade is a quiet, tree-lined street overlooking the water, but at the same time very centrally located. In the immediate vicinity you will find a large variety of trendy cafés, restaurants, theaters and boutiques, especially around the Hugo de Grootplein, the De Clercqstraat and De Hallen. Both the Westerpark and the Jordaan are within walking distance and offer plenty of opportunities for relaxation and entertainment. Public transport is easily accessible, and major roads such as the A10 are also nearby, ideal for commuters. A permit is required for parking. Visitor parking is also possible in this part of the city. Details: • Living area approx. 47 m² (according to NEN2580 measurement report) • Balcony • Bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin and bath • Fitted with double glazing • Sufficient storage space • Quietly situated on a pleasant canal in a lively and well connected neighbourhood near the centre and the Jordaan • Freehold property • Parking with a parking permit • Boat with a place on the canal opposite the house can possibly be taken over In short , Hugo de Grootkade 40-1 is a bright, charming and comfortable apartment in one of the most desirable neighborhoods of Amsterdam, perfect for those who want to combine city life with peace and character.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
157 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1894
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1052

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.