Jump to content
Logo of KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Ilperveldstraat 138

1024PL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Ilperveldstraat 138 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Een Ruim en licht appartement van 103 m² gelegen op de tweede verdieping van een gemoderniseerd complex met lift met 3 goede slaapkamers een moderne afwerking én een balkon op het noordoosten. De woning is weer helemaal netjes gemaakt voor de volgende eigenaar. “this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below. Gelegen in een rustige straat met veel groen en goede parkeergelegenheid en speelvoorzieningen voor de kinderen. Alles is binnen handbereik. Winkelcentrum Boven ’t Y ligt om de hoek, hier vind je alle winkels die je nodig hebt. De bereikbaarheid is goed, je krijgt direct een parkeervergunning en je zit snel op de Ring A10 of je pakt de bus naar de Noord-Zuidlijn. In de directe omgeving zijn verschillende parken en een kinderboerderij te vinden. Indeling: Via de lift kom je op de tweede verdieping; de woning heeft een hal met verschillende kasten met bergruimte en plek voor de wasmachine en droger; De half open keuken is strak afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, via de keuken (en via de woonkamer) komt je op het balkon op het Noord-Oosten. De woning heeft een grote woonkamer met aan twee kanten ramen door de hoekligging; er zijn drie goed formaat slaapkamers en er is een moderne badkamer met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Naast de badkamer vind je het separate toilet. Er is behalve veel bergruimte in de woning ook nog een grote berging op de begane grond. De woning is voorzien van een mooie parketvloer in mozaïek vorm. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte van 103 m² (conform meetinstructie); -Gerenoveerd in 2025; -Complex met lift; -3 grote slaapkamers; -Moderne badkamer en keuken; -Separate berging op de begane grond; -Erfpachtcanon nu ca € 250,- per jaar en na einde tijdvak € 150,- per jaar plus inflatie; -Verwarming via blokverwarming; -Bouwjaar 1967; -De woning komt uit de verhuur; Snelle oplevering mogelijk – de woning is per direct beschikbaar! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A spacious and bright apartment of 103 m² located on the second floor of a modernized complex with an elevator, featuring 3 well-sized bedrooms, a modern finish, and a northeast-facing balcony. The property has been renewed and is ready for the next owner. “This property is listed by an MVA Certified Expat Broker” Located in a quiet street with plenty of greenery, good parking facilities, and play areas for children. Everything you need is within reach. Shopping center Boven ’t Y is just around the corner, offering all the shops you might need. The accessibility is excellent – you will immediately receive a parking permit, and you have quick access to the A10 Ring Road or can take a bus to the North-South metro line. Several parks and a petting zoo are also nearby. Layout: Take the elevator to the second floor; the apartment has a hallway with several built-in cupboards offering storage space and room for a washing machine and dryer. The semi-open kitchen is sleek and modern, equipped with built-in appliances. From both the kitchen and the living room, you can access the northeast-facing balcony. The apartment features a spacious living room with windows on two sides thanks to its corner location. There are three generously sized bedrooms and a modern bathroom with a double sink and walk-in shower. Next to the bathroom is a separate toilet. In addition to the ample storage space inside the apartment, there is also a large private storage room on the ground floor. The apartment has a beautiful parquet floor laid in a mosaic pattern. Details: Living area of 103 m² (according to measurement guidelines); Renovated in 2025; Complex with elevator; 3 large bedrooms; Modern bathroom and kitchen; Separate storage room on the ground floor; Current ground lease approx. €250 per year; after current period approx. €150 per year plus inflation; Heating via block heating; Built in 1967; The apartment was previously rented out; Quick transfer possible – the apartment is available immediately! This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Prospective buyers are welcome to measure the apartment themselves. The NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-08-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.