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Jacob Cabeliaustraat 32

1067AL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venhuizen

Galerie de photos

Jacob Cabeliaustraat 32 Amsterdam

Jour d'ouverture

Donderdag 04-06 van 16:30 tot 18:00

Photo 25
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Description

Jour d'ouverture

Donderdag 04-06 van 16:30 tot 18:00

*** ENGLISH VERSION BELOW *** ZIJ presenteert deze nette tussenwoning aan de Jacob Cabeliaustraat 32 – een verzorgde woning met zonnige tuin, drie slaapkamers én een speeltuin direct achter het huis. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust én een centrale ligging in het steeds populairder wordende Amsterdam Nieuw-West. Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt om je direct thuis te voelen. Indeling van de woning Begane grond Entree met meterkast, toilet en garderobe. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. Via de keuken bereik je de berging, waar ruimte is voor de wasmachine en extra opslag. Buiten De achtertuin ligt op het zuiden – een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Perfect om tot rust te komen met een boek of juist om samen te eten en te ontspannen. De speeltuin achter het huis maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is verzorgd en compleet, met alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Amsterdam Nieuw-West. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Via de fiets of tram ben je snel in het centrum, en de uitvalswegen (A10, A4) zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien is het Sloterpark met de Sloterplas op korte afstand, ideaal voor recreatie, sport en ontspanning. Beleef het zelf! Jacob Cabeliaustraat 32 is een fijne gezinswoning op een rustige locatie in het groene Nieuw-West. Kom langs tijdens het open huis of maak een afspraak voor een bezichtiging – we laten je graag alles zien!! ***English*** ZIJ presents this well-kept mid-terrace home at Jacob Cabeliaustraat 32 – featuring a sunny garden, three bedrooms, and a playground directly behind the house. This move-in-ready home is perfect for first-time buyers or young families looking for comfort, peace, and a convenient location in the increasingly popular Amsterdam Nieuw-West. It offers everything you need to feel at home from day one. Layout of the Home Ground Floor Entrance with fuse box, toilet, and coat area. The hallway leads to a bright living room overlooking the garden. The open kitchen is well-organized and equipped with various built-in appliances – great for cooking your favorite meals. Large windows ensure a light and airy atmosphere. A handy storage space off the kitchen provides room for laundry and additional storage. Outdoor Space The south-facing backyard is a true gem – enjoy sunshine all day long. Whether you're relaxing with a coffee or entertaining guests at a barbecue, this is the ideal spot. A playground located directly behind the house is a great bonus for families with children. First Floor Upstairs you’ll find three well-proportioned bedrooms, suitable as a master bedroom, nursery, or home office. The bathroom is clean and complete with everything you need to start your day fresh. Surroundings The house is located on a quiet, family-friendly street in Amsterdam Nieuw-West. Schools, shops, sports facilities, and public transport are all nearby. You can reach the city center easily by bike or tram, and the A10 and A4 highways are quickly accessible. The beautiful Sloterpark and Sloterplas are also within walking or cycling distance – perfect for outdoor activities and relaxation. Come and experience it yourself! Jacob Cabeliaustraat 32 is a lovely family home in a peaceful, green part of Nieuw-West. Visit during the open house or schedule a private viewing – we’d be happy to show you around!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 04-06 van 16:30 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
224 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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