Aller directement au contenu
Logo de Amster Vastgoed

IJplein 242

1021LR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.686

Galerie de photos

IJplein 242 Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English summary below** Wonen op een toplocatie in Amsterdam-Noord? Welkom op IJplein 242. Dit in Mei 2026 compleet gerenoveerde 4 kamer appartement voorzien van 3 slaapkamers, moderne open keuken en badkamer, berging en balkon. Het appartement ligt op loopafstand van de pont en biedt een uitstekende bereikbaarheid richting het centrum. Ook nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging in! LIGGING De ligging van dit appartement is uitstekend. IJplein 242 is gelegen in Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is de laatste jaren erg populair geworden. Je woont hier in alle rust en ruimte en bent binnen no time in de binnenstad. In dit geval ligt de pont richting het Centraal Station op slechts 1 min lopen. In de directe omgeving zijn er volop voorzieningen zoals scholen, de kinderopvang, sportfaciliteiten en genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals bijvoorbeeld de Jumbo Foodhallen. BEREIKBAARHEID Het appartement heeft een gunstige ligging en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De pont, die zich op slechts 1 minuut afstand van het appartement bevindt, brengt je snel te voet of met de fiets naar het centrum van Amsterdam en het Centraal station. Vanuit daar ontdek je de rest van de stad of reis je door naar een andere stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 wat zorgt voor een goede verbinding met andere delen van Amsterdam en de omliggende steden in de rest van ons land. INDELING Via de trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer aan de IJ-zijde wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk licht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel om uitgebreid te dineren met vrienden en familie. De moderne open keuken is in 2026 volledig gerenoveerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het heerlijke balkon met prachtig uitzicht over het IJ. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende plek voor grote opbergkasten. De badkamer is eveneens in 2026 volledig vernieuwd en uitgerust met een wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich in de gang een separaat toilet. Voor extra bergruimte beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. PARKEREN In de straten en in de directe omgeving zijn parkeerplekken aanwezig. Er geldt betaald parkeren met parkeervergunning voor bewoners die zij kunnen aanvragen bij de gemeente. Bewoners krijgen maximaal twee parkeervergunningen. EIGENDOMSSITUATIE Het huidige tijdvak tot en met 15-05-2034 is voortdurend afgekocht. Vanaf 16-05-2034 geldt een eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse indexering. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve Vereniging Van Eigenaren ingeschreven in KVK nummer 50099574. Bijdrage VVE p/m bedraagt €182,30,-. BIJZONDERHEDEN • energielabel B; • woonoppervlakte 85,70 m²; • buitenruimte 3,50 m²; • externe bergruimte 8,30 m²; • inhoud 264,38 m³; • notaris: naar keuze van de koper, binnen een straal van 15 kilometer van de woning; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ---------------------------------------------------------------------- Looking to live in a prime location in Amsterdam-Noord? Welcome to IJplein 242. This fully renovated four-room apartment, completed in May 2026, features three bedrooms, a modern open-plan kitchen and bathroom, a storage room, and a balcony. The apartment is within walking distance of the ferry and offers excellent access to the city center. Curious? Schedule your viewing today! LOCATION The location of this apartment is excellent. IJplein 242 is situated in Amsterdam-Noord, one of the city’s most popular and rapidly developing neighborhoods. Here, you enjoy peace and space while being just minutes away from Amsterdam’s city center. The ferry to Amsterdam Central Station is only a 1-minute walk away. The surrounding area offers a wide range of amenities, including schools, daycare centers, sports facilities, and shops for daily groceries, such as the Jumbo Foodhallen. ACCESSIBILITY The apartment is conveniently located and easily accessible by both car and public transport. The ferry, located just 1 minute from the apartment, quickly takes you by foot or bicycle to Amsterdam Central Station and the city center. From there, you can easily explore the rest of the city or travel onward to other destinations. By car, the A10 ring road can be reached within minutes, providing excellent connections to other parts of Amsterdam and cities throughout the Netherlands. LAYOUT The apartment is located on the second floor and can be reached via the staircase. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. The spacious living room on the IJ-side is flooded with natural light thanks to the large windows. There is ample space for a comfortable seating area and a large dining table, perfect for entertaining friends and family. The modern open kitchen was fully renovated in 2026 and is equipped with various built-in appliances. From the living room, you also have access to the lovely balcony with beautiful views over the IJ river. The apartment features three generously sized bedrooms, each offering enough space for large wardrobes. The bathroom was also completely renovated in 2026 and includes a washbasin, walk-in shower, and washing machine connection. In addition, there is a separate toilet located in the hallway. For extra storage space, the apartment includes a practical indoor storage room. PARKING Parking spaces are available in the surrounding streets and nearby area. Paid parking applies, and residents can apply for parking permits through the municipality. Residents are eligible for a maximum of two parking permits. PROPERTY RIGHTS The current ground lease period has been prepaid until 15 May 2034. From 16 May 2034 onward, a perpetual leasehold with annual indexation will apply. HOMEOWNERS ASSOCIATION Active Homeowners Association (VvE), registered with the Chamber of Commerce under number 50099574. Monthly service charges amount to €182,30. DETAILS • Energy label B • Living area: 85.70 m² • Outdoor space: 3.50 m² • External storage space: 8.30 m² • Volume: 264.38 m³ • Notary: chosen by the buyer, within a 15-kilometer radius of the property • A purchase agreement is only valid once both the private buyer and seller have signed the written contract • Seller reserves the right of award Delivery date: to be agreed upon. DISCLAIMER The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This standard aims to provide a more uniform method for measuring usable floor area. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. Buyers are explicitly advised of their legal duty to investigate. Interested in this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
264 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR 28 combi ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2034)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1021

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.