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Ilperveldstraat 138

1024PL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 5.000

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Ilperveldstraat 138 Amsterdam
Photo 26
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Description

Een Ruim en licht appartement van 103 m² gelegen op de tweede verdieping van een gemoderniseerd complex met lift met 3 goede slaapkamers een moderne afwerking én een balkon op het noordoosten. De woning is weer helemaal netjes gemaakt voor de volgende eigenaar. “this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below. Gelegen in een rustige straat met veel groen en goede parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor de kinderen. Alles is binnen handbereik. Winkelcentrum Boven ’t Y ligt om de hoek, hier vind je alle winkels die je nodig hebt. De bereikbaarheid is goed, je krijgt direct een parkeervergunning en je zit snel op de Ring A10 of je pakt de bus naar de Noord-Zuidlijn. In de directe omgeving zijn verschillende parken en een kinderboerderij te vinden. Indeling: Via de lift kom je op de tweede verdieping; de woning heeft een hal met verschillende kasten met bergruimte en plek voor de wasmachine en droger; De half open keuken is strak afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, via de keuken (en via de woonkamer) komt je op het balkon op het Noord-Oosten. De woning heeft een grote woonkamer met aan twee kanten ramen door de hoekligging; er zijn drie goed formaat slaapkamers en er is een moderne badkamer met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Naast de badkamer vind je het separate toilet. Er is behalve veel bergruimte in de woning ook nog een grote berging op de begane grond. De woning is voorzien van een mooie parketvloer in mozaïek vorm. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte van 103 m² (conform meetinstructie); -Gerenoveerd in 2025; -Complex met lift; -3 grote slaapkamers; -Moderne badkamer en keuken; -Separate berging op de begane grond; -Erfpachtcanon nu ca € 250,- per jaar en na einde tijdvak € 150,- per jaar plus inflatie; -Verwarming via blokverwarming; -Bouwjaar 1967; -De woning komt uit de verhuur; Snelle oplevering mogelijk – de woning is per direct beschikbaar! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A spacious and bright apartment of 103 m² located on the second floor of a modernized complex with an elevator, featuring 3 well-sized bedrooms, a modern finish, and a northeast-facing balcony. The property has been renewed and is ready for the next owner. “This property is listed by an MVA Certified Expat Broker” Located in a quiet street with plenty of greenery, good parking facilities, and play areas for children. Everything you need is within reach. Shopping center Boven ’t Y is just around the corner, offering all the shops you might need. The accessibility is excellent – you will immediately receive a parking permit, and you have quick access to the A10 Ring Road or can take a bus to the North-South metro line. Several parks and a petting zoo are also nearby. Layout: Take the elevator to the second floor; the apartment has a hallway with several built-in cupboards offering storage space and room for a washing machine and dryer. The semi-open kitchen is sleek and modern, equipped with built-in appliances. From both the kitchen and the living room, you can access the northeast-facing balcony. The apartment features a spacious living room with windows on two sides thanks to its corner location. There are three generously sized bedrooms and a modern bathroom with a double sink and walk-in shower. Next to the bathroom is a separate toilet. In addition to the ample storage space inside the apartment, there is also a large private storage room on the ground floor. The apartment has a beautiful parquet floor laid in a mosaic pattern. Details: Living area of 103 m² (according to measurement guidelines); Renovated in 2025; Complex with elevator; 3 large bedrooms; Modern bathroom and kitchen; Separate storage room on the ground floor; Current ground lease approx. €250 per year; after current period approx. €150 per year plus inflation; Heating via block heating; Built in 1967; The apartment was previously rented out; Quick transfer possible – the apartment is available immediately! This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Prospective buyers are welcome to measure the apartment themselves. The NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
318 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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